Nackstavägen 40 B

Nacksta / Sundsvall

Helrenoverat kök och helkaklat badrum. Våning 4!

Typ: Bostadsrätt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 kvm
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja
Byggnadsår: 1972
Avgift: 5 505 kr/mån
Mycket smakfullt renoverad 3:a med ett nytt kök, nya parkettgolv och ett stambytt badrum renoverad i kakel och klinker samt med extra tillval bekostade som golvvärme, handduksvärmare och tvättmaskin. Rymlig klädkammare och garderober i hallen och i ett av sovrummen. Våning 4 av 7. Bredband ingår 250/100. Lägenhetsförråd finns i källaren och på samma våningsplan som lägenheten. Här bor du nära en skön natur med många möjligheter till promenader i skog och mark. Ett stenkast till ett nytt utegym med konstgräsmatta. Föreningen har ett snickeri, fritidslokal, övernattningslägenhet och en bred fritidsverksamhet med aktiviteter för alla åldrar. I området finns det närhet till ett affärscentrum med en mängd olika affärer. Välkommen på visning!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
3, varav 2 sovrum
Boarea
77 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
4 av 7
Reparationsfond
83 kr
TV/Internet
Bredband och IP-telefoni ingår via Bredbandsbolaget/Telenor (250/100 mbits/s). Tv-utbudet via ComHem (grundutbudet ingår).
Entréplan

Badrum

Helrenoverad med kakel och klinker vid föreningens stambyte 2017 med extra tillval gjorda såsom golvvärme, tvättställ med stor kommod, spegelskåp och infälld belysning i taket. Fönster ger bra ljusinsläpp. Vägghängd wc, duschplats med glasvägg, handdukstork. Tvättmaskin ingår.

Kök

Köket är helrenoverad i grå färgskala som är beständigt och klassiskt, ett kök du aldrig kommer tröttna på. Kakel med marmormotiv ovan bänkytor och vitbetsat parkettgolv. Köksutrustning: Inbyggd micro och ugn. Kyl/fryskåp, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Matplats för 4-6 personer mot fönstret vid den inglasade balkongen.

Sovrum 1 & 2

Sovrum 1 har en garderob. Sovrum 2 har en klädkammare och utgång till den stora inglasade balkongen i söderläge. Båda rummen har parkett.

Vardagsgrum

Stort vardagsrum med stora fönsterpartier mot väst. Nytt parkettgolv och ljusa väggar.

Hall

Hallen har ett elegant och vackert golv med marmorliknande klinker med grå marmorliknande klinker med grå skåror. Vitmålade väggar och ny elcentral.

Parkering
Motorvärmarplats, kostnad 150 kr/mån + el. Fn 7 stycken på för Nackstavägen 28-40 och på Nackstavägen 42-54 är det 15 st. Garage 270 kr/mån. Separat kö (ca 95 st i kö). Garage, motorvärmarplats, husvagnsparkering uthyres via HSB .

Ekonomi

Månadsavgift
5 505 kr/mån inkl. internet, kabel-TV, uppvärmning, vatten
Driftskostnad
Totalt: 3 000 kr/år
Hushållsel: 3 000 kr

Personer i hushållet: 3
Överlåtelseavgift
1 163 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,16631
Andel av månadsavgift
0,16631
Pantsättning
är pantsatt, Uppgiften är kontrollerad 2018-09-03.

Byggnad

Byggår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Utfärdad den 11 augusti 2009
Energiprestanda: 144 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn
Brf Rågen HSB
Information
Brf Rågen byggdes 1971 - 1974 och består av 673 lägenheter. Föreningen ligger väster om Sundsvall i Nacksta på adress Nackstavägen 28-54. HSB Södra Norrland sköter ekonomisk- och teknisk förvaltning ,ett troget samarbete som pågått många år. Brf Rågen ligger nära en skön natur med många möjligheter till promenader i skog och mark.I området finns flera lekplatser placerade vid gångvägarna på ovansidan av varje husrad. Brf Rågen har en bred fritidsverksamhet med aktiviteter för alla åldrar. I området finns det närhet till ett affärscentrum med en mängd olika affärer.
Gjorda renoveringar
2016-2019 Stambyte och badrumsrenovering
2015 Elinstallationer
2015-2017 Renovering tvättstugor
2013 Upprustning av lekparker
2013 Kollektivt bredband
2013 Asfaltering och nya vattenmätare
2009 Byte av hissar
Fönsterbyte
Kommande renoveringar
2018-2019 Cylinderbyte samtliga dörrar
2018 Byggande av miljöhus för grovsopor
2018 Förnyande av träd och buskar
2018 Uppgradering av ljusarmatur i garage
Övriga utrymmen
På Nackstavägen 42A hittar du Rågens fina uthyrningslägenhet med uteplats. Priset är 200 kr/dygn.
Snickarverkstaden finns på Nackstavägen 50A.
Fritidslokal finns på Nackstavägen 52 i lokalen finns ett kök och rum med bord och stolar.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt ett förråd på samma våningsplan som lägenheten. Cykelrum-Källare-Skyddsrum.
Tvättstugorna är utrustade med 2 maskiner, torktumlare, centrifug, torkskåp och mangel.
Grovtvättstuga för t.ex mattvätt finns på Nackstav 38 en grovtvättstuga med 2 stora maskiner, 1 stor tumlare och torkskåp.
Webbplats

Område: Nacksta

Beskrivning
I Nacksta finns Rågens Förskola, Nacksta Hälsocentral, utomhusbad, Kyrka, folktandvården, ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel), äldreboendet Kristinelund, COOP Extra, Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln, Floristhörnan i Nacksta, Nöjeshallen, Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10min promenad).

Dokument

Budgivning pågår
Högsta bud
680 000 kr
Utgångspris: 745 000 kr
Bud
Datum
Budgivare
680 000 kr
14/4 20:00
1
Visningar
maj
02
torsdag
16:15
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare
Marika Nousiainen

Bilder

Kök
Kök
Kök
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum med utgång till balkongen
Badrum med tvättmaskin
Hall
Hall
Sovrum 2
Sovrum 1 med klädkammare och utgång till balkong
Balkong
Exteriör
Exteriör

Planskiss

Planlösning

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

maj
02
torsdag
16:15-16:45
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information