Bäckebovägen 28 C

Bosvedjan / Sundsvall

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 3 rok
Boarea 83 m2
Våning 1 av 3
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1969
Månadsavgift 4 932 kr
Utgångspris 795 000 kr eller bud

1,5 trappa upp med insynsskyddat läge i populärt område.

På Bäckebovägen 28 C finns nu detta älskade hem till salu i väntan på nya ägare. Hela hemmet är ljust och genomgående fina ytskikt. Lägenheten ligger endast 1,5 trappa upp men ändå utan insyn. Perfekt för dig som vill undvika trapporna. De 83 kvadratmeterna är väldisponerade med generöst vardagsrum, två sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Den inglasade balkongen gör att bostaden känns ännu större och här går det att njuta från tidig vår till sen höst. Området är populärt och här finns allt från frisör, gym, lekplatser, förskola, skola och mataffär i närområdet. Föreningen själv har flera utrymmen för dess medlemmar så som snickeri, gym och boulebana. Bredband ingår i månadsavgiften. Varmt välkomna på visning av detta fina hem!

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

745 000 kr

Utgångspris: 795 000 kr
BUD INKOM BUDGIVARE
745 000 kr 28/5 17:57 1
740 000 kr 28/5 17:54 2
700 000 kr 28/5 11:17 1

Kommande visningar

Ansvarig mäklare

Anna Östlund

Reg. Fastighetsmäklare
072-0854040 anna.ostlund@hoomemakleri.se


Beskrivning

Hall Välkommen in! Generös hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för ytterkläder. Ljusa väggar samt laminatgolv.
Kök med matplats Ljust kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Plats för matbord upp till 6 personer och utgång till den inglasade balkongen. Spis med häll, kyl/frys samt diskmaskin. Ljusa väggar samt plastmatta.
Vardagsrum Vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matplats. Det stora fönsterpartiet släpper in mycket ljus. Parkettgolv.
Sovrum 1 Sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Ljusa väggar och plastmatta.
Sovrum 2 Sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng. Förvaringsmöjligheter även här i platsbyggda garderober. Ljusa väggar samt plastmatta.
Duschrum Helkaklat duschrum med duschväggar, WC, handfat, tvättmaskin samt handdukstork.

Lägenhet

Boarea 83 m2
Antal rum 3 rok
Våning 1 av 3
Hiss Nej

Balkong/uteplats Generös inglasad balkong med plats för möbler. Här går det att njuta från tidig vår till sen höst. Värmare samt heltäckningsmatta.

Adress Bäckebovägen 28 C, 85653 Sundsvall
Område Bosvedjan
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,10074 %
Andel av årsavgift 0,10074 %

Förening

HSBs bostadsrättsförening Bosvedjan byggdes 1966-69. Föreningen, som är en av Sveriges största med 1033 lägenheter, ligger ca 5 km norr om Sundsvall centrum, med närhet till natur och köpcentra. Lägenheterna fördelas enlig följande: 169 lägenheter (bostadsrätt) 4 rum och kök 625 lägenheter (bostadsrätt) 3 rum och kök 97 lägenheter (bostadsrätt) 2 rum och kök 142 lägenheter (bostadsrätt) 1 rum och kök eller kokvrå 3 lokaler 151 kvm 183 garage 655 bilplatser med motorvärmare 45 bilplatser utan motorvärmare 220 gästparkeringar Festlokal I föreningen har vi en festlokal som används flitigt av fritidskommittén och medlemmar. Kostnad att hyra 300 SEK Det finns även en mindre konferenslokal att hyra. Odlingslotter finns för medlemmar. Vävstugan på Bågevägen 22 C finns vävstolar och symaskin. Övernattningslägenhet Föreningen har en övernattningslägenhet med uteplats på Bågevägen 61 B. 1:a med kokvrå. Lägenheten är utrustad med radio och TV, har 4 sängplatser och kostar 150:-/dygn att hyra.

