Kommande hem

Thulegatan 32

Centrum-Stenstaden / Sundsvall

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 4 rok
Boarea 95 m2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Månadsavgift 4 520 kr
Utgångspris 2 595 000 kr eller bud

Renoverad 4:a på bra läge

På Thulegatan 32 finns nu detta älskade hem till salu i väntan på nya ägare. Här bor ni på 95, renoverade, kvadratmetrar med genomgående smakfulla materialval. Hemmet ligger på våning 2 av 5 vilket ger ett härligt ljusinsläpp i hela bostaden och med hiss i huset bor ni bekvämt. Ni får här ett renoverat kök med anslutande matrum, vardagsrum med charmigt burspråk och utgång till den inglasade balkongen mot söder samt två generösa sovrum. Det finns också ett generöst duschrum med WC samt en gästtoalett. Goda förvaringsmöjligheter i sovrummen samt, om behovet finns, går det att skapa ett tredje sovrum av matrummet. Föreningen är välskött och populär bland sina medlemmar och har genomgått alla stora renoveringar. Tvättstuga samt förråd finns i samma trappuppgång med möjlighet att ta hissen till rätt våning och föreningen har även gemensam uteplats som är fri att nyttja. Föreningen har också en uppskattad uthyrningslägenhet om gästerna blir för många och här finns också en bastu man som medlem kan hyra. Vidare bor ni centralt ett stenkast från matbutik, blomsteraffär och endast en kort promenad ifrån shopping och restauranger. Välkommen hem till Thulegatan 32.

Utgångspris

2 595 000 kr



Beskrivning

Genomgående fräsch lägenhen, med renoverade golv och ytskikt.

Hall Öppen hall med ljust golv och ljusa väggar. Stor garderog ger bra avhängnings möjligheter.
Sovrum 1 Rymligt sovrum med stora garderober, ljust golv och ljusa väggar samt fondtapet.
Duschrum Ljust våtrumsgolv och kaklade väggar. Glasad duschhörna i svart stil, kommod med handfat, spegelskåp, wc och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
Gästwc Wc rum, kommod med handfat, wc.
Kök Renoverat kök med ett ljust golv och ljusa väggar En fin ljus inredning med spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin och kyl/frys. Gott om förvaring i lådor och skåp.
Sovrum 2 Ljust golv och ljusa väggar med foto-fondvägg, stor garderob.
Vardagsrum Stort vardagsrum med fint golv och ljusa väggar med fondvägg. Stora fönster och utgång till inglasad balkong ger extra rymd och ljus. Öppen planlösning mot sovrum.
Sovrum 3 Ingång via vardagsrum, denna del går också att använda till matrum. Fint golv och ljusa väggar. Plats för både säng och arbetshörna. Stora garderober som rymmer gott om förvaring.

Lägenhet

Boarea 95 m2
Antal rum 4 rok
Våning 2 av 5
Hiss Ja

Adress Thulegatan 32, 85235 Sundsvall
Område Centrum-Stenstaden
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,10552 %

Förening

Föreningens fastighet, Hajen 10, bebyggdes 1965 och är belägen på Albäcksgatan 32-36 och Thulegatan 26-32 i Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 114 lägenheter och 5 lokaler. Tvättstugorna (Albäcksgatan 32 och Thulegatan 32) innehåller vardera 4 tvättmaskiner, 3 torkskåp och 1 torktumlare. Mangel- och strykrum finns till varje tvättstuga. Grovsoprum med fullt utrustad källsortering finns på Albäcksgatan 34 och Thulegatan 30. Uthyrningslägenheten är belägen på Thulegatan 26 och kostar 200 kr/dygn. Lägenheten har pentry, dusch, bastu, wc samt 2 sovrum med 4 bäddar. Bastun kan även hyras separat när inte lägenheten är uthyrd. Kostnad 100 kr. 2 dagar i veckan (dam- och herrkväll) är det kostnadsfritt.

Namn BRF Blåhajen
ORG.NUMMER 789200-0931
FÖRENINGSFORM Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 114 st
ANTAL LOKALER 5 st

Renoveringar 1991 Byte fönster 1996 Badrumsrenovering samt stambyte badrum 2006 Nytt gårdshus 2006 Övertagande av elmätare och övergång till gemensam elmätning 2009 Ombyggnad ventilation 2011 Kollektivt bredband och TV 2011-2012 Byte lägenhetsdörrar samt ny trappbelysning 2012-2013 Renovering av golv i trapphus 2012-2013 Installation av ventilation i krypgrund 2013-2014 Utbyte av buskar runt byggnaderna 2013-2015 Ombyggnad ventilation 2015-2016 Stamrenovering av köks-och wc-stammar i 3:or, 4:or och 5:or 2015-2016 Ombyggnad undercentral samt justering av värme 2015-2016 Vattensäkring av diskbänkar 2017-2018 Nya våningsregister samt bokningssystem för tvättstugor 2017-2018 OVK-Besiktning och energideklaration 2018-2019 Ny belysning i en del trapphus 2018-2019 Åtgärdat värmesystem 2018-2019 Renovering av fyra hissar

Parkering 16st parkeringsplatser med carport - 200 kr/månad. Separat kö 83st parkeringsplatser med motorvärmare - 100 kr/månad. Separat kö

TV & INTERNET Tv: Kabel-tv via Bredbandsbolaget (grundutbudet ingår i månadsavgiften) Internet: Fiber via Bredbandsbolaget 100 Mbit/s (ingår i månadsavgiften)

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris 2 595 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 4 520 kr inkl. Värme, vatten, kabel-tv, samt internet.

Driftkostnad ca 261 kr/mån med 3 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 180 kr/mån
Försäkring ca 82 kr/mån
Kommentar driftkostnad El debiteras av föreningen enligt avläsning.

Centrum-Stenstaden

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.

Kommunikation Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Närservice Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Parkering I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Övrigt Resa till och från Sundsvall Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer. Kultur, idrott och fritid I centrum finns Domsaga Musikhus för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.