Vikingavägen 31

Granlo / Sundsvall

Uteplats i soligt söderläge

Typ: Bostadsrätt
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 kvm
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Byggnadsår: 1955
Avgift: 3 280 kr/mån
Då jag för inte allt för länge sedan sålde ett likadant hem fast på andra våningen så var det med nyfikenhet jag åkte hem till säljarna. Planlösningen var jag väl bekant med, men jag måste säga att uteplatsen gjorde att det här hemmet var snäppet vassare. Här går man direkt ut på sin veranda, där man kan tända sin grill och bjuda vänner på middag och ha umgänge och gemenskap. Ett renoverat badrum med kakel och klinkers, samt ett ljust kök med plats för matbord. Samma golv i hall, kök och vardagsrum ger en bra helhetskänsla. Mysigt, lugnt område med gårdsparkering och grillplats. Bra läge i Granlo med närhet till det mesta. Runt hörnet finns matbutik, mack, vårdcentral, pizzeria och fina grönområden. Välkommen hem till Vikingavägen 31.

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
2, varav 1 sovrum
Boarea
59 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
1 av 3
TV/Internet
Kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften. Internetleverantör Comhem och Bredbandsbolaget, mot eget abonnemang.
Entréplan

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring i lådor och skåp. En mörk bänkskiva och en ljus mosaik ovan diskbänk. Spis med häll och ugn, kyl/frys, samt diskmaskin. Plats för matbord. Ett ljus golv som är samma som i hall.

Hall

Stor välkomnande hall med möjligheter till bra förvaring i garderober. Ett laminatgolv som är samma i kök och vardagsrum, samt tapetserade väggar.

Badrum

Renoverat badrum med kakel och klinkers. Bra material och färgval. Badkar, komod med handfat och spegel.

Vardagsrum

Då hemmet ligger på en gavel, så blir det extra ljust i vardagsrummet. Fönster i två väderstreck ger ett bra känsla av rymd. Plats för soffgrupp och mindre matbord om man så skulle önska. Utgång till den fina uteplatsen i soligt söderläge. samma golv som i hall och tapetserade väggar.

Sovrum

Stort ljust sovrum med en egen klädkammare. Plats för dubbelsäng. Ett mörkare laminatgolv med vita väggar samt en fondvägg bakom sängen.

Parkering
Garage 250 kr/månad (16 st). Motorvärmarplats 150 kr/månad (42 st). (64 lgh)

Ekonomi

Månadsavgift
3 280 kr/mån inkl. bostadsrättstillägg, kabel-TV, uppvärmning, vatten
Driftskostnad
Totalt: 1 500 kr/år
TV-kanaler: 1 500 kr

Personer i hushållet: 2

Byggnad

Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 31 augusti 2009
Energiprestanda: 134 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn
Granlohem
Information
Bostadsrättsförening Granlohem är en äkta förening som registrerades 1954. Föreningen äger fastigheten Granlo 9:35, 13:2 och 13:3 i Granlo Sundsvalls kommun med därpå uppförda 8st byggnader med 64 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastighetens adress är Vikingavägen 29, 31, 33, 35, 42, 44, 46 och 48 i Sundsvall.
Gjorda renoveringar
2017 OVK, låssystem, underhållsplan
2016 Dränering hus 33, byte fläkt torkrum
2012- 2010-2009 Dränering
2010 Målning fönster
2007 Renovering tvättstugor
2005-2004 Målning trapphus
2003 Byte lägenhetsdörrar
1996 Stambyte
Kommande renoveringar
Inglasade balkonger/uteplatser planerade 2018. Finansieras via balkongtillägg.
Övriga utrymmen
Källarförråd och tvättstuga finns i källaren. Gemensam uteplats med murgrill.

Område: Granlo

Beskrivning
Ett populärt villaområde väster om stan med cykelavstånd till Sundsvalls centrum, Bergsåker och Granloholm. Östra delen domineras av villaområden medan västra Granlo består av stora bostadsrättsområden. De stora bostadsrättsområdena vid Västra vägen och Vikingavägen, samt i Granlo centrum byggdes ut i slutet av 1960-talet. Från 70-talet skedde nybyggnationen framför allt i närliggande Granloholm.

Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Antal invånare
Cirka 3 500.

Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min. Se turlista på Din Tur.

Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och lägenheter.

Skolor
Högoms skola

Förskolor
Granlo-, Granlohög- och Vikingens föskolor. Alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Granlo vårdcentral och Folktandvården Nacksta.

Äldreomsorg
Äldreboendet Granbacken i Granloholm.


Service
Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, Coop med postombud, samt pizzeria.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Granlo fritidsgård. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar, motionsspår med mera. I närheten hittar du även Himlabadet. I Granlo finns även Granlo BK som tillhör innebandyeliten, men även har en fotbollssektion.

Dokument

Budgivning pågår
Högsta bud
790 000 kr
Utgångspris: 850 000 kr
Bud
Datum
Budgivare
790 000 kr
16/11 11:43
1
Visningar
dec
20
torsdag
16:30
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare

Bilder

Vardagsrum
Hall
Badrum
Kök
Matplats i kök
Kök
Kök mot hall
Hall mot vardagsrum
Sovrum
Vardagsrum
Utsikt från uteplats
Egen uteplats
Vardagsrum mot sovrum
Fasad baksida
Fasad framsida

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

dec
20
torsdag
16:30-17:00
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information