Kommande hem

Grönborgsgatan 8C

Centrum-Stenstaden / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 51,5 m2
Våning 2 av 3
Balkong Ja
PARKERING Finns
Månadsavgift 4 697 kr

Optimalt planerad tvårummare i härligt gavelläge

Välkommen att trivas i denna charmiga tvårummare i gavelläge med fantastisk planlösning! Hemmet erbjuder ett elegant kök med smakfulla materialval, luftigt vardagsrum med vackra golv och stillsam utsikt över områdets lugna gata samt ett rejält sovrum med god förvaring i tilltagen garderobslösning. Här kan du njuta av en tidstypisk lägenhet med ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck och generöst med förvaring återupprepande i hela bostaden. Bästa läge i populära kvarter med närhet till stadskärnan och Mittuniversitetet i en stabil förening. Hemmet är belägen i närhet till härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet. Här bor med bekvämlighet och närhet till allt, i nära anslutning till bostaden har du två pizzerior, Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym med 24/7 öppet. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finner du shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten. Kommunikationen är optimal i området då du endast 250 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig snabbt in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker. I närhet till bostaden återfinns även Sundsvalls västra tågstation, här går anslutningar mot både norr, söder och väst. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-360 04 09 felix.krantz@hoomemakleri.se

Köp och säljtankar

Beskrivning

Hall En ljus och inbjudande hall med bra garderobslösning. Från hallen ser du alla rum tack vare den öppna planlösningen.
Kök/Matplats Modernt kök och matplats med öppen och social planlösning. Plats för matbord om 4-6 stolsplatser.
Vardagsrum Stort luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Ljusa och fina ytskikt, utrustat med takskenor för gardiner.
Sovrum Ljust sovrum med fina ytskikt. Plats för dubbelsäng och det finns djupa garderober med bra förvaring.
WC/Duschrum Nytt och fint badrum med WC och dusch med glasvägg. Fina materialval med vitt kakel på väggarna och grått klinkers på golvet.
Balkong Balkong med utrymme för diverse utemöblering, för att njuta av härliga soltimmar.

Lägenhet

Boarea 51,5 m2
Antal rum 2 rok
Våning 2 av 3
Hiss Nej

Adress Grönborgsgatan 8C, 85233 SUNDSVALL
Område Centrum-Stenstaden
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 6,08512 %
Andel av årsavgift 6,08512 %

Förening

HSB BRF Framtiden i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening med 17 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1968 och har fått betyget A för år 2017 . På fastigheten finns totalt: 17 st bostadsrättslägenheter 1 st lokal (hyresrätt) 11 st bilplatser Källarförråd i källarplan Matkällarförråd Tvättstuga i källarplan (2 st tvättmaskiner), torkrum och mangelrum Cykelförråd

Namn BRF Framtiden
ORG.NUMMER 789200-0998
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 17 st
ANTAL LOKALER 1 st

Renoveringar Planerat 2024: Underhållsarbete av balkongplattor. 2020: Totalrenovering av lokalen. 2020: Ny uteplats. 2020: Borttagning av häck mot Grönborgsgatan. 2020: Återställning med plank där häcken varit. 2020: Byte av tvättmaskiner. 2020: Diverse VVS-arbete. 2018: Avtal och införande av gemensam el. 2018: Nya belysningsarmaturer i källarutrymmen. 2017: Stamspolning. 2016: Låsbyte i lägenheter. 2015: Målning av fasad, rengjort alla köksfläktar, byte av termostatventiler, utrymningslarm i tvättstuga och källare installerat.

Parkering Motorvärmarplatser finns 11 st, separat kö, pris 450 kr/månad, (2 st i kö 2021-10-12).

TV & INTERNET Leverantör av bredband är Telenor, hastighet 100/100.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft)
Övriga faciliteter Till bostaden hör det till ett källarförråd om 3-4 kvm.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-08-29.
Energiprestanda 119 kWh per m2 och år

Ekonomi

MÅNADSAVGIFT 4 697 kr Inkl. värme, VA, bredband och bostadsrättstillägg.

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

REPARATIONSFOND 1 kr

Driftkostnad ca 350 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 350 kr/mån

Centrum-Stenstaden

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.

Kommunikation Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Närservice Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Parkering I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Övrigt Resa till och från Sundsvall Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer. Kultur, idrott och fritid I centrum finns Domsaga Musikhus för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.
Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-360 04 09 felix.krantz@hoomemakleri.se