Västra Tullgatan 16A

Hudiksvall / Hudiksvall

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 4 rok
Boarea 133 m2
Våning 3 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 2007
Månadsavgift 7 663 kr
utgångspris 3 295 000 kr eller bud

Stor fyra om 133 kvm med två inglasade balkonger med utsikt mot Lillfjärden

Nu har vi hemmet för dig som inte vill tulla på varken läge, utsikt eller kvadratmeter. Planlösningen är noga genomtänkt med stora, luftiga sällskapsytor och rymliga sovrum. Enhetligt och fint ekparkettgolv i hela lägenheten, vackra fönsterbrädor i sten, rejält kvalitetskök från Marbodal och två stora badrum. Njut av utsikten mot Hudiksvalls älskade Lillfjärden som du har utsikt mot från båda inglasade balkongerna. Ytterligare fördel med just den här lägenheten är att den har två ingångar, perfekt för dig som vill ha en separat entré till ditt hemmakontor eller liknande. Mer centralt läge än detta är svårt att få till, här har ni promenadavstånd till allt. Dessutom bor ni i en trygg och stabil bostadsrättsförening med en fin gemensam innergård, ett omtyckt relax-/ och hobbyrum med duschmöjligheter och bastu, två tvättstugor, två övernattningsrum och ett varmbonat garage eller parkeringsplatser med motorvärmare (separat kö). Varmt välkomna till en lägenhet du blir imponerad av när du kliver innanför entrédörren tack vare lägenhetens stora ytor, centrala läge och den fantastiska utsikten. Boka in dig på visning, och gå gärna på visning redan idag via vår tjänst Hoome View som du hittar på vår hemsida!

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

3 650 000 kr

utgångspris: 3 295 000 kr
Bud Inkom Budgivare
3 650 000 kr 24/9 18:52 3
3 550 000 kr 24/9 14:53 4
3 400 000 kr 24/9 08:23 3
3 350 000 kr 23/9 14:21 2
3 350 000 kr 23/9 14:21 2
3 300 000 kr 15/9 11:53 3
3 260 000 kr 15/9 11:08 2
3 250 000 kr 15/9 10:02 1
3 230 000 kr 14/9 13:37 2
3 200 000 kr 14/9 04:45 1
3 170 000 kr 13/9 23:36 2
3 150 000 kr 13/9 21:07 1
3 130 000 kr 13/9 19:40 2
3 100 000 kr 13/9 18:55 1
3 050 000 kr 13/9 18:15 2
3 000 000 kr 13/9 17:44 1
2 900 000 kr 13/9 17:31 2
2 800 000 kr 6/9 09:19 1

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-492 69 51 maya.sundlof@hoomemakleri.se

Gemensamt gym i föreningen
Gemensam bastu i föreningen
Gemensamt kök i föreningen
Gemensamt konferensrum i föreningen
En av tvättstugorna i föreningen
Garaget i föreningen
Gemensam snickarverkstad i föreningen

Beskrivning

Bostadsbeskrivning Välkommen in till den här stora fyran med ett av Hudiksvalls mest centrala lägen. Gå in via grinden och förbi föreningens gemensamma innergård, ta hissen upp till tredje våningen och känn dig som hemma. Hallen har gott om plats för hatt- och skohylla samt garderob. Direkt till höger om hallen har ni ett av två badrum, varav detta badrum har dusch och WC med nästan oförskämt bra förvaring för att vara ett badrum, här har ni nämligen två garderober, en kommod och ett badrumsskåp. Det stora vardagsrummet har plats för både stor soffgrupp och stor matgrupp. Här kan ni enkelt bjuda hem många gäster och fira större familjehögtider tillsammans. Vackert ekparkettgolv klär enhetligt alla rum i lägenheten. Det fantastiska ljusinsläppet får ni tack vare fönster i två väderstreck, och utsikten är helt förtjusande. Blicken dras genast mot Lillfjärden och du lockas att sätta dig på en av de två inglasade balkongerna som hör till lägenheten. Köket är givetvis även det rymligt och bra planerat. Kvalitetskök från Marbodal utrustat med vitvaror från Electrolux och Husqvarna. En matgrupp för 4-6 personer passar bra in i mitten av köket där fönstrets placering gör att ni klarar er bra utan morgon-tv, här kan ni nämligen istället titta ut och se hur staden börjar leva tidigt på morgonen när ni tar er morgonkaffe. En av många fördelar med lägenheten är uppdelningen av planlösningen, där det sociala hör till ena delen av lägenheten med köket placerat i mitten och den andra delen av lägenheten hör till vila och lugn. Här har ni nämligen två, eller tre, sovrum tillsammans med det andra badrummet som har WC, badkar och tvättställ. Här är det också förberett för att ha tvättmaskin och torktumlare för den som önskar ha det i sin lägenhet. Det tredje sovrummet kan också med fördel användas som ett tv-rum eller bibliotek - möblera efter just dina önskemål. Via detta rum når ni den andra inglasade balkongen. För dig som tycker om att ha mycket förvaring så är den här lägenheten perfekt för dig, i hallen utanför sovrummen har ni nämligen 6 garderober. Utöver det har ni också ett källarförråd.

Lägenhet

Boarea 133 m2
Antal rum 4 rok
Våning 3 av 7
Hiss Ja

Balkong/uteplats Två inglasade balkonger med utsikt mot Lillfjärden! Slå dig ner på föreningens gemensamma innergård.

