Fränstavägen 345

Fränsta / Ånge

UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 5 varav 2-3 sovrum
Boarea 90 m2
Biarea 45 m2
TOMTAREA 1 200 m2
BYGGNADSÅR 1948
Driftkostnad ca 2 550 kr/mån
Utgångspris 590 000 kr eller bud

Trevlig familjevilla med fantastik utsikt mot Torpsjön!

På en generös lättskött, villatomt med stora gräsytor ligger denna välplanerade villa om 90/45 kvm. Här erbjuds bland annat två till tre sovrum med god förvaringsmöjligheter, generöst vardagsrum och matrum samt kök med goda arbetsytor. Fin altan med delvis inglasad del. Härifrån får ni fantastisk utsikt över tomten och vackra Torpsjön. Huset är välskött och de stora kostnaderna är lagda så som installation av jordvärme och ny ventilation i hela huset. Internet via Micronät. Tomten har stora gräsytor för lek och spel. Här finns svarta- och röda vinbär, plommon- äppel- och körsbärsträd. På framsidan finns en rejäl uppfart med plats för flera bilar samt garage med carport. Här bor bekvämt i barnvänligt område med närhet till Fränsta centrum, mataffärer, detaljhandel, skola och gym. Varmt välkomna att boka er för visning!

array(0) {
}

Utgångspris

590 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Anna Östlund

Reg. Fastighetsmäklare
072-0854040 anna.ostlund@hoomemakleri.se


Beskrivning

Hall/Entré Välkommen in! Hall med plats för ytterkläder och skor.
Sovrum Direkt till höger finns ett rum som idag har öppnats upp mot hallen. Önskas detta göras om till sovrum går det att ordna enkelt. Goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Utgång till altanen.
Vardagsrum/Matrum Generöst vardagsrum med plats för sittgrupp och matplats. Här behöver inte familj och vänner trängas.
Kök Kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Spis med häll och ugn,fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Duschrum entréplan Duschrum på entréplan med dusch och WC. Plastmatta.
Sovrum 1 nedre plan Sovrum nedre plan med gott om utrymme för en dubbelsäng.
Sovrum 2 nedre plan Sovrum med egen in-utgång till huset baksida. Detta rum går enkelt att använda som sovrum och har goda förvaringsmöjligheter i den inbyggda garderobsväggen.
Duschrum med WC nedre plan Generöst rum som idag har duschkabin samt WC.
Tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin.
Nedre plan Vida finns goda förvaringsmöjligheter på källarplanet med matkällare och förråd.
Uteplats Härlig altan med utsikt mot Torpsjön. Delvis inglasad så vädret kan bestämma var ni vill sitta.

Byggnad

Upplåtelseform Friköpt
Boarea 90 m2
Biarea 45 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 5 varav 2-3 sovrum
Byggnadsår 1948

Byggnadssätt

Grundläggning Källare
Stomme Betong
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Plåt
Utv. plåtarbete Plåt
Fönster 2-glas
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Garage med plats för två bilar.

Tomt

Tomtarea 1 200 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Rogsta 2:26
Upplåtelseform Friköpt
Adress Fränstavägen 345, 84012 Fränsta
Område Fränsta
Kommun Ånge
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut m.m. Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut: Ledning, 22-IM1-69/5313.1 Last: Officialservitut Kraftledning, 22-IM1-40/250.1

Ekonomi

Utgångspris 590 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 190 000 kr, varav byggnad 142 000 kr
Värdeår 1948

Pantbrev 3 st, totalt 318 000 kr

Driftkostnad 30 598 kr/år fördelat enligt:
Uppvärmning 13 352 kr/år
Vatten & avlopp 7 656 kr/år
Renhållning 759 kr/år
Försäkring 3 577 kr/år
Övrigt 5 254 kr/år
Kommentar driftkostnad Posten övrigt avser nätavgift.

Nätbolag Fyrfasen Energi
Elleverantör Härjeåns
Elförbrukning 12 327 kWh/år

Fastighetsavgift/skatt 1 425 kr/år

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Anna Östlund

Reg. Fastighetsmäklare
072-0854040 anna.ostlund@hoomemakleri.se