Grönborgsgatan 8C, vån 3 av 3!

Centrum-Stenstaden / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 51,5 m2
Våning 3 av 3
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1937
Månadsavgift 4 634 kr
Utgångspris 1 045 000 kr eller bud

Modern tvårummare endast ett stenkast från universitetet och centrum!

På den eftertraktade adressen Grönborgsgatan med endast ett stenkast från universitet och centrum välkomnas du hem till denna moderna tvårummare med balkong i söderläge. Då du tar dina första steg in i hemmet så välkomnas du av en inbjudande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Till vänster om hallen ligger hemmets moderna och praktiska kök. Mattsvarta luckor kombineras där med en bänkskiva i trä, vilket ger ett stilrent och modernt intryck. De generösa arbetsytorna underlättar vardagen samt att utrymmet för matbord i köket ökar möjligheten till social samvaro. Från köket erbjuds en vacker utsikt över norra berget. Vardagsrummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och har ett gediget ljusinsläpp från fönstret och balkongdörren. Du tar det smidigt ut till hemmets balkong som är i söderläge via vardagsrummet, här kan du fånga vacker utsikt över södra berget och många soltimmar. Hemmet har goda förvaringsmöjligheter i walk in closet som finns i anslutning till köket och i garderoberna i sovrummet. Till lägenheten tillhör även ett källarförråd. Hemmet är belägen i närhet till härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet. Här bor med bekvämlighet och närhet till allt, i nära anslutning till bostaden har du två pizzerior, Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym med 24/7 öppet. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finner du shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten. Kommunikationen är optimal i området då du endast 250 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig snabbt in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker. I närhet till bostaden återfinns även Sundsvalls västra tågstation, här går anslutningar mot både norr, söder och väst. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 045 000 kr

Kommande visningar


Låt mig hjälpa dig

Beskrivning

Hall Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök Mattsvarta köksluckor och lådor kombineras där med en bänkskiva i trä, vilket ger ett stilrent och modernt intryck. De generösa arbetsytorna underlättar vardagen samt att utrymmet för matbord i köket ökar möjligheten till social samvaro. Från köket erbjuds en vacker utsikt över norra berget. Maskinell utrustning: Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Från köket når man den praktiska klädkammare med hyllor.
Vardagsrum Vardagsrummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och har ett gediget ljusinsläpp från fönstret och balkongdörren. Du tar det smidigt ut till hemmets balkong via vardagsrummet.
Sovrum Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i dubbelgarderob med skjutdörrar.
Badrum Badrummet är utrustat med tidlösa val av kakel och klinker. Disponeras med wc, handfat, tvättmaskin och dusch med glasväggar.

Lägenhet

Boarea 51,5 m2
Antal rum 2 rok
Våning 3 av 3
Hiss Nej

Parkering Motorvärmarplatser finns 11 st, separat kö, pris 300 kr/månad, (2 st i kö 2021-10-12).

Adress Grönborgsgatan 8C, vån 3 av 3!, 85233 SUNDSVALL
Område Centrum-Stenstaden
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 5,90925 %
Andel av årsavgift 5,90925 %

Förening

HSB BRF Framtiden i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening med 17 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1968 och har fått betyget A för år 2017 . På fastigheten finns totalt: 17 st bostadsrättslägenheter 1 st lokal (hyresrätt) 11 st bilplatser Källarförråd i källarplan Matkällarförråd Tvättstuga i källarplan (2 st tvättmaskiner), torkrum och mangelrum Cykelförråd

Namn BRF Framtiden
ORG.NUMMER 789200-0998
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 17 st
ANTAL LOKALER 1 st

EKONOMI & FÖRÄNDRING Avgiften höjs fr.o.m. 2022-01-01 med 1,5%.

Renoveringar Planerat 2024: Underhållsarbete av balkongplattor. 2020: Totalrenovering av lokalen. 2020: Ny uteplats. 2020: Borttagning av häck mot Grönborgsgatan. 2020: Återställning med plank där häcken varit. 2020: Byte av tvättmaskiner. 2020: Diverse VVS-arbete. 2018: Avtal och införande av gemensam el. 2018: Nya belysningsarmaturer i källarutrymmen. 2017: Stamspolning. 2016: Låsbyte i lägenheter. 2015: Målning av fasad, rengjort alla köksfläktar, byte av termostatventiler, utrymningslarm i tvättstuga och källare installerat. 1991: Stambyte 1985: Fönsterbyte (ingen nytt fönsterbyte planerat ännu)

Parkering Motorvärmarplatser finns 11st, separat kö, pris 300 kr/månad, (3 st i kö 2022-01-10).

TV & INTERNET Leverantör av bredband är Telenor, hastighet 100/100.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1937
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft). 2019-08-29
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga faciliteter Till bostaden hör det till ett källarförråd om 3-4 kvm.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-08-29.
Energiprestanda 119 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 1 045 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 4 634 kr Inkl. Värme, va, bredband och bostadsrättstillägg.

Pansättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift 1 208 kr

Centrum-Stenstaden

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.

Kommunikation Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Närservice Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Parkering I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Övrigt Resa till och från Sundsvall Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer. Kultur, idrott och fritid I centrum finns Domsaga Musikhus för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.