Det perfekta hemmet för dig med höga krav.

Typ: Bostadsrätt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 kvm
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Byggnadsår: 1948
Avgift: 4 238 kr/mån
Vissa hem som man besöker får man helt enkelt en liten bättre känsla för. Svårt att sätta fingret på vad det är, men i det här hemmet, så var det helheten som gav mig den där sköna känslan. Detta är ett perfekt boende för dig som söker en 3:a med det där lilla extra. När jag tittade runt i hemmet, så kan man säga att det egentligen är en 3,5, då matrummet skulle med enkla medel kunna bli ett tredje sovrum eller kontor.

Hemmet ligger på en gavel med fantastiskt havsutsikt och matplats med burspråk. Vardagsrum med eldningsbar öppen spis för en extra mysig känsla samt utgång till balkong i sydväst läge med kvällssol. Här får man utsikt mot både natur, Sundsvalls hamninlopp och mot innergård. Hela hemmet har en ljus och stilren färgsättning med stora renoveringar utförda. Här är det bara att flytta in och börja leva.

Området är populärt och här bor ni med närhet till både Sundsvalls stadskärna och fina strövområden runt Norra Berget. Gångavstånd till både matvarubutik och pizzerior. För den som reser med stadsbussar finns flera busshållplatser och busslinjer ett stenkast ifrån bostaden.

Välkommen hem till Elevgränd 4 A

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
3, varav 2 sovrum
Boarea
76 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
2 av 3
TV/Internet
Comhem
Beskrivning
Genomgående ytskikt, målning samt tapetsering och slipning av golv genomfördes 2017. Dörrar och foder byttes 2017 på alla dörrar utom till duschrummet. Det drogs ny el i hela bostaden 2017.
Våningsplan 2

Kök

Renoverat kök 2017 i smakfull stil. Vita släta luckor, en vit bänkskiva, samt kakel i marmormönster ovan diskbänk. All maskinell utrustning som är integrerade med köket. Induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn, samt micro. Plats för matbord. Ett mörkare golv, samt ljusa väggar.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med en mysig atmosfär, fint ljusinsläpp genom fönsterparti med utgång till balkongen i syd-västläge. Från balkongen ser man hamninloppet. Här finns även en eldningsbar öppenspis för kalla vinterdagar. Plats för soffgrupp samt mediamöbel. Slipat trägolv och ljusa väggar.

Sovrum 1

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Slipat trägolv, samt ljusa väggar.

Hall

Välkommen in! Ljus och välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i rymlig garderob med spegeldörrar. Parkettgolv som är slipat och ljusa väggar. Taket sänktes 2018 i hallen och samma år fick hallen nya garderober.

Duschrum

Duschrummet renoverades 2017 med nytt kakel och badrumsinredning. Golvet i äkta marmor ifrån 2006 polerades då upp och fick ny fog. Här finns duschhörna, wc, kommod, förvaring samt kombinerad torktumlare och tvättmaskin (2018).

Sovrum 2

Sovrum där man maximerat sovplatserna samt förvaringen tack vare en smart lösning. Ljusa väggar och slipat trägolv.

Matrum

Mysigt matrum med burspråk. Plats för matsalsbord. Detta rum kan med enkla medel bli ett tredje sovrum eller kontorshörna. Slipat trägolv och ljusa väggar.

Parkering
6 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. 45 parkeringsplatser. Går att hyra för 150 kr/mån.
Till parkeringsplatsen är det separat kö

Ekonomi

Månadsavgift
4 238 kr/mån inkl. kabel-TV, uppvärmning, vatten
Föreningen har gemensamhets-el och lägenhetsinnehavaren debiteras för verklig förbrukning. Förbrukningen avläses en gång per år och justeras.
Föreningen har gruppavtal med Com Hem för Internet och varje lägenhetsinnehavare debiteras med 99 kr/månad utöver månadsavgiften.
Driftskostnad
Totalt: 5 820 kr/år
Försäkring: 1 200 kr
Hushållsel: 3 432 kr
Kabel-tv: 1 188 kr

Personer i hushållet: 5
Planerade avgiftsändringar
2019 2% höjning
Överlåtelseavgift
1 163 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
1,7878840
Andel av insats
1,7878840
Andel av månadsavgift
1,82146

Byggnad

Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme

Förening

Namn
Brf Läxan
Information
Föreningens fastighet, Läxan 8 bebyggdes 1948 och är belägen i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 5 stbostadshus
Gjorda renoveringar
Fönsterbyte 2002
Målning av trapphus 2005
Dräneringsarbeten samt iordningsställande av utemiljön 2006
Byte av lägenhetsdörrar 2008
Byte av radiatorventiler samt värmeväxlare 2009
Avloppsledning 2015
Takbyte 2016
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, förråd, tvättstuga i angränsande fastighet och vindsförråd. Tvättstugor belägna på Vinkelgatan 1 och Bragegatan 3. Balkong i västläge med eftermiddags/kvällssol och med ett lugnt läge mot hav och natur. Grönskande innergård med rogivande sällskapsytor och grillplats för föreningens medlemmar

Område: Haga

Beskrivning
En anrik stadsdel i Sundsvall vid foten av Norra Berget. Många är de Hagabor som vaknar upp med en fantastisk utsikt över centrala Sundsvall.
Antal invånare : Cirka 5 300.

Kollektivtrafik :
Avstånd till centrum 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum och sjukhuset är goda, även nattetid. Restid cirka 5 min till centrum och 3 minuter till sjukhuset. Både linje 2 och 4 trafikerar området.

Bostäder :
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter.
Skolor Geijerskolan, Norrbackaskolan, Hagaskolan och Katrinelunds skola, alla är kommunala skolor. Mimerskolan, Prolympia, Skvaderns gymnasieskola och Sundsvalls praktiska gymnasium är fria skolor.

Förskolor :
Baldersvägen-, Haga-, Lotsgatan-, Riddaren och Västergatans förskolor. Alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare :
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall. Här finns även privata tandläkare.

Äldreomsorg :
Äldreboendena Solhaga och Lindgården samt Servicehuset Tomtegränd med pensionärsrestaurang.

Service :
Här finns bland annat bensinmack, restauranger, mataffären Matlusth Norrliden, Konsum Haga med fler butiker.

Kultur, idrott och fritid :
Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning samt fotbollsplaner för gräs och grusspel. Vintertid finns även en isbana med sarg.

Dokument

Budgivning pågår
Högsta bud
1 750 000 kr
Utgångspris: 1 725 000 kr
Bud
Datum
Budgivare
1 750 000 kr
12/7 18:57
2
1 730 000 kr
12/7 14:19
1
1 725 000 kr
12/7 14:18
2
1 710 000 kr
12/7 12:49
1
1 700 000 kr
12/7 10:38
2
1 650 000 kr
12/7 10:11
1
Fastighetsmäklare

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Film

Bilder

Öppenspis i vardagsrum
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Hall och duschrum
Kök
Matplats i kök
Kök
Kök mot hall
Kök
Hall mot matrum
Sovrum 2
Matrum
Vardagsrum
Öppenspis i vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från balkong
Balkong
Fasad

Planskiss

Planlösning

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Budgivning pågår just nu för Elevgränd 4 Aoch det högsta budet är 1 750 000 kr. Om du vill delta i budgivningen, fyll i dina kontaktuppgifter så återkommer Mattias Jakobsson till dig så snart som möjligt. Du kan läsa mer om hur budgivningen går till här.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information