Svartvik 217

Svartvik / Härnösand

TYP Fritidshus
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 120 m2
TOMTAREA 6 678 m2
BYGGNADSÅR 1925
Driftkostnad ca 960 kr/mån
utgångspris 2 400 000 kr eller bud

Sommarboende med havstomt och egen brygga!

Välkomna till en fin havstomt i attraktiva Svartvik! Ett sommarboende med många fina attribut och mervärden, belägen i en lugn havsvik men med närhet till det öppna havet. Här erbjuds ni bl.a: -Egen brygga med möjlighet att ha båt vid -Fin utsikt från båda fritidshusen mot vattnet -Plats att inrymma många i de två fritidshusen på tomten som också ger dig möjlighet att själv bo i ett hus medan du hyr ut det andra -Uterum med trädäck, perfekt att samlas i vid kräftskivan, grillkvällen eller varför inte surströmmingsfesten -Avskildhet och ro, ingen insyn och med bärskog inpå knuten -Promenadavstånd till Svartviksbadet -Garage med gjuten grund -Nära till Härnösands stad, dit du åker på ca 13 min med bil. Varmt välkomna på visning, antingen direkt på annonsen med våra virtuella visningar eller på plats.

utgångspris

2 400 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?


Havstomt med egen brygga
Härlig havsutsikt från tomten
Två fritidshus med plats för många!
Fönster direkt mot havsviken
Simulerad skymningsbild
Även detta fritidshus med havsutsikt
Uterum med trädäck, perfekt vid kräftskivan eller surströmmingsfesten.
Entré fritidshus 1
Fint kök
Fin mix av modernt, lantligt och enkelt
Plats för matgrupp
Modern häll och inbyggnadsugn
Underbar utsikt från köksfönstret
Generöst med umgängesytor att samlas på
Ytterligare entré
Fina detaljer
Sovrum 1
Hall
Sovrum 2
Gott om förvaringsmöjligheter
Entré fritidshus 2
Entré fritidshus 2
Allrum och kök i öppen planlösning
Utsikt från fönster i fritidshus 2
Moderna och fina ytskikt
Köksö med ytterligare förvaring
Rikligt med ljusinsläpp
Väggar med fin liggande panel
Sovrum 1 i fritidshus 2
Sovrum 2 i fritidshus 2
Helkaklad dusch/WC i fritidshus 2
Fastighetskarta

Beskrivning

-FRITIDSHUS 1-
KÖK Fint och rymligt med plats för en större matgrupp. Ett modernt kök som är utrustat med kombinerad kyl/frys, häll och inbyggnadsugn. Väggarna här är målade och golvet är av parkett. Från köket finns även en direkt entré ut på tomten.
ALLRUM Generöst tilltaget allrum med mycket yta att samlas på. Här får ni ett fint ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck. Golvet här är av plastmatta och väggarna är målade. Även från allrummet finns en direkt entré ut på tomten.
SOVRUM 1 Detta sovrum är det större av de två i huvudstugan. Här inne finns garderob. Väggarna är målade och golvet är av plastmatta
SOVRUM 2 Här är golvet av plastmatta och väggarna är målade.
DUSCH/WC Väggar och golv är här av våtrumsmatta. Här inne finns WC, varmvattenberedaren, handfat, badrumsskåp och en dusch med praktiskt svängbara glasväggar.
HALL Hallen är mellan det lilla sovrummet och dusch/WC. Här finns ytterligare förvaringsmöjligheter i skåp. Golvet är av plastmatta och väggarna är målade.
-FRITIDSHUS 2-
ENTRÉ Inbjudande och rymlig entré med väggar av panel och golv av laminat.
ALLRUM/KÖK Här är köket och allrummet i en modern öppen planlösning. Rummet har ett fint och rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier ifrån två väderstreck. Väggarna har liggande panel och golvet är av laminat. Köket är utrustat med häll och inbyggnadsugn, köksfläkt samt en kyl. Stor köksö som skänker både sällskapsyta och ytterligare förvaring.
SOVRUM 1 Väggar av liggande panel och golv av laminat.
SOVRUM 2 Väggar av liggande panel och golv av laminat.
DUSCH/WC Helkaklad dusch/WC med golv av klinker. Här finns WC och handfat i kommod samt en dusch med svängbara glasväggar.

Byggnad

Byggnadstyp Enplan
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 120 m2
Areakälla säljarens information. Ca för båda husen. Är boarean av väsentlig betydelse uppmanas köparen att utföra en egen uppmätning.
Antal rum 6 varav 4 sovrum
Byggnadsår 1925

Byggnadssätt

Grundläggning Krypgrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage med gjuten grund Uterum med trädäck Ytterligare ett mindre gästhus i äldre skick bakom den bruna stugan Lekstuga

Tomt

Tomttyp Trädgårdstomt och skogstomt
Tomtarea 6 678 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Fröland 4:36
Upplåtelseform Friköpt
Adress Svartvik 217, 87191 Härnösand
Område Svartvik
Kommun Härnösand
Vatten/Avlopp Enskilt sommarvatten, delas med en granne. Enskilt avlopp - tvåkammarbrunn med infiltration.
Servitut m.m. Gemensamhetsanläggning: Härnösand Ytterfälle GA:5 Förmån: Officialservitut Väg, 2280-2019/22.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2280-83/52.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2280-95/39.1
Planbestämmelser Områdesbestämmelse

Ekonomi

utgångspris 2 400 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 1 082 000 kr, varav byggnad 334 000 kr
Värdeår 1929

Driftkostnad 11 485 kr/år fördelat enligt:
Elkostnad 5 480 kr/år
Väg/Samfällighet 899 kr/år
Renhållning 1 695 kr/år
Försäkring 3 411 kr/år

Nätbolag Hemab
Elleverantör Dalakraft
Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Länsförsäkringar

Fastighetsavgift/skatt 8 115 kr/år

Dokument


Svartvik

Attraktivt område beläget vid havsvik med närhet till skog och natur. Här finns mycket fritidshus men även en del permanentboenden. I Svartvik finns även omtyckta Svartviksbadet. Svartvik ligger inte heller långt ifrån Härnösands stad, dit du åker med bil på ca 13 min.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?