Storgatan 72 A

Centrum / Sundsvall

Central 2:a med tidtypiska detaljer och charm!

Typ: Bostadsrätt
Rum: 2.5, varav 1 sovrum
Boarea: 60 kvm
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Byggnadsår: 1946
Avgift: 3 745 kr/mån
Välkommen till Storgatan 72 A, ett hem med tidtypiska detaljer och härlig känsla som står redo för nya ägare. Detaljer som fiskbensparkett, stengolv i hallen samt en generös takhöjd ger den här bostaden en charm som många andra saknar.

Köket har renoverats och passar matlagningsälskaren perfekt med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är generöst med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån tar vi oss också ut till balkongen med utsikt mot Storgatan. Sovrummet har plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Duschrummet är helkaklat med plats för hygienartiklar i både skåp och kommod.

Från köket och sovrummet är det vacker utsikt mot Selångersån och den stora ytan bakom huset som föreningen äger och nyttjar. Fantastisk yta att nyttja på sommaren för att sola, grilla och alla sommarens lekar och spel. Föreningen är välskött och omtyckt med gemensam tvättstuga i källaren, föreningslokal och förråd.

Ni bor centralt med närhet till allt som Sundsvall har att erbjuda i form av- restauranger, butiker, mataffär, natur & gym. För den som studerar ligger också universitetet bara ett stenkast bort från hemmet.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
2.5, varav 1 sovrum
Boarea
60 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
2 av 3
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem 17 st TV-kanaler.Bredband. Hastighet: 100/10 Mbit/s. Leverantör: ComHem.
Våningsplan 2

Hall

Välkommen in! Redan i hallen möts vi av den generösa takhöjden som är genomgående för bostaden. Vackert stengolv och ljusa väggar. Plats för ytterkläder och skor. Längre in i hallen finns flertalet garderober med goda förvaringsmöjligheter.

Kök

Generöst kök med goda arbetsytor och mycket förvaring. Barbord med plats för två. Spishäll, ugn, diskmaskin samt inbyggd mikro. Ljusa väggar samt laminat.

Vardagsrum

Vardagsrummet rymmer både plats för soffgrupp och matbord. Härligt ljust från fönsterpartiet mot Storgatan och utgången till balkongen. Vacker fiskbensparkett på golvet och ljusa väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.

Duschrum

Helkaklat duschrum med kakel och klinker. WC, dusch, handfat med överskåp samt handdukstork.

Parkering
I dagsläget har föreningen inga egna parkeringsplatser dock är en förhandling pågående med kommunen om att göra 7-10 bilplatser på baksidan av huset.

Flertal avgiftsbelagda parkeringar finns i område

Ekonomi

Månadsavgift
3 745 kr/mån inkl. uppvärmning, vatten
Till månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för kabel tv på 180 kr/mån.
Föreningen har gemensamhet-el och för närvarande debiteras nuvarande ägare med 173 kr/månad. Elen läses av i december varje år och justeras utefter verklig användning.
Driftskostnad
Totalt: 6 252 kr/år
Försäkring: 2 016 kr
Hushållsel: 2 076 kr
Obligatoriskt tillägg för Kabel-Tv och Internet: 2 160 kr

Personer i hushållet: 2
Överlåtelseavgift
1 422 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
568 kr
Andel i förening
0,0426130
Andel av månadsavgift
4,80944%

Byggnad

Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den Invalid Date
Energiprestanda: 171 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn
Brf Liljan nr 6
Information
Fastigheten byggdes 1945. Föreningen har 26 stycken lägenheter.

Föreningen ligger i ett lugnt område och har en stor gräsmatta på baksidan mot Selångersån. Det är den enda fastigheten som har det.

Kika gärna på föreningens egna hemsida: www.liljan6.bostadsratterna.se Föreningens ekonomi är stabil och ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget fram till 2021. Kontrollerat 25:e sept 2017. Kommande underhåll: Föreningen har inga större underhåll planerade. Förbättring av ventilation beräknas ske 2017/2018.

Genomförda underhåll: Större underhåll så som stambyte, dörrar, fönster, tak, el och fasad är genomförda.
Gjorda renoveringar
Större underhåll så som stambyte, dörrar, fönster, tak, el och fasad är genomförda.

Område: Centrum

Beskrivning
Sundsvalls innerstad Stenstan är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Antal invånare : Cirka 6 000.

Skolor :
Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grund- och gymnasieskolor är Internationella Engelska Skolan, Mikael Elias teoretiska gymnasium och NTI gymnasiet.

Förskolor:
Klockans- och Solgläntans förskolor och Kryddans öppna förskola, alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare:
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Äldreomsorg :
Äldreboendena Lingården och Solhaga samt servicehuset Tomtegränd på Haga eller Servicehuset Allégården på Södermalm.

Service :
Från Stockholm finns flera bussbolag som med dagliga förbindelser kör till ett förmånligt pris. Norrifrån går den klassiska ”Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 från Stockholm samt även flera dagliga avgångar med ”Nabotåget” från Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall direktflyg till Stockholm, Gotland, Karlstad, Göteborg och Luleå.

Kultur, idrott och fritid :
Här finns, fitnessanläggningar, Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Sporthalls- samt Himlabadet och GIF Sundsvalls hemmaarena. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Utgångspris
950 000 kr
Visningar
feb.
18
måndag
16:15
Anmälan krävs
feb.
19
tisdag
12:30
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Bilder

Planskiss

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

feb.
18
måndag
16:15-16:45
Anmälan krävs
feb.
19
tisdag
12:30-13:00
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information