Bågevägen 29B

Bosvedjan / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 rok
Boarea 41 m2
Våning -1 av 2
PARKERING Finns
Månadsavgift 2 640 kr
Utgångspris 450 000 kr eller bud

Kvadratsmart etta med praktiskt belägen mellan Sundsvall och Birsta city!

Varmt välkomna till en av Bosvedjans populäraste adresser! Inbjudande och hemtrevlig etta praktiskt belägen på bottenplan med närhet till shopping i Birsta city, kommunikationer, elljusspår, bowlinghall och härligt grönområde. Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Utmärkt förvaring via garderob som rymmer samtliga årets plagg. Bostaden erbjuder dig även en stor soldränkt altan. Altanen är en praktiskt förlängning av bostaden och ger dig känslan av ett extra rum. Ett perfekt boende för dig som pendlar i jobbet eller dig som söker ett bra första boende. Till lägenheten hör ett förråd om cirka 3-4kvm, detta återfinns i anslutning till bostadens entré likaså husets tvättstuga. Bosvedjan har länge varit ett populärt område som idag bebos utav såväl gammal som ung. Härligt barnvänliga omgivningar med grönområden, elljusspår, närservice och förskola. Lägenhetens placering ger dig närhet till kommunikationer med buss till Sundsvalls stadskärna likaså Birstas shoppingområde. Med endast 10-15 min tar du dig till vardera destination med stadsbusslinje nr2. Här bor du också med god närhet till E4:an där du enkelt kan färdas vidare mot norra och södra Sverige. BRF Bosvedjan i Sundsvall är Sveriges näst största HSB-förningen med hela 1033 lägenheter. Här ingår trevliga gemensamhetslokaler att nyttja, lokalt gym att nyttja inom föreningen, endast 150 meter från ytterdörren. Föreningen är också aktiv med diverse aktiviteter så som gemensamma kryssningsresor m.fl. Om en stabil förening och trevligt grannskap är viktigt för dig har du kommit helt rätt. Välkommen på visning!

Utgångspris

450 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se

Köp och säljtankar

Beskrivning

Hall Inbjudande hall med slitstarkt laminatgolv och vita ytskit. God förvaring i stor garderobslösning.
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med laminatgolv och ljusa ytskikt. Generöst med utrymme för större soffgrupp och möblemang, här nås även bostadens uteplats med altan.
Kök Tilltaget kök med god förvaring i över- och underskåp, komplett maskinpark som inkluderar spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Här finns även plats för ett mat- eller barbord om 2-4 personer.
Sovalkov Rymlig sovalkov med utrymme för större säng.
Badrum Helkaklat badrum med utrymme, utrustad med kommod, spegel, duschhörna samt förberett för tvättmaskin.
Uteplats Stor uteplats i bästa solläge mot söder med ett generöst tralldäck, här ryms en större utemöbelgrupp.

Lägenhet

Boarea 41 m2
Antal rum 1 rok
Våning -1 av 2
Hiss Nej

Adress Bågevägen 29B, 85652 SUNDSVALL
Område Bosvedjan
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,05364 %
Andel av årsavgift 0,05364 %

Förening

HSBs bostadsrättsförening Bosvedjan byggdes 1966-69. Föreningen, som är en av Sveriges största med 1033 lägenheter, ligger ca 5 km norr om Sundsvall centrum, med närhet till natur och köpcentra. Lägenheterna fördelas enlig följande: 169 lägenheter (bostadsrätt) 4 rum och kök 625 lägenheter (bostadsrätt) 3 rum och kök 97 lägenheter (bostadsrätt) 2 rum och kök 142 lägenheter (bostadsrätt) 1 rum och kök eller kokvrå 3 lokaler 151 kvm 183 garage 655 bilplatser med motorvärmare 45 bilplatser utan motorvärmare 220 gästparkeringar Festlokal I föreningen har vi en festlokal som används flitigt av fritidskommittén och medlemmar. Kostnad att hyra 300 SEK Det finns även en mindre konferenslokal att hyra. Odlingslotter finns för medlemmar. Vävstugan på Bågevägen 22 C finns vävstolar och symaskin. Övernattningslägenhet Föreningen har en övernattningslägenhet med uteplats på Bågevägen 61 B. 1:a med kokvrå. Lägenheten är utrustad med radio och TV, har 4 sängplatser och kostar 150:-/dygn att hyra.

