Dalgatan 2C

Västra Hudiksvall / HUDIKSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 rok
Boarea 37 m2
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1958
Månadsavgift 3 144 kr
utgångspris 625 000 kr eller bud

Kvadratsmart hem med balkong i söderläge!

Varmt välkomna till en kvadratsmart och ljus lägenhet på omtyckta Dalgatan! Här kliver du innanför dörren och känner dig direkt som hemma. Hemmet har optimerat sina 37 kvadratmeter med ett skick som är genomgående i god standard med stilrena färg- och materialval som inger en trivsam känsla. Badrummet renoverades 2014 där våtrumsintyg givetvis finns, köket har plats för en matgrupp för 2-4 personer och vardagsrummet är rymligt vilket underlättar möbleringen av både soffgrupp och dubbelsäng. Orolig över var du ska ha alla dina kläder? Inga problem, i lägenheten har ni en rymlig klädkammare med hyllsystem som sväljer en hel del kläder. Balkongen i söderläge är verkligen pricken över i:et på den här lägenheten! Här bor du i ett hemtrevligt och omtyckt område med närhet till det mesta: centrum, mataffär, förskola och skola, promenadstråk, padelbanorna på Västra Hamnen, bra busskommunikationer och inte heller långt till tågstationen. Föreningens trevliga innergård har både grillplats och lekplats med sandlåda och gungställning för barnen. Välkommen till ett hem du kommer trivas i! Snabbt tillträde är möjligt. Boka in dig på visning, och för dig som är ivrig och redan nu vill gå på digital visning av lägenheten får klicka dig in på vår hemsida för att ta del av lägenheten via vår tjänst Hoome View!

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

615 000 kr

utgångspris: 625 000 kr
Bud Inkom Budgivare
615 000 kr 30/11 18:46 2
600 000 kr 30/11 16:00 1

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-492 69 51 maya.sundlof@hoomemakleri.se


Beskrivning

Bostadsbeskrivning Välkommen in till den här ljusa och trevliga lägenheten! I hallen har ni plats för hatt- och skohylla med praktisk och lättstädad matta som pryder både hallgolvet och köksgolvet. Badrummet har ni direkt till höger som renoverades år 2014 med snygg våtrumsmatta som går i grått med skimrande nyanser mot dom gräddvita väggarna. Här har ni dusch, WC, tvättställ med kommod och badrumsskåp samt hylla. Köket är väldigt rymligt och bra, med tanke på att det är en etta. Vita köksluckor som går enda upp till taket vilket optimerar förvaringsmöjligheterna tillsammans med fina bänkskivor i trä. I köket har ni plats för en matgrupp för 2-4 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis och ugn samt diskho och spisfläkt. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och dubbelsäng. Även här har ni ett praktiskt och lättstädat golv. I vardagsrummet har ni dessutom en rymlig klädkammare som rymmer en hel del kläder. Via vardagsrummet når ni den härliga balkongen i söderläge.

Lägenhet

Boarea 37 m2
Antal rum 1 rok
Våning 2 av 3
Hiss Ja

Balkong/uteplats Balkong i söderläge

Adress Dalgatan 2C, 82444 HUDIKSVALL
Område Västra Hudiksvall
Kommun Hudiksvall

Andel i föreningen 0,78848 %
Andel av årsavgift 0,72319 %

Förening

Brf Åviksbacken är belägen i utkanten av Åvik med promenadavstånd till centrum. Föreningen har 88 bostadsrätter om totalt 5 031 kvm samt 2 lokaler fördelade på 3 hyreshus med nybyggnadsår 1958 och ombyggnadsår 1991. Lägenheterna är fördelade enligt nedan: 16 st 1 rok 42 st 2 rok 30 st 3 rok. Föreningens medlemmar har tillgång till samlingslokal i 1 A som går att hyra för 300 kr, övernattningsrum i 1 C för 200 kr/dygn, fristående tvättstuga på gården, frysrum i 1 A samt cykelförråd. Här finns även stor solig innergård med lekpark, grillplats med utemöbler samt gräsytor. I området finns närhet till affär, skola och dagis. Dessutom finns det bensinmack, träningsmöjligheter, padelbana, restauranger och goda bussförbindelser.

