Näsbergsvägen 3

Vivsta-Östrand / Timrå

Radhuslägenhet i tre plan och med ett bra hörnläge!

Typ: Bostadsrätt
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84.5 kvm
Våning: 1-3 av 3
Hiss: Nej
Byggnadsår: 1948
Avgift: 4 112 kr/mån
Välkommen till ett barnvänligt boende med villakänsla. Mycket bra gavel läge i området med en insynsskyddat uteplats och bilplats precis utanför entrén. Tre våningar med gott om utrymmen för familjen som inte vill bo i hus, men ändå hitta ett läge med en liten gräsmatta. Ett hem som en växande familj får plats i eller för familjen som vill flytta från den stora villan till enkelheten med en lägenhet. Det mesta du vill ha finns alldeles i närheten. Kort promenad till Vivsta centrum med all tänkbar service, grundskola, simhall mm. Välkommen hem!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
4, varav 3 sovrum
Boarea
84.5 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Biarea
25 kvm
Våning
1-3 av 3
TV/Internet
Bredband Arkaden 300/300
TV-avtal ComHem
Entréplan

Entréplan

Välkommen in! I hallen finns en naturlig avhängningsplats för ytterkläder och skor. Du möts av en inre hall med trappa till övre plan och källarplan. Köket har vita fina skåpluckor och gott om skåp. Matplats för 4 till 6 personer. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till uteplats och gräsmatta. Ett sovrum med garderober och plastmatta finns på entréplan. Duschrummet är renoverat med våtrumsmatta som har golvvärme och våtrumstapet. Duschväggar, handduksvärmare, tvättställ, spegelskåp och wc. Fönster för ljusinsläpp.

Källare

Källarplan

Källaren har förråd, snickeri och en stor gillestuga med fönster i två väderstreck. Från hallen finns en extra frys, tvättho och eluttag för tex tvättmaskin. Här finns även en groventré till entresidan.

Ovanvåning

Övre plan

Övervåningen har ett större sovrum med takfönster och ett mindre sovrum med alkov.

Parkering
Motorvärmarplats 100 kr per månad. Garage: 100 kr/månad utan motorvärmaruttag. Garage: 200 kr med motorvärmaruttag, tilldelas enligt kölista.

Ekonomi

Månadsavgift
4 112 kr/mån inkl. bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, uppvärmning, vatten
Bredband via Arkaden ingår i månadsavgiften.
Driftskostnad
Totalt: 4 200 kr/år
Hushållsel: 4 200 kr

Personer i hushållet: 2
Överlåtelseavgift
1 163 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
1,67247
Andel av månadsavgift
1,67
Pantsättning
är inte pantsatt, Uppgiften är kontrollerad 2019-06-28.

Byggnad

Byggår
1948
Uppvärmning
Uppvärmning är bergvärme.
Energideklaration
Utfärdad den 15 april 2019
Energiprestanda: 76 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn
Brf Näsberget
Information
Föreningen ligger i Timrå Kommun och bildades 1982. Den består av 7 st radhuslängor med 58 lägenheter. 2 stycken lägenheter finns i samlingslokal/tvättstugebyggnad. Ekonomisk förvaltning sköter NISSES Förvaltnings AB.
Gjorda renoveringar
Stambyte 2017-2018. Sker löpande huskropp för huskropp
Bredband Arkaden 2018
Bergvärme 2016 Injustering sker under 2017
Brandgavlar 2015
Takkupor 2015 Etapp 3
Bauer Watertechnology 2014 Effektivisering och rening värmesystem
Takkupor 2014 Etapp 2
Takkupor 2013 Etapp 1
Fönsterisolering 2013 Kvartershuset
Takförbättringsåtgärder 2012
Bredband 2004-2005
Anläggning av parkeringsplatser 2003-2004
Ombyggnation gavlar 2001
Fönster 1992
Takbyte 1990
Övriga utrymmen
Tvättstugan och samlingssal är belägen i kvartershuset. Mer info, se bifogad länk till föreningens hemsida.

Område: Vivsta-Östrand

Beskrivning
Timrå centrum är belägen 13 km norr om Sundsvall. I Timrå centrum finns simhall, bank, matvaruaffärer Coop, Willys, Lidl, vårdcentral, systembolag, restauranger, frisörer, butiker, skola, förskolor, Wivstatjärnens camping med badplats mm. Timrå kommun erbjuder ett stort utbud av motionsanläggningar med preparerade skidspår med elljuspår i flera längder. På nära håll finns idrottsplats, motionsspår, upplyst slalombacke. Med bil motorvägen tar det ca 10 min till Sundsvall. Timrå har också bussförbindelser med Sundsvall. I kommunen ligger också flygplats.

Dokument

Utgångspris
850 000 kr
Visningar
juli
17
onsdag
16:00
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare
Marika Nousiainen

Bilder

Exteriör
Entrén med bilplats
Uteplats
Uteplats
Hall
Hall
Kök
Kök
Matplats
Vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård
Vardagsrum
Duschrum
Sovrum på entréplan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Hobbyrum källarplan
Hobbyrum
Grovkök i källaren
Exteriör
Okgivning
Exteriör
Brf Näsberget

Planskiss

Planlösning källare
Planlösning entréplan

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

juli
17
onsdag
16:00-16:45
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information