Östra långgatan 7E

Centrum-Stenstaden / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 67,5 m2
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Månadsavgift 4 840 kr
Utgångspris 1 195 000 kr eller bud

Ett fint hem med utsikt mot Norra Berget

Under fyra år, så har säljaren bott och verkligen trivts i detta hem. Nu går flyttlasset norrut och därför ska någon annan få ta vid och få ett optimalt hem mitt i Sundsvall. Här bor ni bekvämt på översta våningen och det finns dessutom hiss. Den stora inglasade balkongen får en härlig eftermiddags och kvällssol. Som grädde på moset får man en vacker utsikt mot Norra Berget. Inom korta avstånd från hemmet finns några av stans bästa restauranger och mysiga café, gym samt närservice. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt, shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuters promenad från lägenheten. Kommunikationen är optimala i området då du endast ett par hundra meter från bostaden finner busstationen navet som tar dig över hela regionen. Från bostaden når du snabbt Sundsvalls tågstation, här kan du enkelt färdas i norr- och södergående riktning ut i landet. Varmt välkommen hem till Östra Långgatan 7E

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Utgångspris

1 195 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Jonathan Jutbo

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600395 jonathan.jutbo@hoomemakleri.se

Låt mig hjälpa dig

Beskrivning

Hall Fint ljust golv och ljusa väggar, I del av hall är det mönstrad tapet. Goda avhängningsmöjligheter.
Kök Ljust golv och ljusa väggar. Stilren inredning i vitt, med vitt kakel ovan arbetsyta. Spis, diskmaskin samt kyl och frys. öppen planlösning mot matplats och vardagsrum
Matplats Gott om plats för matgrupp. öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
Vardagrum Samma fina golv som i övriga hemmet och ljusa väggar. genom sin öppna planlösning och stora fönster blir rummet ljust och luftigt. Stor klädkammare.
Sovrum Fint ljust golv och väggar i mjukt grön ton. Stor garderob. Utgång till stor inglasad balkong.
Duschrum Mörkt klinker och vitt kakel. Wc, kommod med handfat, spegelskåp och glasad duschhörna. Förberett för tvättmaskin.

Lägenhet

Boarea 67,5 m2
Antal rum 2 rok
Våning 4 av 4
Hiss Ja

Adress Östra långgatan 7E, 85236 SUNDSVALL
Område Centrum-Stenstaden
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 1,08108 %
Andel av årsavgift 1,08149 %

Förening

Föreningen äger Fastigheten Credit 1. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. På föreningens fastighet finns ett bostadshus med totalt 84 st lägenheter, total bostadsarea 6408 kvm, uppförda 1994. För föreningens medlemmar finns relaxrum med bastu, hobbyrum med biljardbord och övernattningsrum. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Riksbyggen biträder styrelsen med föreningens förvaltning. Till föreningens 58 garage är det separat kö.

Namn Brf Credit
ORG.NUMMER 716460-3008
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 84 st
Renoveringar För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Kostnader för underhåll har i huvudsak bestått av byte av dörrparti soprum, arbeten med vatten och avlopp, iordningställande av utemiljö, reparation och översyn av trappnosar, reparation av hissar och tvättutrustning. Under året har balkonginglasningen färdigställts. Kostnaden är att anse som värdehöjande för fastigheten och har ökat fastighetens värde. 2018 Kollektiv anslutning till Bredbandsbolaget (250/250) 2018 Byte av hiss (Totalt byte 7 hissar fem år framåt) 2018 Målning nedre garage 2018 Byte garageportar 2017 Färdigställande av balkonger, ombyggnad innergårdar, hissbyte,modernisering av ventilationsanläggning 2016 Ombyggnad balkonger, renovering av hiss 7 B. 2016 Byte fläktaggregat, rensning ventilationskanaler. 2016 Nytt inpassering- och låssystem. 2013 Byte expansionskärl. armaturer till led-belysning. 2013 Solcellsanläggning

Parkering Garage platser tilldelas enligt separat kölista av föreningen (2021-07-14, 2 st i kö) Kostnad varierar beroende på storlek. 400-900 kr/Månad. På granntomten kan p-plats hyras av Drakstaden parkering. för info se: www.drakstadensparkering.com

TV & INTERNET Bredband - gruppanslutning via Telenor. (250/250 mb) Tv - Via Comhem

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

Ekonomi

Utgångspris 1 195 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 4 840 kr Inkl. Värme och VA. Obligatoriskt tillägg för TV och Bredband tillkommer på avgiften 130kr/mån. Obligatoriskt balkongtillägg på 410kr/mån.

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 774 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 108 kr/mån
Försäkring ca 126 kr/mån
Övrigt ca 540 kr/mån
Kommentar driftkostnad El debiteras av föreningen enligt avläsning. Övrigt avser obligatorisk bredband/TV (130:-) samt balkongtillägg (410:-)

Centrum-Stenstaden

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.

Kommunikation Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Närservice Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Parkering I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Övrigt Resa till och från Sundsvall Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer. Kultur, idrott och fritid I centrum finns Domsaga Musikhus för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Jonathan Jutbo

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600395 jonathan.jutbo@hoomemakleri.se