Oxhällan 218

Alnö / Sundsvall

TYP Fritidshus
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 54 m2
TOMTAREA 1 830 m2
BYGGNADSÅR 1965
Utgångspris 895 000 kr eller bud

Förverkliga snickardrömmen och få havsutsikt på köpet

Nu finns det där hemmet med stora möjligheter äntligen till salu. Här kan man med en skopa snickarglädje antingen renovera befintligt hus eller riva och bygga nytt. Här bor ni nära havet med havsutsikt i Oxhällan, Alnö. Stor plan och insynsskyddad tomt från tre sidor, gräs och naturmark, delvis bevuxen med barrskog, öppen utsikt mot havet i östlig riktning. Egen bevattningsbrunn med betongringar i marken finns centralt på tomten. Hemmet är av äldre karaktär med enklare standard. Betald anläggningsavgift för kommunalt vatten och avlopp värde 141000 kr. Framdragen slang för fiber finns vid sydöstra tomthörnet, anslutningskostnad ej betald. Uppdaterad byggrätt i aktuell detaljplan. Max 250 kvm byggnadsarea samt 8 meters nockhöjd. Detta ger goda möjligheter till nya byggnationer efter eget önskemål. Vill ni dela fastigheten med familj eller vänner så har ni även möjlighet till avstyckning. Detta ger två tomter på ca 900 m2 vardera. Eget vägservitut på egen till / utfartsväg från Skärgårdsvägen nr 665. Fin sandstrand för bad på andra sidan Skärgårdsvägen. Möjlighet att förtöja båt finns vid badstranden. Samtliga inventarier ingår i försäljningen. Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul. Hemmet har under flera års tid varit obebott och oanvänt. Tillsyn har dock skett regelbundet. Tag chansen att förverkliga era stugdrömmar och gör detta smultronställe till något eget. Välkommen hem till Oxhällan 218!

Utgångspris

895 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?



Beskrivning

Enklare standard på det mesta

Hall Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Ljust golv och ljusa väggar.
Kök Kök med bra förvaring i lådor och skåp med spis/ugn, köksfläkt, mindre kylskåp. Plats för matbord. Plastgolv och tapetserade väggar.
Duschrum Mindre duschrum med våtrumsmatta. Tvättställ.
Sovrum Sovrum med plats för säng och skrivbord. Tapet på vägg och plastgolv.
Allrum Vardagsrum med plats för soffa. Murad öppenspis med insats (funktion okänd). Utgång till altan i soligt sydostläge. Ljust golv och ljusa väggar.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 54 m2
Areakälla Taxeringsinformation
Antal rum 3 varav 2 sovrum
Byggnadsår 1965

Byggnadssätt

Grundläggning Plintar
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Plåt
Utv. plåtarbete Plåt
Fönster 2-glas
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gäststuga: våningssängar efter en vägg, 2st sovplatser samt separat utdragbar bäddsoffa med 2st sovplatser, mindre bord och stolar samt liten byrå, 10 kvm. Snickarbod / förrådsbod ihopbyggd med ovan gäststuga med egen ingång, 8 kvm. Vedbod / Förrådsbod: 8 kvm. Separat utetoalett / torrdass

Tomt

Tomtarea 1 830 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Närsta 4:2
Upplåtelseform Friköpt
Adress Oxhällan 218, 86592 Alnö
Område Alnö
Kommun Sundsvall
Vatten/Avlopp Kommunalt avlopp vid tomtgräns.
Servitut m.m. Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 22-IM1-78/758.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 22-IM1-77/8102.1 Förmån: Officialservitut Väg, 22-ALN-1555.1
Planbestämmelser Ändring Av Dp Byggnadsplan

Ekonomi

Utgångspris 895 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 1 125 000 kr, varav byggnad 210 000 kr
Värdeår 1965

Pantbrev 3 st, totalt 150 000 kr

Fastighetsavgift/skatt 8 349 kr/år

Alnö

Alnön är en 65 km² stor ö utanför Sundsvall. Ön, som är Sveriges 16:e största, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället. I Alnö centrum finns all tänkbar service och på framför allt södra Alnön finns gott om fritidshus. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar. Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv.

Kommunikation Avstånd till Sundsvalls centrum 10-15 km och restiden cirka 20 minuter.
Närservice Service Här finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, kiosk, frisör, restauranger, café och konditori.
Övrigt Förskolor, grundskola, vårdcentral finns i området. Äppelunda fotbollsplan, simhall, bågskytte, fallskärmshoppning, golf-range, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team -racercykel och triathlonklubb. Många fina stränder där bla Tranviken är ett populärt mål.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?