Lantmätaregatan 3C

Östra Hudiksvall / HUDIKSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 3 rok
Boarea 81 m2
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1948-1955
Månadsavgift 5 889 kr
utgångspris 1 295 000 kr eller bud

Hemtrevlig trea med balkong och parkeringsplats som det bara är att flytta in i!

Det är lätt att omedelbart tycka om den här hemtrevliga trean om 81 kvm med balkong på omtyckta och populära Öster i Hudiksvall. Har du, som så många andra, tröttnat på att titta på hem som inte har tillräckligt bra förvaring? Då har du hittat hem för det om något finns i den här lägenheten. Ni har en stor klädkammare i hallen, dessutom fem garderober och totalt åtta garderober i sovrummen. Den välplanerade planlösningen ger er ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, ett rymligt kök med köksluckor i grått tillsammans med svarta beslag samt badrum som går i grått och vitt. Två stora sovrum med enhetligt laminatgolv med plats för dubbelsäng eller mindre säng med kontorshörna. Stilrent och fint där modernt möter originaldetaljer i form av vackert ekparkettgolv och den karaktäristiska balkongen i aluminium. Från lägenheten är det nära till föreningens gemensamma innergård med uteplats och tvättstuga har ni i samma trappuppgång, ta bara hissen eller trappan ner så är ni framme. Här bor du lugnt och avkopplande, men med närhet till allt: mataffär, promenadstråk, gym och restauranger. Både ett hem och ett område att trivas i! Varmt välkomna att boka in er på visning och ta dig redan nu en digital visning av lägenheten via vår tjänst Hoome View som du hittar på vår hemsida!

utgångspris

1 295 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-492 69 51 maya.sundlof@hoomemakleri.se


Beskrivning

Bostadsbeskrivning Varmt välkomna in till den här genuint hemtrevliga trean på Lantmätaregatan 3C! Ta antingen hissen eller trapporna upp, och kliv in till den rymliga hallen med lyxen att ha en stor klädkammare perfekt att fylla ytterkläder och skor, eller för dig som har barnvagn så är det ett briljant ställe att rulla in den i för att slippa ha den ståendes i hallen. I hallens korridor som tar er till både kök och sovrummen har ni dessutom hela fem garderober. Förvaringen i den här lägenheten är verkligen förstklassig! Badrummet har nyligen renoverats och går i grått och vitt med badkar, kommod och tvättställ, väggskåp, WC och dessutom ett badrumsskåp. Fräscht och snyggt! Det stora vardagsrummet med vackert ekparkettgolv är rymligt så här får ni plats med en riktigt stor soffgrupp, eller en soffgrupp och matgrupp. Här har ni utgång till lägenhetens balkong. Köket är även det rymligt med plats för matgrupp för 4-6 personer. Riktigt bra förvaring är det även här tack vare dom takhöga överskåpen som inte bara har fördelen att rymma mycket prylar, ni slipper dessutom den berömda "dammsamlaren" som annars finns i många kök som inte har överskåpet enda upp till taket. Snygga köksluckor i grått med svarta beslag tillsammans med vitt kakel och vit laminatbänkskiva och diskbänk i rostfritt stål ger en fin känsla i köket. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn och spis. Lägenheten har två stora sovrum där båda sovrummen har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Enhetligt laminatgolv i köket och sovrummen, och det är givetvis bra med förvaring i båda sovrummen eftersom det är ett genomgående tema i det här hemmet. Fyra garderober finns i respektive sovrum. Där du trivs, där är ditt hem.

Lägenhet

Boarea 81 m2
Antal rum 3 rok
Våning 2 av 4
Hiss Ja

Balkong/uteplats Gemensam uteplats på föreningens innergård.

Parkering Det finns 74 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad p-plats 200 kr/mån. Föreningen har 14 garage (för närvarande med lång kö).

