Vikingavägen 47 A

Granlo / Sundsvall

Trivsam 4:a på andra våningen i populära Granlo!

Typ: Bostadsrätt
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 kvm
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Byggnadsår: 1964-1969
Avgift: 6 194 kr/mån
Nu finns det möjlighet att få ta över detta älskade hem på Vikingavägen 47 A.

Hemmet har ett renoverat kök och badrum med tvättmaskin. Genomgående fina golv och ytskikt i hela bostaden och här är det bara att flytta in. Ni bor utan insyn på våning 2 av 3 med fri utsikt över föreningens grönytor med lekpark. Den inglasade balkongen blir som ett extrarum och här kan ni njuta från tidig vår till sen höst. Sovrummen är rymliga och förvaringsmöjligheterna goda.

Selångerhus 4 är en stabil och skötsam förening med många genomförda renoveringar. Tvättstuga har ni bekvämt i samma hus. Närhet till fin natur, besöksparkering, strövområden, hälsocentral, förskolor samt en mataffär, pizzeria och numera även en äventyrsgolfbana.

Goda bussförbindelser samt en mycket fin cykelväg in till Sundsvall. Värme, vatten, försäkring och bredband ingår i månadsavgiften.
Välkommen hem till Vikingavägen 47 A.

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
4, varav 3 sovrum
Boarea
103 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
2 av 3
TV/Internet
Kabel-tv digitalt via ComHem, ca 13 kanaler. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Telia bredband. Kostnaden ingår i månadsavgiften (100/100 Mbit/s).
Bredbandstelefoni (fasta kostnaden) ingår i månadsavgiften.
Våningsplan 2

Hall/Entré

Generös hall med goda förvaringsmöjligheter. Idag finns en stor garderob med plats för både ytterkläder och skor. Ljusa väggar samt parkettgolv.

Kök med matplats

Ljust, renoverat, kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Plats för matbord vid fönstret med utsikt över föreningens grönområden. Häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt stor kyl och frys. Ljusa väggar, fondtapet samt parkettgolv.

Sovrum 1

Invid köket finns ett rum som fungerar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Tapetserade väggar samt parkettgolv. Härifrån tar vi oss också vidare ut på balkongen.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för både sittgrupp och matbord om så önskas. Ljust rum med vackert äldre parkettgolv. Ljusa väggar.

Sovrum 2/ Master bedroom

Master Bedroom med god plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i garderober. Ljusa väggar samt parkettgolv.

Sovrum 3

Sovrum med plats för enkel- eller dubbelsäng. Ljusa väggar samt parkettgolv.

Badrum

Generöst badrum med kakel och klinker i vitt och svart. Tvättmaskin med bänk, badkar samt handfat.

WC

Gästtoalett med WC samt handfat. Ljusa väggar samt plastmatta på golvet.

Parkering
Västra vägen:
Garageplatser i kameraövervakat centralgarage: 3 våningar med 97 platser på varje plan. (Västra vägen 68). Kostnad 410 kr/mån. Fjärrkontroll till porten kan hyras för 20 kr/mån.
144 st förhyrda parkeringsplatser. Kostnad 110 kr/mån.
35 st gästparkeringsplatser (avgiftsbelagda, 4 kr/timme eller 25 kr/dygn).

Vikingavägen:
92 garageplatser i garagelänga. Kostnad 460 kr/mån.
96 carportplatser med motorvärmare. 310 kr/mån.
186 st motorvärmarplatser. 200 kr/mån.
45 st parkeringsplatser. Kostnad 110 kr/mån.
19 st gästparkeringsplatser (avgiftsbelagda, 4 kr/timme eller 25 kr/dygn).

Övrigt:
Mc-garage med 18 platser. Plats finns även för reparation av cyklarna. Kostnad 295 kr/mån.

För information om lediga platser, kontakta expeditionen på 060-124883

Ekonomi

Månadsavgift
6 194 kr/mån inkl. bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, uppvärmning, vatten
Driftskostnad
Totalt: 7 188 kr/år
Försäkring: 5 400 kr
Obligatoriskt balkongtillägg: 1 788 kr

Personer i hushållet: 3
Överlåtelseavgift
1 163 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,1859

Byggnad

Byggår
1964-1969
Uppvärmning
Fjärrvärme och ventilation: Västravägen 58-76 har ett FTX-system för ventilationen d.v.s Tilluft som blåser in förvärmd luft. Vikingavägen 63-75, 45-59 har ett mekaniskt frånluftssystem med tryckstyrdafläktar vilket innebär att det hålls ett konstant lufttryck i frånluftskanalerna.