Namn BRF Bosvedjan
ORG.NUMMER 789200-2796
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 1033 st
ANTAL LOKALER 3 st

Renoveringar 2019 Installation av solpaneler på 43 hustak. Projektet beräknas vara genomfört december 2019. 2019 Nya garageportar med fjärrkontroll 2018-2019 Rengöring av fasader, installation av elvärmekablar på tak 2018 Översyn och spolning av samtliga avlopp. Kontroll badrumsytskikt. 2017- 2019 Totalrenovering av föreningens tvättstugor. Avlopp/brunnar ses över, golvet får ny klinker och väggarna kaklas. Nya energisnålare tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp installeras. Avlopp bottenvåningarna i samtliga hus 2017 Ombyggnad av samtliga lekplatser och anpassas till gällande standard/lagkrav 2017 Markåtgärder, tvättstugeutrustning 2016 Nytt energisystem i samtliga lägenheter med återvinning av frånluft och uppgradering av ventilation och undercentraler. 2016 Installerat bergvärme till Träffpunktens lokaler 2016 Fogning av fasader 2016 Garage- och gårdsbelysning 2016 Genomgripande genomgång av yttre miljö 2015 Ventilationskontroll 2015 Byte till säkerhetsdörrar, portar, källardörrar och målning trapphus 2015 samtliga fönster byttes på norra sidan 2015 Takbyten i hela området, byte entrésteg, besiktning lekplatser 2005-2006 Stambyte och badrumsrenovering Kommande 2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar (8 hus/år)

Parkering Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmareuttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus. En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. 183 garage (250kr/mån) 655 bilplatser med motorvärmare (150kr/mån.) 45 bilplatser utan motorvärmare (50kr/mån.) 220 gästparkeringar 27 husvagnsparkeringar

TV & INTERNET Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget fr o m 2017-03-01. Bosvedjans fibernät med tillhörande elektronik, förvaltas underhålls och uppgraderas av Bredbandsbolaget. TV levereras av Comhem.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Övriga faciliteter Till bostaden finns ett förråd om 3-4 kvm.

Ekonomi

Utgångspris 450 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 2 640 kr inkl. värme, VA, bredband & tv-grundutbud

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

REPARATIONSFOND 3 622 kr

Driftkostnad ca 300 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 150 kr/mån
Försäkring ca 150 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen tillämpar gemensamhetsel.

Bosvedjan

Bosvedjan är en stadsdel i norra Sundsvall, ca fem kilometer norr om Sundsvalls centrum. Brf Bosvedjan, byggd 1966–1969, är Sveriges största HSB-bostadsrättsförening och näst största bostadsrättsförening med 1 033 lägenheter. Stadsdelen bildar tillsammans med Bydalen stadsdelsområdet Bosvedjan i Sundsvalls tätortsregion, en av Sundsvalls kommuns åtta kommundelar. I området finns även villor och radhus, bland annat i Övre Bosvedjan. I Bosvedjan finns en låg- och mellanstadieskola, Bosvedjeskolan med bibliotek, samt fyra daghem och en kyrka, Bosvedjans kyrka. I Bosvedjans centrum finns gym, bowlinghall, två frisersalonger, pizzeria samt veterinärmottagning. Här finns också skulpturgruppen ”Rulting” av Ilhan Koman. Bosvedjan gränsar i söder mot villaområdet Bydalen, där även Bydalens köpcentrum återfinns. Tre kilometer norr om Bosvedjan ligger handelsområdet Birsta. Bostadsområdet är byggt på utmark som länge har kallats Bosvedjan, och som tillhörde byarna Valknytt och Högom ("Hojen" i folkmun[2]) i Sköns köping, vilken uppgick i Sundsvalls stad år 1965.[3]

Kommunikation Goda förbindelser till både centrum och Birsta köpcentra område
Närservice Frisör, pizzeria, veterinär, bowling, gym
Övrigt Låg och mellanstadieskola, vårdcentral, dagis och en kyrka

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se