Ramsåsvägen 31A

Älandsbro / Härnösand

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 3 rok
Boarea 73 m2
Våning 2 av 2
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1984
Månadsavgift 4 258 kr
utgångspris 195 000 kr eller bud

3 fina rok med renoverat badrum i mysigt område!

Välkomna till en fin 3:a i Brf Brolyckan! Här bor du nära det mesta som matbutik, bensinmack, busshållplats, skola och förskola. Lägenheten har fina och ljusa ytskikt och ett badrum som renoverades i slutet av 2017. I lägenheten finns även bekvämligheter som både diskmaskin och tvättmaskin samt andra fina attribut som stor balkong och egen ingång. Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

195 000 kr

utgångspris: 195 000 kr
BUD INKOM BUDGIVARE
195 000 kr 7/7 18:20 1

Kommande visningar


Välkomna till mysiga Brf Brolyckan!
Här bor du med egen ingång
Ljus och välkomnande hall
Stort och rymligt vardagsrum
Ljust och rymligt kök
Utgång till balkong från köket
Stor balkong
Renoverat 2017
Stor tvättstuga i föreningen
Fest-/samlingslokal i föreningen
Relax med bastu i föreningen

Beskrivning

HALL Ljus och välkomnande hall med mjuk heltäckningsmatta och målade väggar. Här finns även hatthylla och plats för skoställ.
VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med golv av laminat och målade väggar.
KÖK Även köket är rymligt och inrymmer enkelt en större matgrupp med 6 stolar. Den maskinella utrustningen består av spis och spisfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Golvet är av plastmatta, lagd 2017, och väggarna är målade med bröstpanel.
BADRUM Helrenoverat 2017 med nya ytskikt och ny badrumsinredning. Golv och väggar är av våtrumsmatta. Här finns WC, handfat i kommod, duschkabin och tvättmaskin.
SOVRUM 1 Stort sovrum med golv av plastmatta och målade väggar samt en vägg med fondtapet.
SOVRUM 2 Även detta sovrum är stort, har golv av plastmatta och målade väggar samt en vägg med fondtapet. Inrymmer enkelt garderober för den som önskar att sätta in.

Lägenhet

Boarea 73 m2
Antal rum 3 rok
Våning 2 av 2
Hiss Nej

Adress Ramsåsvägen 31A, 87010 ÄLANDSBRO
Område Älandsbro
Kommun Härnösand

Andel i föreningen 2,12351 %
Andel av årsavgift 2,12351 %

Förening

HSB Brf Brolyckan är en HSB förening. Vid köp av bostad debiteras köparen med en engångsavgift på 500kr+300kr. Vid försäljning av bostaden och utträde ur HSB återbetalas 500kr.

Namn Brf Brolyckan
FÖRENINGSFORM Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 48 st
EKONOMI & FÖRÄNDRING Höjningen av avgiften kommer att ske vid årsskiftet pga av kommande takbyte. Hur många % bestäms under budgetmötet i oktober men rör sig om ett par/några %.

Renoveringar Takbyte på gång

Parkering Motorvärmarplats finns ledigt - 120kr/mån Carport 180kr/mån - 6 st i kö.

TV & INTERNET Kabel-TV och fiberuppkoppling genom Telia. Debiteras obligatoriskt med 250kr/mån.

DELAT ÄGANDE Samägande med barn är tillåtet. Minst 10% bör den som bor i lägenheten äga om inte alla delägare bor på adressen.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1984
VENTILATION Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning Markvärmepump
Övriga faciliteter Stort separat förråd alldeles nedanför. Stor tvättstuga i byggnad på gården. I byggnaden finns även en festlokal att hyra för medlemmarna samt även en relax med bastu.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2020-01-13.
Energiprestanda 78 kWh per m2 och år
Energiförbrukning 60 kWh per m2 (Atemp) och år

Ekonomi

utgångspris 195 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 4 258 kr inkl värme, vatten, kabel-TV grundutbud

Pansättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift 1 183 kr

Driftkostnad ca 650 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 400 kr/mån
Övrigt ca 250 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen har gemensam el och lägenhetsinnehavare debiteras månadsvis 400kr/mån. Var tredje månad läses faktisk förbrukning av och har mindre el brukats återbetalas mellanskillnaden samt om högre el brukats debiteras mellanskillnaden. Övrigt avser fiberuppkoppling och debiteras med 250kr/mån till föreningen. Utöver ovanstående tillkommer hemförsäkring för bostadsrätt. För nuvarande ägare ingår den genom fackavgiften.

Älandsbro

Älandsbro är ett område intill kusten, ca 8 km norr om Härnösand och ligger i Härnösands kommun. I området finns villor, gårdar och lägenheter samt mycket närservice.

Kommunikation Busshållplats "Älandsbro centrum" ligger centralt i Älandsbro och dit promenerar man på ca 3 min. Härifrån går linjerna 518, 516, 90 och 50 som tar dig både söderut, norrut samt inåt Älandsbro.
Närservice I Älandsbro centrum finns matbutik, bensinmack, snabbmatskök, skola, förskola, loppis, pizzeria m.m.