Andra Parkgatan 2B

Hudiksvall / Hudiksvall

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1.5 rok
Boarea 49 m2
Våning 3 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1945
Månadsavgift 3 909 kr
utgångspris 795 000 kr eller bud

Renoverad lägenhet högst upp i huset med utsikt över Hudiksvalls takåsar

Högst upp i huset i lugna området kring villaområdet på Väster i Hudiksvall har ni den här ytsmarta hörnlägenheten med en väldigt trevligt planerad planlösning. Det här är en lägenhet som det bara är att flytta in i och börja trivas med sitt renoverade kök och badrum, enhetligt golv i hela lägenheten, fin pärlspont som klär väggarna i hallen och köket och balkongen med utsikt över Hudiksvalls takåsar. Som boende på denna adress kan du njuta av en lugn och lummig omgivning med närhet till både kommunikationer i form av buss- och tågstation. Ta en promenad på ca fem minuter så är du nere i centrum. Den här lägenheten har bara fördelar - välkommen hem! Varmt välkomna att boka in er på visning och ta dig redan nu en digital visning av lägenheten via vår tjänst Hoome View som du hittar på vår hemsida!

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

800 000 kr

utgångspris: 795 000 kr
Bud Inkom Budgivare
800 000 kr 21/6 14:18 1
795 000 kr 21/6 14:15 2
780 000 kr 17/6 18:16 1

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-4926951 maya.sundlof@hoomemakleri.se


Beskrivning

Bostadsbeskrivning Välkommen in! En bra planerad hall med både plats för hatt- och skohylla och dessutom två garderober som inte tar upp någon golvyta. I hallen möts ni av en fin vy in mot vardagsrummet och balkongen. Det enhetliga golvet ger också ett fint första intryck. Köket renoverades för bara några år sedan och har vita kökssluckor med handtag i mässing, svart kakel och svart bänkskiva. Diskmaskin, spis och ugn, kombinerad kyl och frys och dessutom plats för en matgrupp för 2-4 personer. Fin pärlspont klär väggarna i både hallen och köket. Badrummet är helkaklat med mörkgrått klinker och vitt kakel med en svart bård som en snygg detalj. WC, dusch och handfat med kommod som rymmer en hel del prylar och likaså i badrumsskåpet. Vardagsrummet är verkligen hjärtat i den här lägenheten, det är här ni kan samlas i soffan framför en bra film eller när ni ska ta någon fördrink innan ni tar den korta promenaden ner på stan. Njut av en ljummen sommarkväll på balkongen och titta ut mot Hudiksvall. Fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Sovrummet har plats för både dubbelsäng, garderober och en liten kontorshörna. Helt perfekt!

Lägenhet

Boarea 49 m2
Antal rum 1.5 rok
Våning 3 av 3
Hiss Ja

Balkong/uteplats Balkong med utsikt över takåsarna mot Hudiksvalls centrum.

Adress Andra Parkgatan 2B, 82443 HUDIKSVALL
Område Hudiksvall
Kommun Hudiksvall

Andel i föreningen 4,23 %

Förening

Brf Parkgården består av 24 st lägenheter. I föreningen finns hobbyrum i hus B, cykel och sparkförråd samt tvättstuga i hus A.

Namn BRF Parkgården
ORG.NUMMER 787500-1195
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 24 st
Renoveringar Renovering av tak gjordes 1991. Stammar i badrum byttes 1992. Stammar i kök byttes 1992. Byte av elstigar gjordes 1992. Balkongerna byggdes 1992. Fönsterbyte gjordes 1992. 2012 målades de utvändigt. Målning av fönster samt ny asfalt 2019 Planerade renoveringar: Fasadrenovering

Parkering I föreningen finns 8 st parkeringsplatser (kösystem). Kostnad 125 kr/mån.

TV & INTERNET Kabel-tv (basutbud) via Telia ingår i avgiften. Extra kanaler går att köpa till. Bredband finns indraget via Telia. Avtal tecknas separat med leverantör.

DELAT ÄGANDE Tillåtet

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945. Ombyggnadsår 1992
Fönster 3-glas
VENTILATION Självdrag
Uppvärmning Fjärrvärme
Renoveringar Renovering av tak gjordes 1991. Stammar i badrum byttes 1992. Stammar i kök byttes 1992. Byte av elstigar gjordes 1992. Balkongerna byggdes 1992. Fönsterbyte gjordes 1992. 2012 målades de utvändigt. Målning av fönster samt ny asfalt 2019 Planerade renoveringar: Fasadrenovering
Övriga faciliteter Återvinnings-/soprum. Tvättstuga i hus A.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2018-09-15.
Energiprestanda 150 kWh per m2 och år

Ekonomi

utgångspris 795 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 909 kr Hushållsel tillkommer

Pansättningsavgift 475 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 250 kr/mån med 2 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 150 kr/mån
Försäkring ca 100 kr/mån
Kommentar driftkostnad Uppgifter enligt säljare

Nätbolag Ellevio
Elleverantör Fortum
Elförbrukning 1 848 kWh/år

Hudiksvall

Här bor drygt 37 000 glada invånare, varav 15 000 i Hudiksvalls tätort. Kommunen rymmer en storslagen och varierande natur med berg, skogar, sjöar, hav och ett levande jord- och skogsbruk. Skärgården med över hundra öar inbjuder till bad, båtliv och fiske. Vintertid finns härliga isar för långfärdsskridsko, isjakt och isfiske. Stoltheten över vårt rika och levande kulturarv går inte att ta miste på. Ett besök i en av alla våra Hälsingegårdar, är ett besök i svunna tiders hantverk, inredning och design. Hudiksvall är Norrlands näst äldsta stad. 1582 fick staden sina stadsprivilegier av Johan III. Hudiksvall har alltid varit en hamnstad, där fiske och handel varit viktiga näringsgrenar som bidragit till expansiv utveckling. Idag finns minnen kvar från den tiden, såsom strömmingssundet och sjöbodarna vid Möljen, med anor från 1600-talet. Fiskarstan med sina karaktäristiska trähus och inbyggda gårdstomter, där fiskarna bodde vintertid är ett annat exempel, liksom hamnområdet med sjömagasin och tullhus från 1880-talet. Idag finns ett antal stora och internationella kända företag i kommunen. De mest framstående näringarna finns inom skogsbruk och skogsindustri, hydraulik och fiberoptik.

Kommunikation Ett väl fungerande kommunikationsnät med buss och tåg tar dig enkelt dit du vill.
Närservice I Hudiksvall finns flertal restauranger, fik, mataffärer och köpcentrum.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Maya Sundlöf

Reg. Fastighetsmäklare
076-4926951 maya.sundlof@hoomemakleri.se