Namn BRF Åviksbacken
ORG.NUMMER 787500-1229
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 88 st
ANTAL LOKALER 2 st

Renoveringar 1991 Stambyte 2007/2008 Målning av träpartier ute 2010 Nytt avtal/installation med Telia för Internet och TV 2010 Energideklaration upprättad 2010 Två nya maskiner i tvättstugan 2011 Iordningställande av p-platser mot Backgatan 2013 Låsbyte 2013 Delvis fasadrenovering Reffelmansvägen 1 2016-2019 Renovering/uppgradering av 4 hissar, Renovering av fasad Reffelmansvägen 1A, Renovering av föreningslokalen samt uthyrningskontor, OVK, Uppgradering av fjärrvärmecentralen med nytt datorsystem, Utbyte av tvättutrustning i tvättstugor 2020 Målning av källargolv Reffelmansvägen 1 C-E och golv i tvättstuga 1 E, Byte av expansionskärl, Energiåtgärder, Obligatorisk ventilationskontroll och filterbyten, Bytt tvättstugeutrustning, Målning av balkonger och balkongavskiljare på Reffelmansvägen 3 Planerade renoveringar: 2021-2025 Insättning av termostater i lägenheterna samt energibesiktning, Löpande åtgärder enl. underhållsplan, Byte av tvättutrustning, Fasadmålning, Målning av källargångar, Uppgradering av hissar på Dalgatan 2.

Parkering I föreningen finns 75 parkeringsplatser med motorvärmaruttag för 200 kr/mån samt 9 garage med separat kö.

TV & INTERNET Bredband finns via Telia, fiber, avtal tecknas separat. Kabel-tv (basutbud) finns via Telia. From slutet av 2017 kommer fiber att ingå i månadsavgiften mot ett tillägg om 219 kr/mån.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1958. Ombyggnadsår 1991
Fönster 3-glas
VENTILATION Mekanisk, FTX
Uppvärmning Fjärrvärme
Renoveringar 1991 Stambyte 2007/2008 Målning av träpartier ute 2010 Nytt avtal/installation med Telia för Internet och TV 2010 Energideklaration upprättad 2010 Två nya maskiner i tvättstugan 2011 Iordningställande av p-platser mot Backgatan 2013 Låsbyte 2013 Delvis fasadrenovering Reffelmansvägen 1 2016-2019 Renovering/uppgradering av 4 hissar, Renovering av fasad Reffelmansvägen 1A, Renovering av föreningslokalen samt uthyrningskontor, OVK, Uppgradering av fjärrvärmecentralen med nytt datorsystem, Utbyte av tvättutrustning i tvättstugor 2020 Målning av källargolv Reffelmansvägen 1 C-E och golv i tvättstuga 1 E, Byte av expansionskärl, Energiåtgärder, Obligatorisk ventilationskontroll och filterbyten, Bytt tvättstugeutrustning, Målning av balkonger och balkongavskiljare på Reffelmansvägen 3 Planerade renoveringar: 2021-2025 Insättning av termostater i lägenheterna samt energibesiktning, Löpande åtgärder enl. underhållsplan, Byte av tvättutrustning, Fasadmålning, Målning av källargångar, Uppgradering av hissar på Dalgatan 2.
Övriga faciliteter Föreningens medlemmar har tillgång till samlingslokal i 1 A som går att hyra för 300 kr, övernattningsrum i 1 C för 200 kr/dygn, fristående tvättstuga på gården, frysrum i 1 A samt cykelförråd. Här finns även stor solig innergård med lekpark, grillplats med utemöbler samt gräsytor. I området finns närhet till affär, skola och dagis. Dessutom finns det bensinmack, träningsmöjligheter, padelbana, restauranger och goda bussförbindelser.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2020-02-14.
Energiprestanda 121 kWh per m2 och år

Ekonomi

utgångspris 625 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 144 kr

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 385 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 385 kr/mån
Kommentar driftkostnad Uppgifter enligt säljare.

Nätbolag Ellevio
Elleverantör EON
Elförbrukning 2 400 kWh/år

Västra Hudiksvall

Västra Hudiksvall är ett omtyckt område som har både mysiga villaområden med många, stora och vackra hus samt flerbostadshus med villakänsla då dom är belägna i villaområden. Här har ni många fina och lummiga grönområden med många mindre lekplatser i flera av dom olika villaområdena. Ni bor med närhet till både hav och natur. Elljusspåret har fina motionsspår, 2,5 km och 5 km. Hedebacken ligger i närheten för dig som är intresserad av att åka skidor. En kort promenad tar er ner till Hudiksvalls Centrum. Ett väldigt trivsamt område att bo i!

Kommunikation Goda bussförbindelser finns med många hållplatser i området.
Närservice ICA Håsta är en omtyckt matbutik med bra utbud och postombud. Pizzeriorna Casablanca, Robertos och Vusal's ligger i närområdet. Skolorna F-6 Västra Skolan och Håstahöjden samt 7-9 Läroverket. Förskolor har ni på Västanvinden, Håstahöjden, Håstaby samt Fridhem. Hudiksvalls Sjukhus ligger på Väster i Hudiksvall.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-492 69 51 maya.sundlof@hoomemakleri.se