Kommande hem

Tegvägen 6

Skarpåkern / Kramfors

TYP 1-plansvilla i vinkel
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 130 m2
Biarea 30 m2
TOMTAREA 1 207 m2
BYGGNADSÅR 1973
Driftkostnad ca 3 560 kr/mån
Utgångspris 1 295 000 kr eller bud

Lättskött tegel-villa på ett plan med fantastiskt kök!

Välkomna till en lättskött och mycket fin enplansvilla på populära Skarpåkern intill Kramfors stad! Här erbjuds ni flertalet fina mervärden som ett snyggt och modernt kök i en modern öppen planlösning mot vardagsrum, lättskött tegelfasad, tilläggsisolerat tak och närheten till Kramfors stad. Tomten är plan med fin lekyta för barn samt finns fin uteplats med vedeldad badtunna. Garage finns också med fjärrstyrd garageport. Direkt i området finns både förskola och skola med klass F-3.

Utgångspris

1 295 000 kr



Beskrivning

KÖK Stort modernt kök med en härlig köksö som ger både bra med arbetsyta och gott om förvaring. Golvet är av parkett och väggarna är tapetserade. Den maskinella utrustningen berstår av induktionshäll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggnadsmicro och -ugn i högskåp samt en integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUM Även vardagsrummet är stort och rymligt och inrymmer enkelt även en matplatsdel. Golvet är av parkett och väggarna är tapetserade.
SOVRUM Sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar.
SOVRUM Detta sovrum har en platsbyggd loftsäng, 2 garderober samt golv av parkett och målade/tapetserade väggar.
SOVRUM Sovrum med parkettgolv och 3 garderober. Väggarna är målade och tapetserade.
BADRUM Badrum utrustat med badkar, toalett, handfat och skåp. Golv av våtrumsmatta och väggar av våtrumsytskikt.
TOALETT Toalett och handfat och golv av våtrumsmatta.
KONTOR Litet rum perfekt till kontor. Här är golvet av laminat och väggarna är målade.
SOVRUM Sovrum med platsbyggd loftsäng, golv av laminat och målade väggar. För den som önskar går väggen att ta ner och rummet slås då ihop med kontoret och bildar istället ett enda stort rum.
GROVENTRÉ Mycket rymlig groventré med gott om plats för förvaring. Här finns 5-6 garderober och en extra frys. Golvet är av klinker och väggarna är tapetserade.
TVÄTTSTUGA/DUSCH I anslutning till groventrén finns tvättstugan. Här är golvet av klinker och väggarna är kaklade. Här finns tvättmaskin, dusch och handdukstork.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 130 m2
Biarea 30 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 6 varav 4 sovrum
Byggnadsår 1973

Byggnadssätt

Grundläggning Betongplatta
Fasad Tegel
Tak Papp
Uppvärmning Luftvärmepump 2 st, direkt el
Renoveringar Nytt papptak ca 2013/2014 Ny brädfodring fasad ca 2013/2014

Tomt

Tomttyp Trädgårdstomt
Tomtarea 1 207 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Doppingen 3
Upplåtelseform Friköpt
Adress Tegvägen 6, 87233 Kramfors
Område Skarpåkern
Kommun Kramfors
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut m.m. Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 22-KRA-2534.1
Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Utgångspris 1 295 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 488 000 kr, varav byggnad 396 000 kr
Värdeår 1973

Pantbrev 11 st, totalt 935 000 kr

Driftkostnad 42 697 kr/år fördelat enligt:
Elkostnad 35 965 kr/år
Vatten & avlopp 5 171 kr/år
Renhållning 1 561 kr/år

Nätbolag EON
Elleverantör EON
Elförbrukning 21 454 kWh/år

Fastighetsavgift/skatt 3 660 kr/år

Skarpåkern

Skarpåkern är ett attraktivt bostadsområde beläget mellan havsviken Kyrkviken och Gumåsviken precis intill Kramfors stad. I området finns flertalet villor och även radhus, fina promenadstråk, grönområden, lekpark, skola F-3 och förskola.

Kommunikation Busshållplats finns lättillgängligt på Gränsgatan vid Skarpåkersskolan.
Närservice Det är mycket nära till Kramfors stad där du finner den mesta nödvändiga servicen som matbutiker, caféer, butiker, bibliotek, bio, mellan- och högstadieskola, gymnasium m.m.