Kommande hem
Tegvägen 6
Skarpåkern / Kramfors
TYP
1-plansvilla i vinkel
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Boarea
130 m2
Biarea
30 m2
TOMTAREA
1 207 m2
BYGGNADSÅR
1973
Driftkostnad
ca 3 560 kr/mån
Utgångspris
1 295 000 kr eller bud
Lättskött tegel-villa på ett plan med fantastiskt kök!
Välkomna till en lättskött och mycket fin enplansvilla på populära Skarpåkern intill Kramfors stad! Här erbjuds ni flertalet fina mervärden som ett snyggt och modernt kök i en modern öppen planlösning mot vardagsrum, lättskött tegelfasad, tilläggsisolerat tak och närheten till Kramfors stad. Tomten är plan med fin lekyta för barn samt finns fin uteplats med vedeldad badtunna. Garage finns också med fjärrstyrd garageport. Direkt i området finns både förskola och skola med klass F-3.
Utgångspris
1 295 000 kr
Ansvarig mäklare
Mariette Boström
Reg. Fastighetsmäklare
076-6772512 mariette.bostrom@hoomemakleri.se
Beskrivning
KÖK
Stort modernt kök med en härlig köksö som ger både bra med arbetsyta och gott om förvaring. Golvet är av parkett och väggarna är tapetserade. Den maskinella utrustningen berstår av induktionshäll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggnadsmicro och -ugn i högskåp samt en integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUM
Även vardagsrummet är stort och rymligt och inrymmer enkelt även en matplatsdel. Golvet är av parkett och väggarna är tapetserade.
SOVRUM
Sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar.
SOVRUM
Detta sovrum har en platsbyggd loftsäng, 2 garderober samt golv av parkett och målade/tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och 3 garderober. Väggarna är målade och tapetserade.
BADRUM
Badrum utrustat med badkar, toalett, handfat och skåp. Golv av våtrumsmatta och väggar av våtrumsytskikt.
TOALETT
Toalett och handfat och golv av våtrumsmatta.
KONTOR
Litet rum perfekt till kontor. Här är golvet av laminat och väggarna är målade.
SOVRUM
Sovrum med platsbyggd loftsäng, golv av laminat och målade väggar. För den som önskar går väggen att ta ner och rummet slås då ihop med kontoret och bildar istället ett enda stort rum.
GROVENTRÉ
Mycket rymlig groventré med gott om plats för förvaring. Här finns 5-6 garderober och en extra frys. Golvet är av klinker och väggarna är tapetserade.
TVÄTTSTUGA/DUSCH
I anslutning till groventrén finns tvättstugan. Här är golvet av klinker och väggarna är kaklade. Här finns tvättmaskin, dusch och handdukstork.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
130 m2
Biarea
30 m2
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Byggnadsår
1973
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Tegel
Tak
Papp
Uppvärmning
Luftvärmepump 2 st, direkt el
Renoveringar
Nytt papptak ca 2013/2014
Ny brädfodring fasad ca 2013/2014
Tomt
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtarea
1 207 m2
Fastighet
Fastighetsbeteckning
Doppingen 3
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Tegvägen 6, 87233 Kramfors
Område
Skarpåkern
Kommun
Kramfors
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut m.m.
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 22-KRA-2534.1
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Ekonomi
Utgångspris
1 295 000 kr eller bud
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018
488 000 kr, varav byggnad 396 000 kr
Värdeår
1973
Pantbrev
11 st, totalt 935 000 kr
Driftkostnad
42 697 kr/år fördelat enligt:
Elkostnad
35 965 kr/år
Vatten & avlopp
5 171 kr/år
Renhållning
1 561 kr/år
Nätbolag
EON
Elleverantör
EON
Elförbrukning
21 454 kWh/år
Fastighetsavgift/skatt
3 660 kr/år
Skarpåkern
Skarpåkern är ett attraktivt bostadsområde beläget mellan havsviken Kyrkviken och Gumåsviken precis intill Kramfors stad. I området finns flertalet villor och även radhus, fina promenadstråk, grönområden, lekpark, skola F-3 och förskola.
Kommunikation
Busshållplats finns lättillgängligt på Gränsgatan vid Skarpåkersskolan.
Närservice
Det är mycket nära till Kramfors stad där du finner den mesta nödvändiga servicen som matbutiker, caféer, butiker, bibliotek, bio, mellan- och högstadieskola, gymnasium m.m.
