Furuvägen 13

Brunne / Kramfors

TYP 1½-plansvilla
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 98 m2
Biarea 41 m2
TOMTAREA 906 m2
BYGGNADSÅR 1996
Driftkostnad ca 2 860 kr/mån
Utgångspris 850 000 kr eller bud

Ekologiskt artitekritad villa på eftertraktade Furuvägen i Kramfors!

Varmt välkommen till denna arkitektritade villa fylld med funktion och finess, med tillhörande garage belägen på populära Furuvägen. Hemmet byggdes 1996 med ekomaterial och fick benämningen ''Friska Villan''. Med detta hus var man tidigt ute med att erbjuda ett boende med hög standard, låga driftkostnader och en omtanke om miljön. Det friska inomhusklimatet är också en av de viktigaste hörnstenarna i konstruktionen. Grundidén till husets utformning är utnyttjande av passiv solenergi. Vad det innebär är att huset öppnar upp sig mot sydväst med stora fönster och sluter sig mot norr med fåtal fönster. Muren mitt i huset delar av den varmare dagdelen och den svalare sovdelen. När du tar dina första steg i hemmet så välkomnas du av en rymlig, ljus och inbjudande hall. Du lägger snabbt märke till den smarta och genomtänkta planlösningen då du tar dina steg vidare in i hemmet. Från hallen når du smidigt alla rum och våningar som erbjuds i detta hem. Köket erbjuder vita och ljusgråa snickerier som bryts av mot den mörkgråa bänkskivan. Gedigen och funktionell maskinpark som underlättar vardagen samt goda arbetsytorna som skapar ett kök perfekt för god matlagning. I direkt anslutning av köket når du hemmets inglasade altan och hemmets dubbla uteplatser. Från vänster om hallen tar du dig vidare in i det fantastiska vardagsrummet. De stora fönsterpartierna som klär en större del av väggen släpper in ett magiskt ljusflöde över varje kvadratmeter. Vardagsrummet har även en braskamin för extra mysfaktor och värme. På entréplan har du en utav hemmets alla tre sovrum, en utav badrummen och även tvättstugan. När du tar trappen upp till övervåningen erbjuds en vacker utsikt över entréplan och den öppna planlösningen. På övervåningen har du två sovrum, ed badrum och även två st walk in closets som även kan disponeras som ett mindre hemmakontor. Som boende på Furuvägen så tar du dig smidigt via en kortare bilfärd på fem minuter till Kramfors centrum som erbjuder livsbutiker, idrottshallar, gatukök, hälsocentral, skolor, tågstation osv. Här bor du även nära till både vatten och natur. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

950 000 kr

Utgångspris: 850 000 kr
Bud Inkom Budgivare
950 000 kr 20/9 15:27 1
910 000 kr 20/9 11:13 3
900 000 kr 20/9 08:06 1
860 000 kr 17/9 09:55 2
850 000 kr 16/9 15:22 1

Kommande visningar


Låt mig hjälpa dig
Fastighetskarta

Beskrivning

Entréplan
Hall Rymlig, ljus och inbjudande hall. Klinker och vita väggar.
Kök Köket erbjuder vita och ljusgråa snickerier som bryts av mot den mörkgråa bänkskivan. Gedigen och funktionell maskinpark som underlättar vardagen samt stora arbetsytorna som skapar ett kök perfekt för god matlagning. häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum Stora fönsterpartierna som klär större delen av väggarna och släpper in ett magiskt ljusflöde över varje kvadratmeter i rummet. Braskamin för extra mysfaktor samt värme.
Sovrum 1 En utav bostadens alla sovrum, detta är det enda sovrummet som är på entréplan. Detta sovrum svalt och behagligt, ljusa väggar och laminatgolv. Bra med förvaring i de platsbyggda garderoberna.
Badrum 1 Badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet med golvvärme. Badrummet är utrustad med handfat, vägghängd wc samt dusch.
Övre plan
Sovrum 2 Ett utav de två sovrummen som finns disponerade på övre plan. Rymligt ljust sovrum som erbjuder bra med ljusinsläpp. Golvvärme och ljusa väggar.
Sovrum 3 Ett utav de två sovrummen som finns disponerade på övre plan. Rymligt ljust sovrum som erbjuder bra med ljusinsläpp. Golvvärme och ljusa väggar.
Badrum 2 Badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet med golvvärme. Badrummet är utrustad med handfat, vägghängd wc, dusch samt goda förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 98 m2
Biarea 41 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 4 varav 3 sovrum
Byggnadsår 1996

Byggnadssätt

Grundläggning Betongplatta
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Tegelpannor samt plåt
Fönster 2-glas
Uppvärmning Bergvärme, golvvärme samt braskamin
Ventilation Mekanisk (endast frånluft). Godkänd 2016-05-13

Tomt

Tomtarea 906 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Brunne 8:167
Upplåtelseform Friköpt
Adress Furuvägen 13, 87232 Kramfors
Område Brunne
Kommun Kramfors
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut m.m. Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 22-KRA-2561.1
Planbestämmelser Stadsplan

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2016-05-13.
Energiprestanda 115 kWh per m2 och år
Energiförbrukning 115 kWh per m2 (Atemp) och år

Ekonomi

Utgångspris 850 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 551 000 kr, varav byggnad 485 000 kr
Värdeår 1996

Pantbrev 5 st, totalt 1 020 000 kr

Driftkostnad 34 281 kr/år fördelat enligt:
Uppvärmning 18 610 kr/år
Vatten & avlopp 10 224 kr/år
Sotning 487 kr/år
Försäkring 4 960 kr/år
Kommentar driftkostnad Summan för VA är inräknad med kostnaden för renhållning. Summan för uppvärmning är inräknad med kostnaden för el.

Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Trygg-Hansa

Fastighetsavgift/skatt 4 132 kr/år