Sodavägen 27

Vivsta-Östrand / Timrå

Radhuslägenhet i tre plan!

Typ: Bostadsrätt
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86.5 kvm
Biarea: 27.5 kvm
Våning: 1-3 av 3
Hiss: Nej
Byggnadsår: 1948
Avgift: 4 112 kr/mån
Välkommen till ett barnvänligt boende med villakänsla. Mycket bra läge i området med en insynsskyddat uteplats, nära till lekplats och bilplats utanför entrén. Två påkostade badrum som nyligen renoverats. Tre våningar med gott om utrymmen för familjen som inte vill bo i hus, men ändå hitta ett läge med en liten gräsmatta. Ett hem som en växande familj får plats i eller för familjen som vill flytta från den stora villan till enkelheten med en lägenhet. Det mesta du vill ha finns alldeles i närheten. Kort promenad till Vivsta centrum med all tänkbar service, grundskola, simhall mm. Välkommen hem!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
4, varav 3 sovrum
Boarea
86.5 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Biarea
27.5 kvm
Våning
1-3 av 3
TV/Internet
Bredband Arkaden 300/300
TV-avtal ComHem
Beskrivning
Mycket trivsam radhuslägenhet med två helrenoverade badrum, omdragen el.
Entréplan

Entréplan

Välkommen in! I hallen finns en naturlig avhängningsplats för ytterkläder och skor. Du möts av en inre hall med trapp till övre plan och källarplan. Till höger från hallen finns köket med vita släta skåpluckor, kylskåp (2019), diskmaskin (ca 2013), spis (2019) och fläkt. Här finns matplats för 4 till 6 personer. Vardagsrummet finns intill köket och har utgång till uteplats med ett insynsskyddat läge med buskage runtom. Ett sovrum finns på entréplan. Duschrummet är nyligen renoverad med ny våtrumsmatta och våtrumstapet. Takdusch, wc, handfat med kommod. Nytt fönster (2019) för ljusinsläpp.

Källare

Källarplan

Källaren är ombyggd till en optimal planlösning. Stort och stiligt renoverat badrum (2017) med kakelväggar och klinkergolv. Hörnbadkar, Wc, handfat med kommod och spegel. Inbyggd tvättpelare med Bosch tvättmaskin i ny design och det intelligenta och automatiska doseringssystemet i-DOS. Torktumlare (Bosch) placerad ovan tvättmaskinen. Rymligt allrum och ett stort förrådsrum. Från hallen finns en groventré med en ny ytterdörr (2013). Frysbox ingår.

Ovanvåning

Övre plan

Övervåningen har ett större sovrum med takfönster och ett mindre sovrum med fönster mot trapphuset.

Parkering
Motorvärmarplats 100 kr per månad. Garage tilldelas enligt kölista.

Ekonomi

Månadsavgift
4 112 kr/mån inkl. bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, uppvärmning, vatten
Bredband via Arkaden ingår i månadsavgiften. (300/300)
Driftskostnad
Totalt: 7 608 kr/år
Hushållsel: 5 400 kr
Soptunna (L): 1 008 kr
Parkering: 1 200 kr

Personer i hushållet: 4
Överlåtelseavgift
1 163 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
1,67247
Andel av månadsavgift
1,67
Pantsättning
är pantsatt, Uppgiften är kontrollerad 2019-03-01.

Byggnad

Byggår
1948
Uppvärmning
Uppvärmning är bergvärme.
Energideklaration
Utfärdad den 4 juni 2009
Energiprestanda: 233 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn
Brf Näsberget
Information
Föreningen ligger i Timrå Kommun och bildades 1982. Den består av 7 st radhuslängor med 58 lägenheter. 2 stycken lägenheter finns i samlingslokal/tvättstugebyggnad. Ekonomisk förvaltning sköter NISSES Förvaltnings AB.
Gjorda renoveringar
Stambyte 2017-2018. Sker löpande huskropp för huskropp
Bredband Arkaden 2018
Bergvärme 2016 Injustering sker under 2017
Brandgavlar 2015
Takkupor 2015 Etapp 3
Bauer Watertechnology 2014 Effektivisering och rening värmesystem
Takkupor 2014 Etapp 2
Takkupor 2013 Etapp 1
Fönsterisolering 2013 Kvartershuset
Takförbättringsåtgärder 2012
Bredband 2004-2005
Anläggning av parkeringsplatser 2003-2004
Ombyggnation gavlar 2001
Fönster 1992
Takbyte 1990
Övriga utrymmen
Tvättstugan och samlingssal är belägen i kvartershuset. Mer info, se bifogad länk till föreningens hemsida.

Område: Vivsta-Östrand

Beskrivning
Timrå centrum är belägen 13 km norr om Sundsvall. I Timrå centrum finns simhall, bank, matvaruaffärer Coop, Willys, Lidl, vårdcentral, systembolag, restauranger, frisörer, butiker, skola, förskolor, Wivstatjärnens camping med badplats mm. Timrå kommun erbjuder ett stort utbud av motionsanläggningar med preparerade skidspår med elljuspår i flera längder. På nära håll finns idrottsplats, motionsspår, upplyst slalombacke. Med bil motorvägen tar det ca 10 min till Sundsvall. Timrå har också bussförbindelser med Sundsvall. I kommunen ligger också flygplats.

Dokument

Budgivning pågår
Högsta bud
950 000 kr
Utgångspris: 950 000 kr
Bud
Datum
Budgivare
950 000 kr
13/3 15:30
1
Fastighetsmäklare
Marika Nousiainen

Bilder

Exteriör
Entrén
Uteplats
Kapprum och trappa till övre plan och källarplan
Hall mot vardagsrum och sovrum
Nyrenoverat duschrum
Kök
Matplats
Kök
Kök
Vardagsrum med utgång till uteplats
Vardagsrum
Sovrum på entréplan
Sovrum på övre plan
Sovrum 2 på övre plan
Helrenoverat badrum i källarplan
Badrum källarplan
Allrum i källaren
Omgivning
Situationskarta

Planskiss

Planlösning entréplan
Planlösning källarplan

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Budgivning pågår just nu för Sodavägen 27 och det högsta budet är 950 000 kr. Om du vill delta i budgivningen, fyll i dina kontaktuppgifter så återkommer Marika Nousiainen till dig så snart som möjligt. Du kan läsa mer om hur budgivningen går till här.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information