Parkering Bilen parkerar du bekvämt antingen i föreningens garage eller parkering. Hyra för garage-/ eller parkeringsplats tillkommer på hyran.

Adress Västra Tullgatan 16A, 82430 HUDIKSVALL
Område Hudiksvall
Kommun Hudiksvall

Andel i föreningen 4,0637 %
Andel av årsavgift 4,0637 %

Förening

Brf Västertull registrerades 2004 som förening och är belägen mitt i Hudiksvall. Föreningen själva beskriver det som en oas i stadsvimlet i hjärtat av Glada Hudik. Fastigheten förvärvades samt bebyggdes 2007 och i föreningen finns 35 lägenheter samt tre lokaler. Föreningen har fina gemensamma utrymmen och som boende i Brf Västertull har du tillgång till mycket fin tvättstuga, kök och matsal, uthyrningsrum för 200 kr/dygn, relax med gym och bastu samt hobbyrum. Här finns också en innergård med utemöbler. För mer information, vänligen se föreningens hemsida: http://brf.vastertull.hudiksvall.bostadsratterna.se/ .

Namn BRF Västertull
ORG.NUMMER 769611-3757
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 35 st
ANTAL LOKALER 2 st

Renoveringar Planerade renoveringar OVK alla lägenheter 2021 Rengöring av tak 2021 Uppgradering av trädgård 2021 Maskinpark tvättstugor 2022 Yttre målning 2022 Målning av trapphus 2023 omfogning rörelsefogar 2023

Parkering Totalt 76 st platser varav 34 platser upplåtes externt. Garage finns att hyra för 650 kr/mån. Parkeringsplats finns att hyra för för 400 kr/mån.

TV & INTERNET Bredband finns via Fiberstaden och kabel-tv levereras av ComHem.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

Övrigt Internetleverantör Arkaden Städning Nordstäd TV Boxer Parkering Aimo park Hissar Kone Fastighetsservice Erik Marsch 2st Gästrum finns att hyra på entré plan. Bokas via bokningstavlan till en kostnad av 200kr/dygn. Wifi finns tillgängligt gratis i bägge gästrummen. 1st Gästparkering (nr.20) i garaget finns att hyra. Bokas via bokningstavlan till en kostnad av 50kr/dygn. Kök och matsal finns som bokningsobjekt för boende utan extra kostnad. Kombinerad Relax med bastu och gymutrustning finns bokning för bastu samt fri tillgång till gymutrustningen övriga tider utan extra kostnad.

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2007
Fönster 3-glas
VENTILATION FTX
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Övriga faciliteter Brf Västertull registrerades 2004 som förening och är belägen mitt i Hudiksvall. Föreningen själva beskriver det som en oas i stadsvimlet i hjärtat av Glada Hudik. Fastigheten förvärvades samt bebyggdes 2007 och i föreningen finns 35 lägenheter samt tre lokaler. Föreningen har fina gemensamma utrymmen och som boende i Brf Västertull har du tillgång till mycket fin tvättstuga, kök och matsal, uthyrningsrum för 200 kr/dygn, relax med gym och bastu samt hobbyrum. Här finns också en innergård med utemöbler. För mer information, vänligen se föreningens hemsida: http://brf.vastertull.hudiksvall.bostadsratterna.se/

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2020-03-06.
Energiprestanda 93 kWh per m2 och år

Ekonomi

utgångspris 3 295 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 7 663 kr Hushållsel och ev garage-/eller parkeringsplats tillkommer.

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 256 kr/mån med 2 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 256 kr/mån
Kommentar driftkostnad Uppgifter enligt säljare.

Hudiksvall

Här bor drygt 37 000 glada invånare, varav 15 000 i Hudiksvalls tätort. Kommunen rymmer en storslagen och varierande natur med berg, skogar, sjöar, hav och ett levande jord- och skogsbruk. Skärgården med över hundra öar inbjuder till bad, båtliv och fiske. Vintertid finns härliga isar för långfärdsskridsko, isjakt och isfiske. Stoltheten över vårt rika och levande kulturarv går inte att ta miste på. Ett besök i en av alla våra Hälsingegårdar, är ett besök i svunna tiders hantverk, inredning och design. Hudiksvall är Norrlands näst äldsta stad. 1582 fick staden sina stadsprivilegier av Johan III. Hudiksvall har alltid varit en hamnstad, där fiske och handel varit viktiga näringsgrenar som bidragit till expansiv utveckling. Idag finns minnen kvar från den tiden, såsom strömmingssundet och sjöbodarna vid Möljen, med anor från 1600-talet. Fiskarstan med sina karaktäristiska trähus och inbyggda gårdstomter, där fiskarna bodde vintertid är ett annat exempel, liksom hamnområdet med sjömagasin och tullhus från 1880-talet. Idag finns ett antal stora och internationella kända företag i kommunen. De mest framstående näringarna finns inom skogsbruk och skogsindustri, hydraulik och fiberoptik.

Kommunikation Ett väl fungerande kommunikationsnät med buss och tåg tar dig enkelt dit du vill.
Närservice I Hudiksvall finns flertal restauranger, fik, mataffärer och köpcentrum.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-492 69 51 maya.sundlof@hoomemakleri.se