Förening

Namn
BRF Selångerhus Nr 4
Information
Fastigheten bebyggdes 1966 och består av 26 flerbostadshus med totalt 716 lägenheter med bostadsrätt. Värdeåret är 1969. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 61 225 m², varav 54 482 m² utgör lägenhetsyta och 6 743 m² utgör lokalyta.

Fullvärdesförsäkring finns via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Ekonomisk förvaltning sköter SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum). Lägenhetsförteckning sköter områdeskontoret.
Gjorda renoveringar
För att långsiktigt planera föreningens ekonomi upprättades 2017 en underhållsplan som sträcker sig fram till 2050.
Besiktning av Lgh våtzoner 2018
Målning av källarutrymmen 2018
Byte låssystem 2018 Vikinga - Västravägen
Byte radiator- och stamventiler 2018 Vikingavägen 63-75
Byggnation av cykelhus 2018 Vikingavägen 47-49-53-55
Ombyggnad lekparker 2018 Vikingavägen 63-57
Byte kallvatten stråk 2017 Vikingavägen 65-75
2017 Nytt grovsoprum/Fastighetsförråd 2017
2017 Vikingavägen 6575
Ny plåtning runt garageportar 2017 Vikingavägen 575145
2017 Målning av källarutrymmen
2017 Energi besiktning samtligafastigheter Västra-Vikingavägen
Byte kallvatten stråk 2017 Vikingavägen 65-75
Nytt grovsoprum/Fastighetsförråd 2017 Västravägen 68
Byte kall och varmvatten avstängningar 2017 Vikingavägen 65-75
Anläggning grillplatser 2016 Vikingavägen-Västravägen
OVK Besiktning och rensning av ventilations system 2016 Västra-Vikingavägen
Installation porttelefon 2015
Balkongutbyggnad och inglasning och fönsterbyte 2013
Relining (renovering) avlopp 2013
Byte till säkerhetsdörrar och postboxar 2013
Relining (renovering) av avloppsstammar 2011
Byte lägenhetsdörrar 2009
Kollektivt bredband 2008
Byte takbeläggning 2007
Gemensamhetsel 2007
Övriga utrymmen
Till lägenheten finns ett källarförråd. Föreningen har ett antal extra förråd eller hobbyrum för uthyrning (kölista).
Bastu Vikingavägen 49
21 st tvättstugor som kan bokas via bokningstavla i trapphuset, dator eller telefon (smartphone)
Cykelrum i anslutning till porten
Gemensamhetslokal Vikingavägen 55
Övernattningslägenhet Vikingavägen 53
Vävstuga Västravägen 76 C
Biljard & bordtennis lokal Västra vägen 70 A
Entreprenörs lokal Västra vägen 58 A
Flertalet lekplatser, boulebana
8 grillplatser
Webbplats

Område: Granlo

Beskrivning
Här bor du barnvänligt och attraktivt med närhet till bland annat matbutik, äventyrsgolf, fina grönområden, busshållplats och apotek, vårdcentral. Park och naturområdet ligger precis runt hörnet, Granlo centrum en kort promenad bort och 2 km till Sundsvall centrum nås nästan lika enkelt. En familjebostad med ett perfekt läge i hjärtat av Granlo.

Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Antal invånare
Cirka 3 500.

Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min. Se turlista på Din Tur.

Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och lägenheter.

Skolor
Högoms skola

Förskolor
Granlo-, Granlohög- och Vikingens föskolor. Alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Granlo vårdcentral och Folktandvården Nacksta.

Äldreomsorg
Äldreboendet Granbacken i Granloholm.


Service
Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, Hemköp med postombud, samt pizzeria.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Granlo fritidsgård. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar, motionsspår med mera. I närheten hittar du även Himlabadet. I Granlo finns även Granlo BK som tillhör innebandyeliten, men även har en fotbollssektion.

Dokument

Utgångspris
1 295 000 kr
Fastighetsmäklare

Bilder

Bastu belägen på Vikingavägen 49
Relax vid bastu

Planskiss

Planlösning

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Just nu finns inga visningar inbokade, men skriv gärna in dina kontaktuppgifter här så hör vi av oss när det är dags.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information