Kapellgatan 11

Gångviken / Sundsbruk

Snabbfakta

Utgångspris: 1 195 000 kr
Boarea: 78 kvm
Biarea: 69 kvm
Tomtarea: 1 215 kvm
Driftkostnad: 37 626 kr/år

Trevligt hem med möjlighet till stort garage.

Trevligt hem med renoverat badrum och bergvärme. Detta är det perfekta hemmet till den lilla familjen som vill ha ett lättskött och lite billigare boende med närhet till Birstas shopping.

utgångspris:

1 195 000 kr

Anmäl till visning

Mån 20 Jan 16:30 - 17:00
Ons 22 Jan 16:30 - 17:00

Fakta om hemmet

Adress Kapellgatan 11

Postnummer 86333

Ort Sundsbruk

Område Gångviken

Pris 1 195 000 kr, utgångspris

När jag rullade upp för gatan första gången, så insåg jag snabbt att hemmet ligger väldigt högt och fint. Här bor man insynskyddat och utan fara för dom små barnen då det inte är någon större mängd trafik på gatan. Jag tror att det här är det perfekta hemmet för familjen som vill ta det första steget att bo i ett hus. Tack vare bergvärmen, så kommer man att få en låg driftkostnad. Stora förvaringsytor i källaren där man både har ett garage och förråd. Väggen kan tas bort om man vill ha ett ännu större garage. Stort trädäck framför entrén. Hallen är dessutom utbyggd 2019 med klinkers och golvvärme. Nära till skog och natur, samt Birstas shoppingutbud. Välkommen hem till Kapellgatan 11

Allmänt om fastigheten

Fastighetsbeteckning Finsta 1:150

Upplåtelseform Friköpt

Taxeringsår 2018

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde 701 000 kr (år 2018), varav byggnad 521 000 kr

Värdeår 1961

Tomt 1 215 kvm

Uteplats Ny terass 2014

Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser Byggnadsplan

Pantbrev 6 st, totalt 935,000 kr

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare

Byggnadsår 1955
Ombyggt 1982

Fasad Puts

Fönster 2-glas och 3-glas

Plåtarbete Plåt

Tak Eternit

Stomme Ytong

Bjälklag Betong

Grundmur Betong

Grundläggning Betongplatta

Uppvärmning Bergvärme

Ventilation Mekanisk med till och frånluft.

Försäkring Fullvärde i Vardia

Övrigt Ny terass 2014

Interiör

Boarea 78 kvm

Biarea 69 kvm

Areakälla Lantmäteriet

Antal rum 4 varav 3 sovrum

Allmänt Badrum renoverat 2016 med kakel och klinkers, samt golvvärme. Hall klinkers, ny ytterdörr och fönster 2019, golvvärme.

Hall - Entréplan Ljus och fin hall, vita väggar och ljusgrått klinkersgolv, plats för ytterkläder. Nyrenoverad och utbyggd 2019

Kök - Entréplan Ljusa väggar och fint ljust laminatgolv. Vita skåpluckor, vitt kakel ovan diskbänk, spis med häll och ugn, samt diskmaskin. Plats för matbord.

Vardagsrum - Entréplan Ljust och fint rum, ljusa väggar samt mörk fondvägg, ljust grått golv och öppen spis, utgång till altan

Sovrum 1 - Entréplan Stort fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymmen i garderober. Ljusa och mörka väggar samt ett mörkt golv

Sovrum 2 - Entréplan Ljusa väggar och ljusa golv, förvaring i garderob

Sovrum 3 - Entréplan Ljust grå väggar och ljust golv. Detta rum går att ta bort till förmån för ett större vardagsrum

Badrum - Entréplan Ljust kaklade väggar samt mörkt klinkersgolv. Ljus fin inredning. Renoverat 2016 med golvvärme.

Tvättstuga - Souterrängplan Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare

Pannrum - Souterrängplan Pannrum

Matkällare - Souterrängplan Sval / Matkällare

Förråd - Souterrängplan Stort förrådsutrymme

Garage - Souterrängplan Varmgarage

Driftkostnader

Ägarens nuvarande kostnader med 4 personer i hushållet.

Elförbrukning

22 000 kr/år

VA-förbrukning

5 900 kr/år

Sotning

390 kr/år

Renhållning

4 800 kr/år

Försäkring

4 536 kr/år

Fastighetsavgift/skatt

5 258 kr/år

Summa

42 884 kr/år

Nätbolag Sundsvalls Elnät

Elleverantör Fortum

Försäkring Fullvärde i Vardia

Kapellgatan 11 - Våning 1 - 2D
Kapellgatan 11 - Nedre våning 2 - 2D Floor Plan