Östra Radiogatan 2D

Skönsmon / Sundsvall

Helrenoverad och med utsikt!

Typ: Bostadsrätt
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50.4 kvm
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Byggnadsår: 1952
Avgift: 3 321 kr/mån
Välkommen in till detta smakfullt ombyggda hem, som idag nyttjas som en kvadratsmart 2:a med en tilltalande öppen planlösning. Det är en fantastiskt charmigt hem som dessutom ligger på en gavel med ett rikligt ljusinsläpp och en balkong där man får en härlig kvällssol på då den ligger i västerläge med många soltimmar. Perfekta sällskapsytor med ett fint renoverat kök med tidlösa luckor och färgval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder dessutom ett alternativ där man kan bygga en köksö som avgränsar rummen. Från fönstren har man dessutom en fin utsikt mot Sundsvallsbron. Rymligt sovrum och en klädkammare i hallen. Hela hemmet är renoverat under 2016. Ekparkett, samt vita väggar. Här är det bara att flytta in och trivas!
Föreningen ligger i ett lugnt område vid södra brofästet, nära mataffär, vårdcentral och fina Grevenbäcksparken. Promenadavstånd in till Sundsvalls centrum. Föreningen har god ekonomi, underhållsplanen uppdateras årligen och har bland annat utfört fönster- och dörrbyte, byte elledningar, och relining.

Här är det bara att flytta in - Välkommen hem till Östra Radiogatan 2D

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
2, varav 1 sovrum
Boarea
50.4 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
3 av 3
TV/Internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, kostnad 50 kr/mån.
Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Fast kostnad: 100 kr/mån. Leverantör: Arkaden.
Våningsplan 4

Kök

Helrenoverat kök 2016 i modern stil och en öppen planlösning mot vardagsrummet. Varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin. Vidsträckt utsikt från köks och vardagsrumsfönstret.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med utgång till balkongen med vidsträckt utsikt. Genomgående nya trägolv och öppen planlösning mot köket.

Hall

Inbjudande hall med en bra klädkammare direkt till vänster när man kommer in.

Sovrum

Sovrummet har vitmålade väggar och trägolv från 2016. Plats för säng och förvaring.

Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Nya badrumsmöbler 2016 och kombinerad tvättmaskin med torktumlare 2016. Wc, duschplats, wc, tvättställ.

Parkering
3 garageplatser. Går att hyra för 450 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
50 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 200 kr/mån.

Ekonomi

Månadsavgift
3 321 kr/mån inkl. bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, uppvärmning, vatten
Driftskostnad
Totalt: 1 200 kr/år
Hushållsel: 1 200 kr

Personer i hushållet: 1
Överlåtelseavgift
1 163 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
1,4585
Pantsättning
är pantsatt, Uppgiften är kontrollerad 2019-04-30.

Byggnad

Byggår
1952
Uppvärmning
Fönsterbyte har skett 2001.

Förening

Namn
Brf Linjalen
Information
Fastigheten Linjalen 9 bebyggdes 1952 med fem bostadshus innehållande 70 lägenheter, åtta lokaler och 4 garage. Föreningen registrerades . Total bostadsyta 3 518 kvm, lokalyta 364 kvm. Föreningen har tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren. Den ekonomiska förvaltningen sköter Förvaltnings AB Castor. Föreningen har en underhållsplan som visar fastighetens planerade underhållsbehov de kommande fem åren. Underhållsplanen uppdateras varje år i samband med att fastigheten besiktas och planen baseras på fastighetens skick och återstående livslängd men även på styrelsens och medlemmarnas önskemål.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök 14 st
2 rum och kök 47 st
3 rum och kök 6 st
4 rum och kök 3 st.
Gjorda renoveringar
2018 Bredband Arkaden
2016 Ombyggnad av nya entréer
2016 Relining av stående kök- och wc-avloppsstammar
2014 Genomgång och injustering av värmesystemet
2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar
2013 Stamspolning
2013 Byte av radiatorventiler
2013 Byte av belysning i entréer och källargångar
2012-2013 Dränering
2011 Byte av el i källaren
2011 Renovering av tvättstugor
2011 Åtgärder i utemiljö med bl a ny lekutrustning
2004 Bredband
2001 3-glasfönster
1997 Nytt yttertak
1997 Nydragning av el i alla lägenheter
1997 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
Övriga utrymmen
Tvättstuga, källarförråd.

Område: Skönsmon

Beskrivning
Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Antal invånare
Cirka 5 900.

Kollektivtrafik
Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min. Se turlista på Din Tur.

Bostäder
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och lägenheter.

Skolor
Läs om kommunala grundskolor och fristående grundskolor i området.

Förskolor
Läs om kommunala förskolor och fristående förskolor i området.

Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Skönsmon och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Äldreomsorg
Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.


Service
Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.
Utgångspris
850 000 kr
Fastighetsmäklare

Bilder

Interiör
Utsikt
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Hall
Duschrum
Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Utsikt
Exteriör
Exteriör

Planskiss

Planlösning

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Just nu finns inga visningar inbokade, men skriv gärna in dina kontaktuppgifter här så hör vi av oss när det är dags.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information