Bergafjärden 130

Bergafjärden / NJURUNDA

TYP Enklare stuga med köksdel.
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
TOMTAREA 1 190 m2
Driftkostnad ca 620 kr/mån
Utgångspris 755 000 kr eller bud

En blivande pärla vid Bergafjärdens havsbad!

Tillfälle för dig som vill förvärva ett smultronställe intill Bergafjärdens havsbad. Med fin utsikt över havet och endast ett stenkast från sandstranden och Bergafjärdens camping kan du nu tillbringa fritiden. 2 gäststugor finns på gården samt en enklare köksstuga som nuvarande ägare tänkt riva och bygga en ny stuga.

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Utgångspris

755 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se

Fastighetskarta

Beskrivning

På tomten finns 3 stugor idag. 2st gäststugor samt en enklare stuga med kökdel och toalett. Nuvarande ägares tanke var att riva stugan med köksdel och bygga ny stuga (Förhandsbesked på 60kvm finns).

Gäststuga 1 Vid infart. Sovrumsdel med en 160cm säng och förrådsdel.
Gäststuga 2 Rum med en 180cm säng med överslaf.
Köksstuga Kök/pentry med matplats. Förrådsdel samt toalett med vattentoalett och handfat.
Uteplats Soldäck med paviljong.

Byggnad

Byggnadstyp Enklare stuga med köksdel.
Upplåtelseform Friköpt
Areakälla taxeringsinformation

Byggnadssätt

Renoveringar Lämpligt för dig som vill bygga nytt med mycket fin utsikt över Bergafjärdens hamninlopp och sandstrand.

Tomt

Tomttyp Naturtomt och delvis gräs.
Tomtarea 1 190 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Berga 53:1
Upplåtelseform Friköpt
Adress Bergafjärden 130, 86296 NJURUNDA
Område Bergafjärden
Kommun Sundsvall
Vatten/Avlopp Enskilt vatten. Enskilt avlopp (3-kammarbrunn), delas med grannar.
Servitut m.m. Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Berga GA:3 Avtalsservitut Vattenledning Mm Förmån: Avtalsservitut: Trekammarbrunn Mm, 22-IM1-86/15362.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8418.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8419.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8420.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8421.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8422.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8423.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8424.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8425.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8426.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8427.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8428.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8429.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8430.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8431.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8432.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8433.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8434.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8435.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8436.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8437.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8438.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8439.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8440.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8441.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8442.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8443.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8445.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8446.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 22-IM1-86/8447.1 Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-86/8444.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2281-81/91.1
Planbestämmelser Byggnadsplan Byggnadsplan

Ekonomi

Utgångspris 755 000 kr eller bud

Taxeringskod 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev 2 st, totalt 110 000 kr

Driftkostnad 7 499 kr/år fördelat enligt:
Elkostnad 4 100 kr/år
Vatten & avlopp 500 kr/år
Väg/Samfällighet 1 099 kr/år
Renhållning 800 kr/år
Försäkring 1 000 kr/år
Kommentar driftkostnad Samfällighetsföreningen 99kr/år (Vägavgift för del på Marnavägen) Fastighetsägarföreningen 1000kr/år (Snöskottning mm) Nätavgift ca 3000kr/år Elförbrukning 1100kr/år.

Nätbolag E.ON
Elleverantör Fortum

Fastighetsavgift/skatt 5 940 kr/år

Vägbeskrivning

Det är en bom in till området, öppen från 1 maj. För att åka förbi och kika på läget är det lämpligast att parkera längst Löransvägen.

Bergafjärden

Bergafjärden ligger ca 20 minuters bilfärd söder om Sundsvall. Området är för många känt för sitt fina havsbad och tillhörande camping. Här finner man lugnet vid vatten samtidigt som man under högsäsong kan finna aktiviteter som passar de flesta.

Kommunikation Under vinterhalvåret går det några bussturer varje dag men under sommarhalvåret utökas dessa.
Närservice I närområdet finns livs, serviceföretag restauranger mm.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se