Norra Mårtensbacken 23C

Sidsjö / Sundsvall

Med naturen som närmaste granne

Typ: Bostadsrätt
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 93 kvm
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Byggnadsår: 2006
Avgift: 6 855 kr/mån
När jag träffade familjen första gången så berättade dom att husbygge var nästa steg i deras liv. Vi skulle bli tvungen att vänta på deras bygglov innan vi kunde börja med försäljningen av deras nuvarande hem . Nu äntligen är bygglovet klart och vi kan med stolthet få visa deras superfina hem! För er som känner till Sundsvall, så är Sidsjö och Mårtensro två mycket populära områden dels för barnvänligheten, naturen, närheten till stan, men ändå lite på ”landet” känsla.

Hemmet är i grund och botten en 4:a. där man har tagit bort ett rum, och istället gjort om den till en stor 3:a. Detta ger en öppen planlösning mellan kök, matrum, och vardagsrum och maximerar umgängesytorna.
Hela hemmet andas en varm och ombonad känsla och ligger ett stenkast till Sidsjöns friluftsområde.
Välkommen hem till Norra Mårtensbacken 23C

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
4, varav 2 sovrum
Boarea
93 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
2 av 2
TV/Internet
Bredband: Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telenor. Ingår i månadsavgiften.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Ingår i månadsavgiften.
Beskrivning
Mysigt hem med öppen planlösning. Genomgående fina golv och ytskikt.
Våningsplan 2

Hall

Trevlig hall med klinkers och plats för ytterkläder. Från hallen möts man av den öppna planlösningen.

Kök

Köket i vinkel som är hemmets hjärta. Hemtrevligt med ek och rostfritt. En mörk bänkskiva, och kakel ovan diskbänk. Maskinell utrustning: Kyl- och frysskåp -19. häll, varmlufts, fläkt och diskmaskin. Öppen planlösning mot matrum och vardagsrum.

Vardagsrum

Vardagsrummet har byggts om till en öppen och trivsam planlösning med bra ytor för samvaro. Här finns både plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till den möblerbara balkongen.

Sovrum 1

Det första sovrummet ligger direkt till vänster i hallen. Plats för säng och skrivbord. Ett ljust trägolv och tapetserade väggar. Garderob med bra förvaring.

Tvättavdelning

Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, all tvätt sker bekvämt i lägenheterna. Wc och tvättställ. Kakelväggar och klinkergolv. Här finns både golvvärme och handdukstork. Bra med förvaringsytor.

Duschrum

Duschrum med kakelväggar och klinkergolv i neutrala färger. Duschplats med vikväggar av glas, wc, tvättställ och golvvärme.

Sovrum 2

Master bedroom med egen walk in closet. Trägolv, tapetserade väggar och gott om plats för en dubbelsäng. Smart inredd klädkammare i anslutning till sovrummet.

Parkering
Carport 24st: 330 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag. 5 i kö (kontrollerat 2019-05-07)
Motorvärmarplats 30st: 165 kr/månad. Har separat kö. 1 i kö (kontrollerat 2019-05-07)

Ekonomi

Månadsavgift
6 855 kr/mån inkl. bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, uppvärmning, vatten
Driftskostnad
Totalt: 3 000 kr/år
Hushållsel: 3 000 kr

Personer i hushållet: 2
Överlåtelseavgift
1 163 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
2,33886
Andel av månadsavgift
2,33886

Byggnad

Byggår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 3 december 2018
Energiprestanda: 143 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn
HSB BRF Björkdungen i Sundsvall
Information
BRF Björkdungen i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening med 48 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 2006.
Gjorda renoveringar
Föreningen har en 30 årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2018 Översyn av taktegel.
2017 Ommålning av fasader.
2016 Byte av utebelysning till LED.
2015 Dränering bakom Södra Mårtensbacken 6. Justering av samtliga lägenheters ytterdörrar.
2014 Ny utrustning till lekparken. markarbeten & asfaltering.
Övriga utrymmen
Lägenhetsförråd och sophus.

Område: Sidsjö

Beskrivning
Stadsdelarna ligger drygt två kilometer sydväst om Sundsvalls centrum och naturskönt är ordet som bäst beskriver dessa områden med Sidsjön i centrum och det relativt nybyggda villaområdet Mårtensro. Sidsjöområdet är under utbyggnad och utveckling och Böle ligger intill, mer lantligt med villor och lantbruk.

Antal invånare
Cirka 2 800.

Kollektivtrafik
Avstånd till centrum är cirka 3-4 km och restiden ungefär 10 minuter. Se turlista på Din Tur.

Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.

Skolor
Sundsvalls Montessoriskola. Här finns även Helios naturvetenskapliga friskola sedan höstterminen 2008.

Förskolor
Paviljongvägen, Sidsjö och Sundsvalls Montessoriförskola alla är kommunala förskolor.
Blå Draken och Optimus är personalkooperativ och Kullerbyttan är ett föräldrakooperativ.

Service
Här finns bland annat Ica nära med postombud.

Kultur, idrott och fritid :
Här finns Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, kanotcenter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboardland. I Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner.

Dokument

Utgångspris
1 695 000 kr
Fastighetsmäklare

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Film

Bilder

Vardagsrum
Hall
Matrum och vardagsrum
Matrum
Interiör
Matrum mot vardagsrum och kök
Vardagsrum
Balkong baksida
Utsikt balkong baksida
Balkong baksida
Balkong baksida
Matplats och kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1
Duschrum
Duschrum med kombinerad tvättstuga
Duschrum
Fasad baksida
Altan framsida

Planskiss

Planlösning

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Just nu finns inga visningar inbokade, men skriv gärna in dina kontaktuppgifter här så hör vi av oss när det är dags.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information