Bågevägen 93B

Bosvedjan / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 3 rok
Boarea 83 m2
Våning 2 av 2
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1965-1969
Månadsavgift 5 028 kr
Tänkt utgångspris 1 250 000 kr

Helrenoverat hem i ljusa färger och slående utsikt!

Hemmet ligger med högt läge på våning 2 av 2 med fantastisk utsikt över Södra Berget och Bosvedjan. Här kan ni bara ställa in möblerna utan massa renoveringskrav. Hemmet har smakfullt renoverats under 2020. Ljust kök med det populära L-köket och inglasad balkong i anslutning med fantastisk utsikt. Fina golv och väggar genom hela hemmet och med nya garderober. Stambytt badrum med kakel/klinkers och golvvärme. Bredband och ip-telefoni ingår i månadsavgiften. Nära till skog och natur, samt Birstas shoppingpuls. Måste ses! Välkommen hem till Bågevägen 93B.

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

1 200 000 kr

Tänkt utgångspris: 1 250 000 kr
Bud Inkom Budgivare
1 200 000 kr 6/3 10:54 1

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se


Beskrivning

Hemmet är helrenoverat 2020. Genomgående lika parkettgolv i hela hemmet samt ljusa målade väggar.

Hall Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Städskåp.
Kök Vitt kök med släta luckor. Fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggnads ugn och mikro. Stor matplats och utgång till inglasad balkong med mycket fin utsikt.
Vardagsrum Rymligt vardagsrum.
Badrum Kakel och klinker med golvvärme. Nytt porslin, toalett, handfat med kommod och högskåp. Duschhörna och handdukstork finns. Förberett för tvättmaskin.
Sovrum 1 Nya garderober.
Sovrum 2 Heltäckningsmatta och garderobsmöbel.

Lägenhet

Boarea 83 m2
Antal rum 3 rok
Våning 2 av 2
Hiss Nej

Balkong/uteplats Det finns 2st fina uteplatser i direkt anslutning till huset

Adress Bågevägen 93B, 85652 SUNDSVALL
Område Bosvedjan
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,10204 %
Andel av årsavgift 0,10204 %

Förening

HSBs bostadsrättsförening Bosvedjan byggdes 1966-69. Föreningen, som är en av Sveriges största med 1033 lägenheter, ligger ca 5 km norr om Sundsvall centrum, med närhet till natur och köpcentra. Lägenheterna fördelas enlig följande: 169 lägenheter (bostadsrätt) 4 rum och kök 625 lägenheter (bostadsrätt) 3 rum och kök 97 lägenheter (bostadsrätt) 2 rum och kök 142 lägenheter (bostadsrätt) 1 rum och kök eller kokvrå 3 lokaler 151 kvm 183 garage 655 bilplatser med motorvärmare 45 bilplatser utan motorvärmare 220 gästparkeringar Festlokal I föreningen har vi en festlokal som används flitigt av fritidskommittén och medlemmar. Kostnad att hyra 300 SEK Det finns även en mindre konferenslokal att hyra. Odlingslotter finns för medlemmar. Vävstugan på Bågevägen 22 C finns vävstolar och symaskin. Övernattningslägenhet Föreningen har en övernattningslägenhet med uteplats på Bågevägen 61 B. 1:a med kokvrå. Lägenheten är utrustad med radio och TV, har 4 sängplatser och kostar 150:-/dygn att hyra.

Namn BRF Bosvedjan
ORG.NUMMER 789200-2796
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 1033 st
ANTAL LOKALER 3 st