Namn BRF Bosvedjan
ORG.NUMMER 789200-2358
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 1033 st
ANTAL LOKALER 3 st

Renoveringar 2019 Installation av solpaneler på 43 hustak. Projektet beräknas vara genomfört december 2019. 2019 Nya garageportar med fjärrkontroll 2018-2019 Rengöring av fasader, installation av elvärmekablar på tak 2018 Översyn och spolning av samtliga avlopp. Kontroll badrumsytskikt. 2017- 2019 Totalrenovering av föreningens tvättstugor. Avlopp/brunnar ses över, golvet får ny klinker och väggarna kaklas. Nya energisnålare tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp installeras. Avlopp bottenvåningarna i samtliga hus 2017 Ombyggnad av samtliga lekplatser och anpassas till gällande standard/lagkrav 2017 Markåtgärder, tvättstugeutrustning 2016 Nytt energisystem i samtliga lägenheter med återvinning av frånluft och uppgradering av ventilation och undercentraler. 2016 Installerat bergvärme till Träffpunktens lokaler 2016 Fogning av fasader 2016 Garage- och gårdsbelysning 2016 Genomgripande genomgång av yttre miljö 2015 Ventilationskontroll 2015 Byte till säkerhetsdörrar, portar, källardörrar och målning trapphus 2015 samtliga fönster byttes på norra sidan 2015 Takbyten i hela området, byte entrésteg, besiktning lekplatser 2005-2006 Stambyte och badrumsrenovering Kommande 2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar (8 hus/år)

Parkering Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmareuttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus. En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. 183 garage (250kr/mån) 655 bilplatser med motorvärmare (150kr/mån.) 45 bilplatser utan motorvärmare (50kr/mån.) 220 gästparkeringar 27 husvagnsparkeringar

TV & INTERNET Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget fr o m 2017-03-01. Bosvedjans fibernät med tillhörande elektronik, förvaltas underhålls och uppgraderas av Bredbandsbolaget. TV levereras av Comhem.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadsår 1969
Övriga faciliteter Till lägenheten ingår förråd samt matkällarförråd.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2017-06-02.
Energiförbrukning 99 kWh per m2 (Atemp) och år

Ekonomi

Utgångspris 795 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 4 932 kr Ink värme, vatten, Internet samt kabel-tv. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg på 137 kr/mån.

Pansättningsavgift 448 kr
Överlåtelseavgift 1 120 kr

REPARATIONSFOND 4 699 kr

Driftkostnad ca 537 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 200 kr/mån
Försäkring ca 200 kr/mån
Övrigt ca 137 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen har gemensamhet-el och för närvarande debiteras nuvarande ägare med ca 200 kr/månad. Elen läses av justeras utefter verklig användning. Posten övrigt innefattar föreningens obligatoriska balkongtillägg som debiteras varje månad.

Bosvedjan

Bosvedjan är en stadsdel i norra Sundsvall, ca fem kilometer norr om Sundsvalls centrum. Brf Bosvedjan, byggd 1966–1969, är Sveriges största HSB-bostadsrättsförening och näst största bostadsrättsförening med 1 033 lägenheter.[1] Stadsdelen bildar tillsammans med Bydalen stadsdelsområdet Bosvedjan i Sundsvalls tätortsregion, en av Sundsvalls kommuns åtta kommundelar. I området finns även villor och radhus, bland annat i Övre Bosvedjan. I Bosvedjan finns en låg- och mellanstadieskola, Bosvedjeskolan med bibliotek, samt fyra daghem och en kyrka, Bosvedjans kyrka. I Bosvedjans centrum finns gym, bowlinghall, två frisersalonger, pizzeria samt veterinärmottagning. Här finns också skulpturgruppen ”Rulting” av Ilhan Koman. Bosvedjan gränsar i söder mot villaområdet Bydalen, där även Bydalens köpcentrum återfinns. Tre kilometer norr om Bosvedjan ligger handelsområdet Birsta. Bostadsområdet är byggt på utmark som länge har kallats Bosvedjan, och som tillhörde byarna Valknytt och Högom ("Hojen" i folkmun[2]) i Sköns köping, vilken uppgick i Sundsvalls stad år 1965.[3]

Kommunikation Goda förbindelser till både centrum och Birsta köpcentra område
Närservice Frisör, pizzeria, veterinär, bowling, gym
Övrigt Låg och mellanstadieskola, vårdcentral, dagis och en kyrka
Ansvarig mäklare

Anna Östlund

Reg. Fastighetsmäklare
072-0854040 anna.ostlund@hoomemakleri.se