Brunne 172

Brunne / Härnösand

TYP 2-plansvilla
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 91 m2
Biarea 18 m2
TOMTAREA 800 m2
BYGGNADSÅR 1925
Driftkostnad ca 1 860 kr/mån
utgångspris 395 000 kr eller bud

Lantligt med potential och mycket charm!

Här kan ni sätta er egen prägel på huset och behöver inte betala för någon annans renovering! Huset är centralt beläget i Brunne och har kort promenadavstånd till både skola, förskola och matbutik. Hemmet har fina bevarade detaljer som vackra trägolv och äldre spröjsade fönster. Charmigt hus med stor potential! Välkomna på visning!

utgångspris

395 000 kr

Kommande visningar


Ett äldre hus med massor av charm och potential
Entré
Entré
Kök
Kök
Matplatsen i köket
Kök
Vardagsrum
Vacker öppen spis. (Ej i bruk, behöver besiktigas)
Detaljbild öppen spis nedre plan
Vardagsrum
Vackra bevarade trägolv
Sovrum eller matrum entréplan
Toalett med dusch och tvättstuga intilll
Hall övre plan
Öppen spis i sovrum övre plan (i bruk).
Detaljbild öppen spis
Utsikt från fönster övre plan
Sovrum övre plan
Sovalkov övre plan
Sovalkov övre plan
Förråd övre plan. Möjlighet att inreda till badrum eller sovrum på övre plan.

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -
ENTRÉ Golv av heltäckningsmatta och väggar av panel.
HALL Tapetserade väggar och golv av heltäckningsmatta.
KÖK Rymligt kök med mycket skåp och arbetsyta. Plats för matbord och stolar. Här är golvet av plastmatta och väggarna är tapetserade. Maskinell utrustning består spis, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
VARDAGSRUM Fint vardagsrum med mycket ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck. Bevarat trägolv och tapetserade väggar. Här finns även en öppen spis. Åtgärd behövs för att kunna elda i öppna spisen.
SOVRUM/MATRUM Funktionellt rum som har använts som både sovrum och matrum. Här är golvet av vacker rutparkett och väggarna är tapetserade.
WC/DUSCH Väggar och golv av våtrumsmatta. Här finns WC, handfat, dusch, varmvattenberedare och tvättmaskin.
- ÖVRE PLAN -
HALL Riktigt trägolv och målade väggar.
FÖRRÅD Har använts som förråd och är även förberett för att göra till badrum. Går även att göra till ytterligare sovrum.
ALKOV Trägolv och väggar av panel.
SOVRUM MED ALKOV Stort sovrum med riktigt trägolv och tapetserade väggar. Här finns även en öppen spis med instats som är i bruk. Intill sovrummet finns även en sovalkov.

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 91 m2
Biarea 18 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 4 varav 2 sovrum
Byggnadsår 1925

Byggnadssätt

Grundläggning Krypgrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Uppvärmning Direkt el
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Matkällare finns utvändigt under huset.

Tomt

Tomttyp Trädgård
Tomtarea 800 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Brunne 38:1
Upplåtelseform Friköpt
Adress Brunne 172, 87192 Härnösand
Område Brunne
Kommun Härnösand
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut m.m. Last: Ledningsrätt Tele, 2280-84/74.1 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2280-81/117.2

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2020-05-08.
Energiprestanda 147 kWh per m2 och år

Ekonomi

utgångspris 395 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 308 000 kr, varav byggnad 215 000 kr
Värdeår 1929

Pantbrev 2 st, totalt 191 000 kr

Driftkostnad 22 276 kr/år fördelat enligt:
Uppvärmning 12 240 kr/år
Vatten & avlopp 4 680 kr/år
Renhållning 2 160 kr/år
Försäkring 3 196 kr/år
Kommentar driftkostnad Driftskostnaderna avser en äldre kvinna som bott själv i huset. Huset har även senaste året delvis stått tomt. Exakta uppgifter har inte heller gått att få fram och därför är driftskostnaderna uppskattade.

Nätbolag Hemab
Elleverantör Nordic Green Energy
Elförbrukning 10 600 kWh/år
Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Sensor Försäkring

Fastighetsavgift/skatt 2 310 kr/år

Brunne

Brunne är ett samhälle strax två mil väster om Härnösand. Här bor man på landet och nära naturen, men samtidigt endast ca 20 min till Härnösand centrum.

Kommunikation Busslinje 511 från busshållplats Brunne
Närservice Coop livsmedelsbutik Brunne Skola: förskoleklass - åk 6 Förskola: Stigsjö Förskola