Renoveringar 2019 Installation av solpaneler på 43 hustak. Projektet beräknas vara genomfört december 2019. 2019 Nya garageportar med fjärrkontroll 2018-2019 Rengöring av fasader, installation av elvärmekablar på tak 2018 Översyn och spolning av samtliga avlopp. Kontroll badrumsytskikt. 2017- 2019 Totalrenovering av föreningens tvättstugor. Avlopp/brunnar ses över, golvet får ny klinker och väggarna kaklas. Nya energisnålare tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp installeras. Avlopp bottenvåningarna i samtliga hus 2017 Ombyggnad av samtliga lekplatser och anpassas till gällande standard/lagkrav 2017 Markåtgärder, tvättstugeutrustning 2016 Nytt energisystem i samtliga lägenheter med återvinning av frånluft och uppgradering av ventilation och undercentraler. 2016 Installerat bergvärme till Träffpunktens lokaler 2016 Fogning av fasader 2016 Garage- och gårdsbelysning 2016 Genomgripande genomgång av yttre miljö 2015 Ventilationskontroll 2015 Byte till säkerhetsdörrar, portar, källardörrar och målning trapphus 2015 samtliga fönster byttes på norra sidan 2015 Takbyten i hela området, byte entrésteg, besiktning lekplatser 2005-2006 Stambyte och badrumsrenovering Kommande 2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar (8 hus/år)

Parkering Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmareuttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus. En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. 183 garage (250kr/mån) 655 bilplatser med motorvärmare (150kr/mån.) 45 bilplatser utan motorvärmare (50kr/mån.) 220 gästparkeringar 27 husvagnsparkeringar

TV & INTERNET Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget fr o m 2017-03-01. Bosvedjans fibernät med tillhörande elektronik, förvaltas underhålls och uppgraderas av Bredbandsbolaget. TV levereras av Comhem.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1965-1969
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga faciliteter Till lägenheten finns ett källarförråd och en matkällare. Gemensam tvättstuga finns i samma hus. I föreningen finns bl.a. gym (30 kr/månad), festlokal, bastu och relax, övernattningslägenhet, odlingslotter och vävstuga som medlemmarna får nyttja. I föreningen finns också gemensamma cykelförråd och barnvagnsutrymmen. Kabel-tv via Comhem och internet via Comhem eller telenor (250/100 ingår i avgiften, går att uppgradera mot en avgift). Motorvärmare finns att hyra för 150kr/mån, separat kö. Garage finns att hyra för 250 kr/månad, separat kö.

Ekonomi

Tänkt utgångspris 1 250 000 kr

MÅNADSAVGIFT 5 028 kr inkl. Värme, VA, kabel-tv, bredband

Pansättningsavgift 479 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

REPARATIONSFOND 1 089 kr

Driftkostnad ca 137 kr/mån med 2 personer i hushållet, fördelat enligt:
Övrigt ca 137 kr/mån
Kommentar driftkostnad Övrigt är ett balkongtillägg

Bosvedjan

Bosvedjan är en stadsdel i norra Sundsvall, ca fem kilometer norr om Sundsvalls centrum. Brf Bosvedjan, byggd 1966–1969, är Sveriges största HSB-bostadsrättsförening och näst största bostadsrättsförening med 1 033 lägenheter.[1] Stadsdelen bildar tillsammans med Bydalen stadsdelsområdet Bosvedjan i Sundsvalls tätortsregion, en av Sundsvalls kommuns åtta kommundelar. I området finns även villor och radhus, bland annat i Övre Bosvedjan. I Bosvedjan finns en låg- och mellanstadieskola, Bosvedjeskolan med bibliotek, samt fyra daghem och en kyrka, Bosvedjans kyrka. I Bosvedjans centrum finns gym, bowlinghall, två frisersalonger, pizzeria samt veterinärmottagning. Här finns också skulpturgruppen ”Rulting” av Ilhan Koman. Bosvedjan gränsar i söder mot villaområdet Bydalen, där även Bydalens köpcentrum återfinns. Tre kilometer norr om Bosvedjan ligger handelsområdet Birsta. Bostadsområdet är byggt på utmark som länge har kallats Bosvedjan, och som tillhörde byarna Valknytt och Högom ("Hojen" i folkmun[2]) i Sköns köping, vilken uppgick i Sundsvalls stad år 1965.[3]

Kommunikation Goda förbindelser till både centrum och Birsta köpcentra område
Närservice Frisör, pizzeria, veterinär, bowling, gym
Övrigt Låg och mellanstadieskola, vårdcentral, dagis och en kyrka

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se