Trädgårdsgatan 8C

Centrum-Stenstaden / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 56,5 m2
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1988
Månadsavgift 4 628 kr
Utgångspris 1 595 000 kr eller bud

Bo lyxigt mitt i Stenstan!

Nu ska detta fantastiska hem byta ägare. Här får ni en unik möjlighet att skaffa ett modernt, bekvämt och centralt boende med bästa läge mitt i Stenstan. Hemmet är smakfullt renoverat och har allt man kan önska sig. Helkaklat, rymligt och lyxigt badrum med golvvärme. Gott om förvaring med platsbyggda garderober i sovrummet en inredd klädkammare och skjutdörrsgarderob i hallen. Unik och trivsam innergård i skyddat läge med lugn och ro men ändå mitt i Stenstadens puls! Här är det bara att flytta in och ha tillgång till allt centrala Sundsvall erbjuder, endast ett stenkast från caféer, restauranger och butiker. Välkommen hem till Trädgårdsgatan 8C.

Utgångspris

1 595 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se


Beskrivning

Genomgående fräscha och ljusa ytskikt med lika trägolv i hela lägenheten. All el samt central är bytt i lägenheten. Insida av fönster är målade samt alla ytskikt 2020.

Hall Välkomnande hall med skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Kök Ljust renoverat kök med gott om förvaring och bänkyta. Vita högblanka luckor. Integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll med fläkt, inbyggnads ugn och mikro. Matplats med utsikt över innergården.
Badrum Stilfullt renoverat badrum med snyggt färgval av kakel och klinker samt golvvärme. Stor dusch med glasvägg, handfat med stor kommod och spegelskåp, toalett. Förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum Smakfullt sovrum med praktiska och platsbyggda garderober runt om sängen.
Klädkammare Stor klädkammare med garderober.

Lägenhet

Boarea 56,5 m2
Antal rum 2 rok
Våning 3 av 5
Hiss Ja

Balkong/uteplats Stor inglasad balkong. Loftgång i anslutning till entré

Parkering Garage finns att hyra för 400kr/mån, separat kö. Troligtvis ledig plats.

Adress Trädgårdsgatan 8C, 85231 SUNDSVALL
Område Centrum-Stenstaden
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 2,41025 %
Andel av årsavgift 2,41025 %

Förening

Föreningen hittar du i Sundsvall på Trädgårdsgatan 8 A-K. Brf Tullporten byggdes 1988 och har 38 lägenheter.

Namn BRF Tullporten
ORG.NUMMER 716414-2205
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 38 st
ANTAL LOKALER 1 st

Renoveringar UTFÖRT 2014 Byte takfläkt samt åtgärder ventilation 2015 Underhåll fönster, målning samt putsning fasad, ovk-besiktning 2016 Asfaltering innergård, byte VVS-pump, besiktning skyddsrum 2017 Målning i källarutrymmen 2018 Div brandskyddsåtgärder, nytt gruppavtal gällande bredband och telefoni från Comhem, ny energideklaration 2019 OVK Besiktning samt rengöring ventilation 2020 byte värmeväxlare samt expansionskärl 2020 ommålning av tvättstuga. 2021 Ommålning trapphus , byte fläktaggregat 2022 Översikt hissar

Parkering Föreningen har 15 garageplatser med separat kö. (400kr/månad, uppdatering 2020)

TV & INTERNET Gruppavtal genom Comhem

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1988
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga faciliteter Till lägenheten finns ett källarförråd.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2018-05-24.
Energiprestanda 159 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 1 595 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 4 628 kr inkl. VA, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg.

Pansättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift 1 183 kr

REPARATIONSFOND 1 259 kr

Centrum-Stenstaden

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.

Kommunikation Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Närservice Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Parkering I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Övrigt Resa till och från Sundsvall Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer. Kultur, idrott och fritid I centrum finns Domsaga Musikhus för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se