Spikarna 181

Alnö / Sundsvall

TYP Fritidshus
UPPLÅTELSEFORM Arrende
Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 30 m2
Biarea 15 m2
TOMTAREA 100 m2
BYGGNADSÅR 1929
Driftkostnad ca 740 kr/mån
Utgångspris 995 000 kr eller bud

Mysigt sommarhem på Spikarna, Alnö

Välkommen till Spikarna! 1-plans mysigt pittoreskt sommarhem, som ligger på populära Spikarna. Hemmet är välhållet och renoverat i omgångar. En helt öppen planlösning mellan kök, vardagsrum, matrum. En lite större hall, där man har plats för förvaring samt en bäddsoffa. Från allrummet så får man en fin utsikt över havet. Utanför finns trall som binder ihop hus med den andra byggnaden. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget. Möjlighet till fiber finns, då Servanet ligger i marken. Helrenoverat badrum 2018 med klinkers, våtrumstapet samt duschväggar, wc och tvättmaskin. Egen båtplats finns. Ägandeform är arrende, som skrivs på 5 eller 10 år i stöten.

Utgångspris

995 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?



Beskrivning

Allrum Mysigt allrum som både inrymmer matplats och kök. Köket är byggt i vinkel och är renoverat 2014.
Duschrum Renoverat i sidobyggnad med klinkers och våtrumstapet. Här finns även toalett och tvättmaskin.
Uteplats Trädäck utanför stugan

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Upplåtelseform Arrende
Boarea 30 m2
Biarea 15 m2
Areakälla Säljaren
Antal rum 2 varav 1 sovrum
Byggnadsår 1929

Byggnadssätt

Grundläggning Plintar
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Betongtegel
Utv. plåtarbete Plåt
Fönster 2-glas
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag
Renoveringar Invändig renovering 2014-15 med nytt kök, nya golv och väggar. Nytt badrum med klinkers och våtrumstapet 2017-18.
Övriga byggnader Fristående dusch/wc/tvättstugehus på ca 15 kvadrat

Tomt

Tomttyp Skogstomt
Tomtarea 100 m2
Övrigt Uppskattad yta som man själv tar hand om. Då det är arrende så äger man ingen "egen" tomt.

Fastighet

Fastighetsbeteckning Spikarna 1:57
Upplåtelseform Arrende
Adress Spikarna 181, 86592 Alnö
Område Alnö
Kommun Sundsvall
Vatten/Avlopp Kommunalt VA
Servitut m.m. Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Spikarna GA:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering Nyttjanderätt Områden Last: Ledningsrätt Optokabel, 2281K-F-5073.4 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2281K-F-5073.3
Planbestämmelser Detaljplan Avstyckningsplan Avstyckningsplan

Ekonomi

Utgångspris 995 000 kr eller bud

Taxeringskod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Prel. Taxeringsvärde 2018 8 601 000 kr, varav byggnad 3 238 000 kr
Värdeår 1929

Driftkostnad 8 850 kr/år fördelat enligt:
Vatten & avlopp 5 500 kr/år
Väg/Samfällighet 200 kr/år
Renhållning 900 kr/år
Försäkring 1 500 kr/år
Övrigt 750 kr/år
Kommentar driftkostnad Övrigt avser båtplats

Nätbolag Sundsvalls Elnät
Elleverantör Fyrfasen

Fastighetsavgift/skatt 76 368 kr/år

Alnö

Alnön är en 65 km² stor ö utanför Sundsvall. Ön, som är Sveriges 16:e största, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället. I Alnö centrum finns all tänkbar service och på framför allt södra Alnön finns gott om fritidshus. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar. Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv.

Kommunikation Avstånd till Sundsvalls centrum 10-15 km och restiden cirka 20 minuter.
Närservice Service Här finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, kiosk, frisör, restauranger, café och konditori.
Övrigt Förskolor, grundskola, vårdcentral finns i området. Äppelunda fotbollsplan, simhall, bågskytte, fallskärmshoppning, golf-range, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team -racercykel och triathlonklubb. Många fina stränder där bla Tranviken är ett populärt mål.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?