Ulvvik 149

Älandsbro / Härnösand

TYP 1½-plansvilla
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 100 m2
TOMTAREA 1 859 m2
BYGGNADSÅR 1931
Driftkostnad ca 3 890 kr/mån
Utgångspris 595 000 kr eller bud

Välkomna till ett mycket charmigt hem på landet beläget nära Älandsfjärden byggt 1931! Här erbjuds ni utöver det lantliga läget bl.a. fina ute-utrymmen som täcker upp olika väderstreck (altan och inglasat uterum med eftermiddags-/kvällssol). Hemmet har idag fyra sovrum varav två riktigt stora, men för den som önskar kan den händige bygga om övervåningen och få ett ytterligare sovrum eller t.ex. ett badrum på övre plan. Hemmet har även ett stort kök och inrymmer enkelt en större matgrupp. Mycket gott om förvaringsmöjligheter bl.a. genom uthuset som också har stor potential för ett gästrum eller varför inte en relax? Älandsbro är ett område intill kusten, ca 8 km norr om Härnösand och ligger i Härnösands kommun. I området finns villor, gårdar och lägenheter samt mycket närservice. Där du trivs, där är ditt hem. Välkommen hem till Ulvvik 149!

Utgångspris

595 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?


2D - Källarplan
3D - Källarplan
2D - Entréplan
3D - Entréplan
2D - Övervåning
3D - Övervåning

Beskrivning

HALL Hallen har gott om plats för förvaring som praktiskt kan gömma undan ytterkläderna du inte vill ha framme. Byrå för förvaring.
KÖK & MATRUM Ett gediget tilltaget kök . Här inryms enkelt en stor matgrupp med plats för många. Den maskinella utrustningen i köket består av diskmaskin, separat kyl och frys, spis och spisfläkt. Från matrummet tar du dig vidare in i vardagsrummet.
VARDAGSRUM Vardagsrummet har ett ljust golv och ljusa väggar. Utgång till den stora inglasade altanen.
SOVRUM Sovrummet på nedre plan har ett fint golv och väggar med tapet. Här finns plats för säng samt förvaring.
WC Badrum med tvättmaskin, WC, handfat.
HALL Golv av korkmatta och väggar med vävtapet. Från hallen på övre plan tar du dig ut på hemmets mycket stora balkong med förmiddagssol.
SOVRUM MED ALKOV Inbjudande sovrum. Golvet är ett riktigt trägolv och väggarna är tapetserade. Intill detta sovrum finns även en rymlig alkov.
SOVRUM Ytterligare ett mycket stort sovrum med härligt ryggåstak. Mysig kamin.
BADRUM Badrum med dusch, WC, kommod, handfat samt spegelskåp.
UTHUS Mysigt uthus med bastu, här finns det även plats för övrigt möblemang.

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 100 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 5 varav 4 sovrum
Byggnadsår 1931

Byggnadssätt

Grundmur Betong
Stomme Betong
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Uppvärmning Luftvärmepump + direktverkande

Tomt

Tomtarea 1 859 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Svedje 2:17
Upplåtelseform Friköpt
Adress Ulvvik 149, 87171 Älandsbro
Område Älandsbro
Kommun Härnösand
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut m.m. Avtalsservitut Garagebyggnad Mm Förmån: Avtalsservitut: Väg, 22-IM2-39/102.1 Last: Avtalsservitut: Garagebyggnad Mm, 22-IM2-2000/2201.1 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2280-86/10.1
Planbestämmelser Vägplan

Energideklaration

Energideklaration Beställd

Ekonomi

Utgångspris 595 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 337 000 kr, varav byggnad 236 000 kr
Värdeår 1931

Pantbrev 7 st, totalt 450 000 kr

Driftkostnad 46 700 kr/år fördelat enligt:
Elkostnad 15 000 kr/år
Vatten & avlopp 25 000 kr/år
Försäkring 6 700 kr/år
Kommentar driftkostnad Uppvärmning avser vatten, el och sopor.

Nätbolag Hemab
Elleverantör Hemab
Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Länsförsäkringar

Fastighetsavgift/skatt 2 528 kr/år

Älandsbro

Älandsbro är ett område intill kusten, ca 8 km norr om Härnösand och ligger i Härnösands kommun. I området finns villor, gårdar och lägenheter samt mycket närservice.

Kommunikation Busshållplats "Älandsbro centrum" ligger centralt i Älandsbro. Härifrån går linjerna 518, 516, 90 och 50 som tar dig både söderut, norrut samt inåt Älandsbro.
Närservice I Älandsbro centrum finns matbutik, bensinmack, snabbmatskök, skola, förskola, loppis, pizzeria m.m.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?