Adress Lantmätaregatan 3C, 82450 HUDIKSVALL
Område Östra Hudiksvall
Kommun Hudiksvall

Andel i föreningen 1,31696 %
Andel av årsavgift 1,29691 %

Förening

BRF Bergsgården är en äkta bostadsrättsförening med 105 lägenheter i Hudiksvall. Föreningen bildades år 1951 och har fått betyget A för år 2018. Föreningen äger fastigheterna Helenedal 4:8-10, Hudiksvall med adresserna Bergsvägen 10 och Lantmätaregatan 3-5. På dessa tomter finns uppfört tre bostadshus med sammanlagt 104 lägenheter med en total bostadsyta på 5 594 kvm. Som föreningens medlem har du tillgång till gemensam tvättstuga och bastu. Här finns också cykelrum samt fina, nyanlagda uteplatser. Det finns även möjlighet att hyra en gästlägenhet om 1 rum och kök för 100 kr/natt. Fastigheterna har 1989-1991 renoverats genomgripande med bl.a stambyten, nya badrum, ny elinstallation, hissar samt nya yttertak. Den största investeringen sedan dess gjordes 2016 då man bytte värmesystem till bergvärme. Under åren 2009-2010 gjordes en renoering av alla tvättstugor inkl. maskinbyten, målning av samtliga trapphus och renovering av hissar. Fönsterrenovering utfördes 2011.Miljön på innergårdarna färdigställdes under 2014. Sedan 2014 har samtliga lägeneter godkända radonvärden.

Namn BRF Bergsgården
ORG.NUMMER 787500-0031
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 105 st
EKONOMI & FÖRÄNDRING Föreningen har inte planerat för någon höjning av avgiften.

Renoveringar Diskussion föreligger om inglasning och utbyggnad av balkongerna. 2016 Installerat bergvärme 2013-2014 Renovering av gårdar 2012 Modernisering av bredbandsinstallation 2012 Ny parkeringsyta med ytterligare 20 platser 2011 Renovering fönster, aluminiumbeklädnad 2009-2010 Renovering tvättstuga 2009-2010 Målning trapphus 2009-2010 Renovering av hissar 1989-1991 Stambyte 1989-1991 Ny elinstallation 1989-1991 Hissar 1989-1991 Nytt tak

Parkering Det finns 74 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad p-plats 200 kr/mån. Föreningen har 14 garage, för närvarande med lång kö.

TV & INTERNET I avgiften ingår TV, fiber och telefoni via Telia.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1948-1955
Fönster 3-glas
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning Fjärrvärme
Renoveringar 2016 Installerat bergvärme 2013-2014 Renovering av gårdar 2012 Modernisering av bredbandsinstallation 2012 Ny parkeringsyta med ytterligare 20 platser 2011 Renovering fönster, aluminiumbeklädnad 2009-2010 Renovering tvättstuga 2009-2010 Målning trapphus 2009-2010 Renovering av hissar 1989-1991 Stambyte 1989-1991 Ny elinstallation 1989-1991 Hissar 1989-1991 Nytt tak
Övriga faciliteter Gemensam tvättstuga och bastu. Här finns också cykelrum samt fina, nyanlagda uteplatser. Det finns även möjlighet att hyra en gästlägenhet om 1 rum och kök för 100 kr/natt.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2020-10-14.
Energiprestanda 103 kWh per m2 och år

Ekonomi

utgångspris 1 295 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 5 889 kr Hushållsel tillkommer.

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 291 kr/mån med 2 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 291 kr/mån
Kommentar driftkostnad Uppgifter enligt säljare.

Nätbolag Ellevio
Elleverantör Fortum
Elförbrukning 1 248 kWh/år

Östra Hudiksvall

Östra Hudiksvall är ett omtyckt område som har både mysiga villaområden och områden med flerbostadshus. Här har ni många fina och lummiga grönområden med många mindre lekplatser i flera av dom olika villaområdena. Ni bor med närhet till både hav och natur. Skidstadion har flera fina motionsspår, strandpromenaden längs med Hudiksvalls inlopp med restaurang Strandpiren. Ta en cykeltur ut till stranden på Maln. En kort promenad tar er ner till Hudiksvalls Centrum. Ett väldigt trivsamt område att bo i!

Kommunikation Goda bussförbindelser finns med många hållplatser i området.
Närservice ICA Nära Träffpunkten ligger på Djupegatan på Öster som har stort utbud samt postombud. Fina Butiken är en mack med tillhörande bensinstation. På Öster finns ett flertal restauranger, bland annat Strandpiren, O Sole Mio, Milano och Amore. På Öster i Hudiksvall finns tre förskolor i närområdet: Skolbyn, Kålhagen och Klippan. F-6 finns på Skolbyn och Björkberg samt högstadieskolan Östra skolan.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-492 69 51 maya.sundlof@hoomemakleri.se