Yttre 9

Ilsbo / Bergsjö

TYP Fritidshus
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 78 m2
Biarea 42 m2
TOMTAREA 5 566 m2
BYGGNADSÅR 1909
Driftkostnad ca 1 840 kr/mån
utgångspris 695 000 kr eller bud

Enplansvilla med loge med enskilt läge

Välkommen hem till Yttre och den här enplansvillan med väldigt fint och enskilt läge! När du kör hit så anar du inte vad som väntar dig när du kör upp för den lilla grusvägen - här dyker nämligen ett otroligt mysigt läge upp med villa, loge och fantastiska möjligheter till till exempel odling och mindre djurhållning! Logen är ca 100 kvm stort med fina förvaringsmöjligheter och här har ni ett hönshus så det är bara att köpa hem ett gäng hönor så har ni frukostäggen säkrade framöver. Villan har stort badrum, rymligt kök, tvättstuga, vardagsrum och ett sovrum samt sovloft. Den stora altanen längs med hela baksidan av huset fullkomligt badar i sol och ligger såklart i söderläge. Stor och fin trädgårdstomt med gräsmatta. För dig som drömmer om ett stort garage - perfekt! Här är det nämligen förberett för att bygga ett dubbelgarage och det har tidigare funnits ett beviljat bygglov för det. Välkomna till en fastighet med många möjligheter! Boka in er på visning via vår hemsida, och gå redan nu på digital visning via vår tjänst Hoome View!

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

600 000 kr

utgångspris: 695 000 kr
Bud Inkom Budgivare
600 000 kr 22/6 17:27 1

Kommande visningar



Beskrivning

Hall Välkommen in! Lagom stor hall med plats för att hänga av er både ytterkläder och skor. I hallen har ni även ett skafferi/klädkammare för ytterligare möjlighet till antingen skafferivaror eller klädförvaring.
Badrum och tvättstuga I hallen har ni badrum och tvättstuga, uppdelade i varsina två rum. Tvättstugan har diskho, tvättmaskin och plats för förvaring och plats för att torka tvätt. Badrummet är rymligt och bra med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, tvättställ och duschkabin.
Kök Stort kök med plats för matgrupp och här har ni ett riktigt kvalitetskök från Hälsinge Kök och Bad! Mycket förvaring tack vare många över- och underskåp, fina arbetsytor med en granitmiterad bänkskiva i högglans. Trevligt och socialt, och mitt i köket har ni en vacker vedspis (måste lagas innan användning). Utöver vedspis har ni kyl och frys, diskmaskin, spis och ugn.
Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med en täljstenskamin som värmer fint.
Sovrum och sovloft I huset har ni ett sovrum med plats för antingen enkelsäng eller dubbelsäng. Ni har ytterligare sovplats på ett sovloft, även där plats för en enkelsäng eller dubbelsäng.
Loge Loge på ca 100 kvm i väldigt fint skick! Mycket bra plats för förvaring och här har ni ett hönshus för dig som vill ha höns.
Uteplats Stor altan i söderläge.
Parkering Stor uppfart med plats för många bilar. Förberett för ett garage där det tidigare även funnits beviljat bygglov för garage.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 78 m2
Biarea 42 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Byggnadsår 1909. Ombyggt 1994

Byggnadssätt

Grundläggning Torpargrund
Grundmur Natursten
Stomme Trä/timmer
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Aluminium
Fönster 2-glas
Uppvärmning Direkt El+Luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Renoveringar
Internet Fiber
Övriga byggnader Loge ca 100 kvm med hönshus

Tomt

Tomttyp Trädgårdstomt med odlingsmöjligheter
Tomtarea 5 566 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Yttre 3:2
Upplåtelseform Friköpt
Adress Yttre 9, 82951 Bergsjö
Område Ilsbo
Kommun Nordanstig
Vatten/Avlopp Egen borrad brunn (två st.). Trekammarbrunn med infiltration.
Servitut m.m. Förmån: Officialservitut Väg, 21-93:919.2

Energideklaration

Energideklaration Beställd

Ekonomi

utgångspris 695 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 252 000 kr, varav byggnad 160 000 kr
Värdeår 1949

Pantbrev 7 st, totalt 468 900 kr

Driftkostnad 22 034 kr/år fördelat enligt:
Elkostnad 13 500 kr/år
Vatten & avlopp 1 754 kr/år
Sotning 700 kr/år
Renhållning 1 800 kr/år
Försäkring 4 280 kr/år
Kommentar driftkostnad Uppgifter enligt säljare.

Elförbrukning 6 000 kWh/år
Försäkring Länsförsäkringar Gävleborg

Fastighetsavgift/skatt 1 950 kr/år

Ilsbo

Ilsbo är en tätort i Nordanstigs kommun med ca 500 invånare och ligger ca 15 km från Hudiksvall. Tack vare närheten till Hudiksvall, fint landskap, bra gemenskap och förskola och skola upp till årskurs 5, har det blivit en populär ort att flytta till och många småbarnsfamiljer trivs bra här.

Kommunikation Goda bussförbindelser till Hudiksvall och Bergsjö.
Närservice Bensinmack med närlivs och pizzeria.
Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-4926951 maya.sundlof@hoomemakleri.se