Riddargatan 9 A

Haga / Sundsvall

1:a med sovalkov och ett riktigt kök

Typ: Bostadsrätt
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 40.5 kvm
Våning: 1 av 5
Hiss: Nej
Byggnadsår: 1966
Avgift: 2 460 kr/mån
Välplanerad och fin lägenhet som har ett renoverat kök och helkaklat badrum med badkar. Vardagsrummet är rymligt och har en sovalkov. I hallen finns en stor klädkammare och en garderob. Lägenhetsförråd och tvättstuga finns på samma våningsplan som lägenheten. Föreningen har utfört stambyte med badrumsrenovering, fönsterbyte och nyligen installerat nya ytterdörrar och portar.

Bra belägen i området med grönområde utanför lägenheten. Från lägenheten är det endast ett stenkast till matbutik och busshållplatser, dessutom bara en kort promenad från stadskärnan. I månadsavgiften ingår även kabel-tv, bredband och ip-telefoni.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
1, varav 1 sovrum
Boarea
40.5 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
1 av 5
TV/Internet
Bredband ingår i månadsavgiften via Telenor.
Beskrivning
Mycket trivsam 1:a med en bra planlösning.
Souterrängplan

Badrum

Stambytt och renoverat badrum (2003) med kakelväggar och klinkergolv. Här finns badkar, wc, tvättställ med spegelskåp.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum som har stora fönsterpartier mot grönområde. I rummet finns en sovalkov med plats för 140 cm säng. Vardagsrummet har målade väggar och parkettgolv.

Kök

Helrenoverat och rymligt ek kök från 2005 med matplats invid fönster, plats för 4-5 personer. Köket är utrustat med: spis, fläkt och kombinerad kyl/frysskåp.

Hall

Välkomnande hall med en garderob och en stor klädkammare. Grå laminat och vitmålade väggar, fina innerdörrar.

Parkering
Föreningen har 100 garageplatser som de hyr ut för 300 kr/månad och 9 motorvärmarplatser som de hyr ut för 175 kr/månad. Vid området tillämpas i övrigt 3 timmar med p-skiva. Alla boende i föreningen tilldelas två tillstånd som gör att man får parkera i 24 timmar på dessa platser.

Ekonomi

Månadsavgift
2 460 kr/mån inkl. internet, kabel-TV, uppvärmning, vatten
Driftskostnad
Totalt: 792 kr/år
Hushållsel: 792 kr
Föreningen tillämpar gemensam el med individuell mätning. För närvarande är kostnaden för denna lägenhet är fn 66 kr/månad

Personer i hushållet: 1
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har en god ekonomi och planerade åtgärder för de närmaste åren kan genomföras utan avgiftshöjningar.
Överlåtelseavgift
1 163 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,4034
Andel av månadsavgift
0,4034
Pantsättning
är pantsatt, Uppgiften är kontrollerad 2019-05-06.

Byggnad

Byggår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den Invalid Date
Energiprestanda: 140 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn
Brf Sadeln
Information
Föreningen består av 8 byggnader, byggd år 1966 som består av 128 lägenheter med bostadsrätt och 17 lokaler med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 17 st
2 rok: 11 st
3 rok: 80 st
5 rok: 20 st
Gjorda renoveringar
Digitala våningsregister 2018, så småningom ska tvättstuga kunna bokas via våningsregistertavlorna i entréerna eller via dator, ”padda” eller smartphone/Iphone
Byte av entrédörrar 2018
Byte av regler- och avstängningsventiler på värmesystemet 2018. Arbetet genomförs 2018-2019
Byte låssystem 2018
Byte lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar 2018
Relining avloppsstammar 2017 - 2018 Sker löpande
Utemiljö rabatter, buskar,häckar mm 2017 - 2018
Renovering av tvättstuga 2016
Lekplatsbesiktning 2016 Ny besiktning 2018
Underhållsbesiktning 2016 - 2017 Ny besiktning 2018
Kommande renoveringar
Målning trapphus 2019
Diskussion om ev uteplatser till föreningens 1:or.
Övriga utrymmen
Tvättstuga med torktumlare och torkskåp är belägen på samma våningsplan som lägenheten. Fina gemensamma uteplatser med grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen: Cykelrum, föreningslokal, Riddarsalen. Sophus med källsortering. Gästlägenhet för upp till 6 personer, pentry dusch och WC.
Webbplats

Område: Haga

Beskrivning
En anrik stadsdel i Sundsvall vid foten av Norra Berget. Många är de Hagabor som vaknar upp med en fantastisk utsikt över centrala Sundsvall.
Antal invånare : Cirka 5 300.

Kollektivtrafik :
Avstånd till centrum 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum och sjukhuset är goda, även nattetid. Restid cirka 5 min till centrum och 3 minuter till sjukhuset. Både linje 2 och 4 trafikerar området.

Bostäder :
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter.
Skolor Geijerskolan, Norrbackaskolan, Hagaskolan och Katrinelunds skola, alla är kommunala skolor. Mimerskolan, Prolympia, Skvaderns gymnasieskola och Sundsvalls praktiska gymnasium är fria skolor.

Förskolor :
Baldersvägen-, Haga-, Lotsgatan-, Riddaren och Västergatans förskolor. Alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare :
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall. Här finns även privata tandläkare.

Äldreomsorg :
Äldreboendena Solhaga och Lindgården samt Servicehuset Tomtegränd med pensionärsrestaurang.

Service :
Här finns bland annat bensinmack, restauranger, mataffären Matlusth Norrliden, Konsum Haga med fler butiker.

Kultur, idrott och fritid :
Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning samt fotbollsplaner för gräs och grusspel. Vintertid finns även en isbana med sarg.

Dokument

Utgångspris
625 000 kr
Fastighetsmäklare
Marika Nousiainen

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Bilder

Kök
Kök
Matplats
Vardagsrum med sovalkov
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum
Hall med garderob och klädkammare
Hall
Exteriör
Exteriör
Gemensamhetslokal i föreningen
Gemensamhetslokal
Övernattningsrum

Planskiss

Planlösning

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Just nu finns inga visningar inbokade, men skriv gärna in dina kontaktuppgifter här så hör vi av oss när det är dags.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information