Kommande hem

Åkervägen 6

Harmånger / Nordanstig

TYP 1-plansvilla med källare
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Boarea 110 m2
Biarea 107 m2
TOMTAREA 1 085 m2
BYGGNADSÅR 1967
Driftkostnad ca 3 550 kr/mån
utgångspris 995 000 kr eller bud

Hemmet är Hemdeklarerat. Det innebär ökad trygghet för dig som köpare då hemmet är försäkrat mot dolda fel och även förbesiktat. Besiktningsprotokollet kan du ta del av hos ansvarig mäklare. Läs mer om Hemdeklarerat här.

Familjevilla i centrala Harmånger med stor trädgårdstomt

Där du trivs, där är ditt hem. Kom hem till Harmånger och den här familjevillan med centralt läge, stor och plan trädgårdstomt. Huset i sig har tre sovrum på övre plan och ytterligare ett i källarplan, ett alldeles nyrenoverat badrum och fiber är såklart indraget. Hemmet är smakfullt renoverat med stilrena materialval och detaljer. Det är en öppen och social planlösning vilket passar den moderna familjen. Trädgården lämpar sig väl för lekande barn och aktiviteter för hela familjen. Det finns stora gräsytor på både framsidan och baksidan med många, härliga soltimmar. Den stora, inglasade altanen förlänger säsongen ytterligare och gör förstås också så att ni även regniga sommardagar kan äta er lunch ute. Harmånger är en tätort i Harmångers socken i Nordanstigs kommun, Hälsingland. Harmånger är beläget vid E4 mitt emellan Sundsvall och Hudiksvall vilket gör att området är perfekt för den som vill och behöver pendla till jobbet. Välkommen att redan nu anmäla intresse på det här fina hemmet!

utgångspris

995 000 kr

Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-4926951 maya.sundlof@hoomemakleri.se


Beskrivning

Uteplats Inglasad altan i söderläge med uteplats intill
Parkering Garage med plats för en bil och stor uppfart framför huset som får plats med 2-3 bilar.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 110 m2
Biarea 107 m2
Areakälla taxeringsinformation
Byggnadsår 1967

Byggnadssätt

Grundläggning Källare
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasad Tegel
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Uppvärmning Pelletspanna
Ventilation Självdrag
Renoveringar Byggt ny bro på framsidan vid huvudentrén, grävt om uppfarten på framsidan, även gjort två verandor på baksidan. Nytt altantak. Garaget har nyligen bytt garageport och ny fasad på framsidan. Nytt golv i större delen av entréplan 2011. Nya toalettdörrar. Nytt stort badrum entréplan 2019. Matta väggar och golv. Ny luftvärmepump 2019 Tvättstuga (Nytt klinker 2011) Ny pelletspanna 2014

Tomt

Tomttyp Plan trädgårdstomt
Tomtarea 1 085 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Harmångers Prästgård 1:20
Upplåtelseform Friköpt
Adress Åkervägen 6, 82995 Harmånger
Område Harmånger
Kommun Nordanstig
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut m.m. Gemensamhetsanläggning: Nordanstig Rösta GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser Byggnadsplan

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2011-03-08.
Energiförbrukning 115 kWh per m2 (Atemp) och år

Ekonomi

utgångspris 995 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 542 000 kr, varav byggnad 461 000 kr
Värdeår 1967

Pantbrev 10 st, totalt 622 500 kr

Driftkostnad 42 592 kr/år fördelat enligt:
Uppvärmning 10 500 kr/år
Elkostnad 10 608 kr/år
Vatten & avlopp 12 766 kr/år
Sotning 1 208 kr/år
Renhållning 1 767 kr/år
Försäkring 5 743 kr/år
Kommentar driftkostnad Uppgifter enligt säljare

Nätbolag Ellevio
Elleverantör Fortum
Elförbrukning 8 160 kWh/år
Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Folksam

Fastighetsavgift/skatt 4 065 kr/år

Harmånger

Harmånger är en tätort i Harmångers socken i Nordanstigs kommun, Hälsingland. Harmånger är beläget vid E4 mitt emellan Sundsvall och Hudiksvall vilket gör att området är perfekt för den som behöver pendla.

Kommunikation I Harmånger finns bussförbindelser mot Bergsjö, Gnarp, Jättendal, Stocka, Strömsbruk och Hudiksvall.
Närservice ICA Starks hittar du i centrala Harmånger med bra sortiment och även postombud. I Harmånger finns förskola och grundskola från förskoleklass upp till årskurs sex. På orten hittar du Hagängsgården som är ett särskilt boende för äldre. I Harmånger finns flera aktiva föreningar, inom bland annat idrott och hembygdsverksamhet. I Harmångersån kan du paddla kanot och fiska.
Övrigt Kyrktornet i Harmångers kyrka är ett gammalt försvarstorn från 1100-talet när Harmånger var en handelsplats. Östersjön (Bottenhavet) gick då hela vägen fram till byn och båtar tog sig in för att utbyta varor och i övrigt idka handel.
Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-4926951 maya.sundlof@hoomemakleri.se