Kommande hem

Hackspettsvägen 3

Stenhammar / Härnösand

TYP 1-plansvilla med källare
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 135 m2
Biarea 100 m2
TOMTAREA 980 m2
BYGGNADSÅR 1981
Driftkostnad ca 3 690 kr/mån
Utgångspris 2 495 000 kr eller bud

Mycket fin och påkostad villa om 6rok på populära Stenhammar!

Välkomna till ett rymligt hem med fina ytskikt om 6 rok på populära Stenhammar! Här erbjuds ni många fina attribut som modernt renoverat kök med gott om arbetsyta och skåp, en mycket stor och härlig inglasning med plats för de stora middagsbjudningarna, relax med bubbelbadkar och bastu i källarplanet, fiberanslutet internet, renoverad tvättstuga m.m. Utöver det fina hemmet bor ni här även i ett mycket omtyckt område med många barnfamiljer och direkt närhet till både förskola, slalombacke, härlig skog med svamp/bär och motionsspår, lekpark och grundskola i närområdet. Tomten är plan med fina gräsytor för barnen att leka på på baksidan. Till salu inom kort men ni är välkomna med ert intresse eller frågor redan idag!

Utgångspris

2 495 000 kr


Stor, härlig och ljus inglasning!
Inrymmer enkelt det stora sällskapet!
Utsikt från vardagsrum och uteplats framsida

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -
HALL Rymlig och ljus hall med golv av klinker innanför entrén med elburen golvvärme samt parkettgolv vidare in i hallen. Här finns en rymlig skjutdörrsgarderob som praktiskt gömmer undan ytterkläder.
KÖK Rymligt kök med mycket ljusinsläpp och fint trägolv. Här finns gott om både skåp och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av separat kyl och frys i full höjd, spis, köksfläkt, diskmaskin samt inbyggd micro.
VARDAGSRUM Även vardagsrummet har mycket ljusinsläpp och från fönster har man viss havsutsikt. Golvet är av parkett.
DUSCH/WC Helkaklad dusch/wc med golv av klinker och vattenburen golvvärme. Här finns dubbla handfat i kommod, dusch med duschvägg av betongglas samt wc.
SOVRUM Parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM Laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM Parkettgolv och tapetserade väggar.
- KÄLLARPLAN -
ALLRUM Funktionellt och rymligt allrum med golv av laminat och målade väggar.
SOVRUM Golv av plastmatta och målade väggar.
HOBBYRUM Golv och väggar av betong. Ett perfekt rum för att snickra, måla och pyssla i. Har även flertalet hyllor och förråd och matförråd i direkt anslutning.
TVÄTTSTUGA Rymlig tvättstuga med golv av klinker och väggarna är målade samt kakel ovan arbetsbänk. Här finns gott om skåp, tvättho samt en tvättmaskin. I anslutning till tvättstugan finns även pannrum med fjärrvärmecentral.
WC Toalett med väggar och golv av våtrumsmatta. Har tidigare även varit utrustat med dusch och handfat, men behöver renoveras pga ålderstigna ytskikt om man önskar dusch här igen. Används idag som torkrum.
RELAX En mycket rymligt relax med golv av klinker och kaklade väggar. Här finns bubbelbadkar samt även en fin bastu i anslutning. Från relaxen finns även en direktutgång till garaget.
Uteplats Rymlig altan på baksidan med vindskydd samt även inglasat varmbonat uterum. På framsidan finns även där en altan med viss havsutsikt.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 135 m2
Biarea 100 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 6 varav 4 sovrum
Byggnadsår 1981. Ombyggt 2002

Byggnadssätt

Grundläggning Källare
Grundmur Betong
Stomme Trä
Fasad Trä
Tak Betongtegel
Fönster 3-glas och 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk

Tomt

Tomttyp Trädgårdstomt
Tomtarea 980 m2
Övrigt Mycket fin trädgårdstomt med bra och plan lekyta på baksidan för barn att leka på.

Fastighet

Fastighetsbeteckning Stenhammar 1:155
Upplåtelseform Friköpt
Adress Hackspettsvägen 3, 87165 Härnösand
Område Stenhammar
Kommun Härnösand
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser Stadsplan

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2013-04-04.
Energiförbrukning 174 kWh per m2 (Atemp) och år

Ekonomi

Utgångspris 2 495 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 1 164 000 kr, varav byggnad 965 000 kr
Värdeår 1985

Pantbrev 10 st, totalt 2 006 500 kr

Driftkostnad 44 245 kr/år fördelat enligt:
Uppvärmning 25 234 kr/år
Elkostnad 9 509 kr/år
Vatten & avlopp 6 696 kr/år
Renhållning 2 806 kr/år
Kommentar driftkostnad Uppvärmning avser fjärrvärme. Elkostnad avser hushållsel.

Nätbolag Hemab
Elleverantör Telinet
Elförbrukning 5 938 kWh/år
Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Länsförsäkringar

Fastighetsavgift/skatt 8 524 kr/år

Stenhammar

Stenhammar är ett attraktivt bostadsområde belägen på en höjd med närhet till centrala Härnösand. Här bor man intill Vårdkasens friluftsområde med lätt tillgänglighet till alltifrån slalombacke, skid- och motionsspår, bågskytte, orientering m.m. Runt omkring området finns flertalet fina lekparker och fina promenadvägar. Tjäderns förskola, som är närmaste förskola, nås enkelt med en kort promenad. Närmaste skola är Geresta som även den nås enkelt via ett promenadstråk. Vill man ta en promenad till Härnösand så går man dit på ca 25 min.