Tallvägen 5B

Bredsand / Sundsvall

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1.5 rok
Boarea 47 m2
Våning 5 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Månadsavgift 3 397 kr
Utgångspris 495 000 kr eller bud

Kvadratsmart boende med slående utsikt!

Välkommen att ta hissen till våning 5 och njut av en härlig utsikt och en välplanerad 1,5:a med riktigt kök och sovrum. Inglasad balkong med utsikt mot havet. Bekvämt med förråd och tvättstuga på samma våningsplan.

Utgångspris

495 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se


Beskrivning

Genomgående ljus lägenhet belägen på våning 5 med fantastisk utsikt. En extra genomgång från kök till vardagsrum är öppnad samt en vägg mellan vardagsrum och inre hall, vilket ger lägenheten en rymlig och ljus känsla.

Vardagsrum Fin havsutsikt. Plastmatta.
Badrum Våtrumsmatta på golv och väggar, delvis kakel. Duschhörna med glasvikväggar. Toalett, handfat och badrumsskåp.
Sovrum Mindre sovrum med plats för säng.
Kök Vita spårade luckor. Kyl/frys, bänkdiskmaskin, spis med fläkt. Plats för matbord. Plastmatta. Utgång till inglasad balkong.
Hall Dubbelgarderob. Plastmatta.

Lägenhet

Boarea 47 m2
Antal rum 1.5 rok
Våning 5 av 7
Hiss Ja. Hissarna kommer renoveras 2020

Balkong/uteplats Inglasad balkong med havsutsikt

Adress Tallvägen 5B, 85466 Sundsvall
Område Bredsand
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,2656 %
Andel av årsavgift 0,2656 %

Förening

Brf Strandparken bildades 1987. Föreningen består av 4 flerbostadshus och ett garage med parkeringsdäck. Totalt finns 258 lägenheter och 8 lokaler. Lägenhetsytan är 20808 m² och lokalytan är 843m². Fördelningen av lägenheter: 51 st 1 rum och kök, 56 st 2 rum och kök, 62 st 3 rum och kök, 88 st 4 rum och kök samt 1 st 5 rum och kök. Fastighetsbeteckningarna för föreningens fastigheter är: Dingersjö 54:11 (garaget), Dingersjö 54:12 (Tallvägen 3), Dingersjö 54:13 (Tallvägen 5), Dingersjö 54:14 (Tallvägen 7) och Dingersjö 54:15 (Tallvägen 9). Samtliga fastigheter bebyggdes 1972 och var fram till 1987 hyresrätter. Bostadsrättsföreningen vid havet, 6 km söder om Sundsvalls centrum. Bekvämt boende i lugnt trivsamt område och välskötta ytterområden för både ung och gammal. Alla lägenheter har inglasade balkonger mot öster. Två hissar i varje trappuppgång. Tvättstuga finns på varje våningsplan som delas av fyra lägenhetsinnehavare, dessutom finns även en gemensam grovtvättstuga. Förråd till varje lägenhet på varje våningsplan samt även i källaren. Två gästlägenheter finns att hyra till en billig kostnad. Nära till dagis, skola och livsmedelsbutik. Bra bussförbindelser till Sundsvalls centrum och Njurunda. Asfalterade promenad- och cykelvägar i omgivningen. Havsbad i nära anslutning till bostadsområdet.

Namn BRF Strandparken
ORG.NUMMER 716414-2346
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 258 st
ANTAL LOKALER 8 st

Renoveringar Se årsredovisning

Parkering Föreningen har ett varmgarage med 143 platser. På parkeringsdäcket finns 175 platser. Till varje bostadsrättslägenhet ingår ett parkeringstillstånd för besöksplatser. Kontakta vicevärden vid önskemål om bilplats.

TV & INTERNET Föreningen har avtal om TV-utbud, delvis digitalt, via Com Hem, digitalbox som ingår i avtalet behövs för de digitala kanalerna. Internet kan du beställa via Telia eller Com Hem. Fast telefoni beställer du också via Telia eller Com Hem.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Fönster 3-glas (nya)
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris 495 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 397 kr inkl. värme, VA, kabel-tv, bostadsrättstillägg.

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Pansättningsavgift 465 kr
Överlåtelseavgift 1 183 kr

REPARATIONSFOND 1 204 kr

Driftkostnad ca 179 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 93 kr/mån
Försäkring ca 86 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen tillämpar gemensamhetsel samt betalar nätavgiften. Elavgiften är preliminär för nuvarande ägare.

Bredsand

Bredsand är blandat med hyresrätter, bostadsrätter och villor. Här finns bland annat havsbad med fina stränder, Fläsians camping, mysiga strövstigar och klippor, fina elljusspår och motionsslingor. Kollektivtrafiken är god och här är det nära till Nolbybacken för den som gillar utförsåkning.

Kommunikation Avstånd till centrum cirka 7 km. Bussförbindelserna från Bredsand till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 15 min. Cykelväg finns till Sundsvalls centrum och till Kvissleby.
Närservice Här finns bland annat pizzeria och närbutik
Parkering Det finns 143 garageplatser i varmgarage att hyra för 250 kr/mån. Separat kö. Det finns 175 parkeringsplatser, delvis med motorvärmare att hyra för 150 kr/mån. Separat kö. Husvagnsparkering finns att hyra för 100 kr/mån (ej el).
Övrigt Grundskolor och förskolor Kommunala Bredsands skola och Draghällans förskola. Kultur, idrott och fritid Här finns friluftsbaden Fläsian med camping, Sodom och Bredsand, elljusspår, motionsspår som utgår ifrån Stockviks skidstadion, Bredsands fritidsgård, Stockviks folkets hus Kusten.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se