Johan Nybergs väg 16 B

Brännan / Härnösand

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 rok
Boarea 23 m2
Våning 2 av 3
Månadsavgift 1 741 kr
Utgångspris 195 000 kr eller bud

Välkommen till denna välplanerade etta belägen i det populära området Brännan!

Välkommen till denna välplanerade etta belägen i det populära området Brännan! Den här lägenheten lämpar sig perfekt som första lägenhet för studenten, eller som övernattningslägenhet för pendlaren. Här kan man vakna upp varje morgon och njuta av den fantastiska utsikten mot vattnet! Välkommen till en lägenhet där det bara är att flytta in och trivas. Brf Docenten bildades 1951 och består av fyra hus med 107 lägenheter i olika storlekar från 1 till 5 rum och kök. De fyra huskropparna byggdes mellan 1952 - 1954. Lägenheterna totalrenoverades 1988 - 1990. I källaren på Johan Nybergs väg 12 finns föreningens bastu som är avgiftsfri. Mitt på gården mellan husen finns ett litet mysigt lusthus med tillhörande uteplats som alla delägare i föreningen kan använda. Brännan är ett attraktivt bostadsområde beläget på Härnön nära Härnösands centrumkärna. Området delas i sig upp mellan den norra och den södra delen som Norra Brännan och Södra Brännan. I området finns vårdcentral och flertalet förskolor för de mindre barnen samt Brännaskolan med klasser FK-6. Det är även i nära anslutning till Gerestaskolan med samma klasser samt även till både Hedda Wisingskolan med klass 7-9 och Härnösands gymnasium. I anslutning till Brännan finns även Högslättens sportcentrum med ute- och innegym, motionsspår, friidrottsarena, curlinghall, tennisbanor m.m. Då området även ligger i nära anslutning till Härnösands stad så finns den mesta närservicen väldigt lättillgängligt. Lägenheten ligger även med gångavstånd till Sälstens havsbad. Där du trivs, där är ditt hem! Välkommen hem till Johan Nybergs väg 16B!

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Utgångspris

195 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?



Beskrivning

Hall Hall med gott om plats för avhängning, till höger finner man toaletten och till vänster duschrummet.
Badrum Badrum med WC, spegelskåp, handfat. Separat rum för dusch.
Allrum Vardagsrum med plats för matbord, soffbord, soffa samt tv. Kokvrå med kokplatta samt förvaring med inbyggd ugn och micro. Laminatgolv. Sovalkov med smart förvaring över sängen.

Lägenhet

Boarea 23 m2
Antal rum 1 rok
Våning 2 av 3
Hiss Nej

Adress Johan Nybergs väg 16 B, 87133 Härnösand
Område Brännan
Kommun Härnösand

Andel i föreningen 0,3983 %
Andel av årsavgift 0,3983 %

Förening

Källare och vindsutrymmen. I källare och vindsutrymmen kan medlemmarna i Brf Docenten förvara sina tillhörigheter endast i eget förråd. Tillhörigheter får ej förvaras utanför förråden eller ej i allmänna utrymmen. Tvättstugor I källaren på Johan Nybergs väg 8 finns det tre tvättstugor med tillhörande torkrum och en torkställning utomhus. Tvättstugorna bokas på lista vid anslagstavlan vid tvättstugorna. Rutiner för städning finns uppsatt på anslagstavlan. Klädnypor finns att låna för att torka kläder på torkvindan utomhus.

Namn HSB Brf Docenten i Härnösand
ORG.NUMMER 788000-1453
FÖRENINGSFORM Bostadsrättsförening

Parkering Parkering, garage och gästparkeringar. Brf Docenten har en separat kö för parkeringsplatser och garageplatser. En parkeringsplats eller garageplats per lägenhet. Om boende har två bilar och har behov av ytterligare en parkeringsplats - skicka e-post till brfdocenten@bredband.net så kontaktar styrelsen dig. Det finns ett begränsat antal gästparkeringar som endast får användas av besökare till boende i föreningen. Datumparkering gäller för gatorna Johan Nybergs väg och för Brunnshusgatan.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

