Bredsandsviken 114

Alnö / Sundsvall

TYP 1-plansvilla
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 113 m2
TOMTAREA 1 035 m2
BYGGNADSÅR 1958
Driftkostnad ca 3 130 kr/mån
Utgångspris 2 895 000 kr eller bud

Mysigt hem med närhet till vattnet

Några hundra meter ifrån populära badstranden Hartungviken, så finner ni detta hem. Här får man närhet till sandstrand, natur, skogen, samtidigt som man har både kommunalt VA, samt fiberanslutning. Hemmet har ett insynsskyddat läge, samt genomgående bra standard, samt havsutsikt. Ni är delvis skyddad från kalla höstvindar, men har samtidigt närhet till havet när man så önskar. Trevliga sociala ytor och ett loft där ett av sovrummen finns. Här kan ni möblera lite efter känsla och behov. På baksidan finns även ett trevligt spabad att njuta i. Gillar ni att basta kalla höst eller vinterdagar, så får ni även den möjligheten här. Välkommen hem till Bredsandviken 114.

Utgångspris

2 895 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?


bredsandsviken bastu

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall Fint ljust golv och ljusa väggar.
Matrum Centralt placerad köksö med plats för stolar. Öppen planlösning mot kök och allrum. Fint golv och ljusa väggar.
Kök Fint grått golv och ljusa väggar. Stilfull köksinredning i vitt med mörkare arbetsskiva. Spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum 1 Fint golv och ljusa väggar. gott om plats för säng och förvaringsmöbel eller mindre skrivbord.
Sovrum 2 Grått golv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord.
Vardagsrum Samma fina golv som i kök och sovrum. Stort rum med plats för både matgrupp och soffa. Öppen spis, utgång till altan med härlig jacuzzi.
Dusch / Bastu Duschrum med avgränsad duschhörna, wc kommod med handfat och tvättmaskin. Här finner man också en bastu som värmer gott vid kalla dagar.
Allrum Mindre allrum med ljust golv och ljusa väggar. Stor garderob ger goda förvaringsmöjligheter.
ÖVRE PLAN
Sovrum 3 Master bedroom. Fint ljust golv och ljusa väggar. Högt i tak och stora fönster ger rummet härlig rymd.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 113 m2
Areakälla Uppmätt
Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Byggnadsår 1958. Ombyggt 2005

Byggnadssätt

Grundläggning Plintar
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Plåt
Utv. plåtarbete Plåt
Fönster 3-glas
Uppvärmning Direktverkande el, kamin, luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Tomt

Tomttyp Skogstomt
Tomtarea 1 035 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Hovid 3:17
Upplåtelseform Friköpt
Adress Bredsandsviken 114, 86592 Alnö
Område Alnö
Kommun Sundsvall
Vatten/Avlopp Kommunalt VA
Servitut m.m. Avtalsservitut Ledning Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 22-IM1-76/6535.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 22-IM1-76/6536.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 22-IM1-76/6537.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 22-IM1-76/6540.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 22-IM1-76/6538.1
Planbestämmelser Ändring Av Dp Byggnadsplan

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2013-05-19.
Energiförbrukning 173 kWh per m2 (Atemp) och år

Ekonomi

Utgångspris 2 895 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2021 1 477 000 kr, varav byggnad 738 000 kr
Värdeår 1972

Pantbrev 7 st, totalt 2 482 500 kr

Driftkostnad 37 531 kr/år fördelat enligt:
Elkostnad 22 000 kr/år
Vatten & avlopp 7 700 kr/år
Sotning 490 kr/år
Väg/Samfällighet 1 000 kr/år
Renhållning 1 500 kr/år
Försäkring 4 841 kr/år
Kommentar driftkostnad Fiber från Servanet

Nätbolag E.ON
Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Trygg-Hansa

Fastighetsavgift/skatt 8 524 kr/år

Alnö

Alnön är en 65 km² stor ö utanför Sundsvall. Ön, som är Sveriges 16:e största, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället. I Alnö centrum finns all tänkbar service och på framför allt södra Alnön finns gott om fritidshus. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar. Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv.

Kommunikation Avstånd till Sundsvalls centrum 10-15 km och restiden cirka 20 minuter.
Närservice Service Här finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, kiosk, frisör, restauranger, café och konditori.
Övrigt Förskolor, grundskola, vårdcentral finns i området. Äppelunda fotbollsplan, simhall, bågskytte, fallskärmshoppning, golf-range, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team -racercykel och triathlonklubb. Många fina stränder där bla Tranviken är ett populärt mål.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?