Övrigt Gemensamt Ny i Brf Docenten (under bearbetning - ej klar) Gemensamhetslokalen Om miljöbodarna Förvaltning - service Störningar Tvättstugor IP-TV från Telenor Ventilationssystem Spisfläkt - öppen spis Fönster och balkongdörrar. Källar och vindsutrymmen Strömlöst Försäkringar Att bo i bostadsrätt Förskolor - skolor Lekplatser Brf Docenten - gemensamt i föreningen Brf Docenten har till medlemmarnas nytta ett antal gemensamma lokaler. För varje lokal finns regler om hur du kan använda utrymmet. Källare och vindsutrymmen. I källare och vindsutrymmen kan medlemmarna i Brf Docenten förvara sina tillhörigheter endast i eget förråd. Tillhörigheter får ej förvaras utanför förråden eller ej i allmänna utrymmen. Tvättstugor I källaren på Johan Nybergs väg 8 finns det tre tvättstugor med tillhörande torkrum och en torkställning utomhus. Tvättstugorna bokas på lista vid anslagstavlan vid tvättstugorna. Skriv upp ditt efternamn och husnummer på listan. Rutiner för städning finns uppsatt på anslagstavlan. Klädnypor finns att låna för att torka kläder på torkvindan utomhus. Miljöbodar Endast hushållssopor får läggas i miljöbodarna. Brf Docenten har två miljöbodar med sorteringskärl för hushållssopor. Alla boende i Brf Docenten sorterar på egen hand ut matavfall, glas, metall, plast, tidningar och kartong / pappersförpackningar och lägger dem i separata återvinningskärl som finns i miljöbodarna. Matavfall Matavfallet läggs i papperspåsar som finns att hämta i miljöbodarna och kastas i de bruna kärlen. Hemab AB använder matavfallet för att producera biogas för fordon mm. Avfall som ska direkt till Hemab:s återvinningsanläggning (får ej läggas miljöbodarna) För övrigt avfall/skräp (emballage som plast och kartonger, möbler, husgeråd, hushållsmaskiner, kyl-frys, färg, kemikalier mm) sköter varje boende om transporten av avfallet till Härnösands Kretsloppspark, ( till exempel om du köper en möbel som är inpackad med plast och wellpapp då ska dessa sopor direkt till Hemabs återvinningsanläggning och ej läggas i miljö boden.) Wellpapp och annan grövre förpackning kan även lämnas till närmaste återvinningsstationer som finns vid Kultur och Musikskolans parkering och nere vid Kustbevakningens anläggning. Se mer om Hemabs avfallshantering och återvinning av avfall: www.hemab.se Lampor, batterier mm Utanför tvättstuga nr 2 finns behållare för kasserade glödlampor, lysrör och batterier. Avfallscontainer I maj och september hyr föreningen i en avfallscontainer för sådant som inte får lämnas vid miljö bodarna med undantag för farligt avfall som lämnas direkt till Härnösands Kretsloppspark. Information om när en container står på plats vid Johan Nybergs väg 14 sätts upp på dörrarna vid varje portingång. Parkering, garage och gästparkeringar. Brf Docenten har en separat kö för parkeringsplatser och garageplatser. En parkeringsplats eller garageplats per lägenhet. Om boende har två bilar och har behov av ytterligare en parkeringsplats - skicka e-post till brfdocenten@bredband.net så kontaktar styrelsen dig. Det finns ett begränsat antal gästparkeringar som endast får användas av besökare till boende i föreningen. Datumparkering gäller för gatorna Johan Nybergs väg och för Brunnshusgatan. Bastu I källaren på Johan Nybergs väg 12 finns föreningens bastu som är avgiftsfri. En bokningslista finns på anslagstavlan vid föreningens tvättstugor. Självklart städar vi efter oss när vi har använt bastun. Lusthus Mitt på gården mellan husen finns ett litet mysigt lusthus med tillhörande uteplats som alla delägare i föreningen kan använda. Bokningslista finns.

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-11-19.
Energiprestanda 116 kWh per m2 och år
Energiförbrukning 137 kWh per m2 (Atemp) och år

Ekonomi

Utgångspris 195 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 1 741 kr Obligatoriskt tillägg Elavgift 20 :- samt Internetuppkoppling 125:-

Driftkostnad ca 146 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 46 kr/mån
Försäkring ca 100 kr/mån

Brännan

Brännan är ett attraktivt bostadsområde beläget på Härnön nära Härnösands centrumkärna. Området delas i sig upp mellan den norra och den södra delen som Norra Brännan och Södra Brännan.

Närservice I området finns vårdcentral och flertalet förskolor för de mindre barnen samt Brännaskolan med klasser FK-6. Det är även i nära anslutning till Gerestaskolan och Kastellskolan med samma klasser samt även till både Hedda Wisingskolan med klass 7-9 och Härnösands gymnasium. I anslutning till Brännan finns även Högslättens sportcentrum med ute- och innegym, motionsspår, friidrottsarena, curlinghall, tennisbanor m.m. Då området även ligger i nära anslutning till Härnösands stad så finns den mesta närservicen väldigt lättillgängligt.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?