Bäckebovägen 26 A

Bosvedjan / Sundsvall

Med högt insynsskyddat läge i populärt område.

Typ: Bostadsrätt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 kvm
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Avgift: 4 954 kr/mån
På Bäckebovägen 26 A finns nu detta älskade hem till salu i väntan på nya ägare. Redan i hallen möts vi av ljusa och smakfulla materialval och renoverade ytskikt. Hela bostaden har en ljus och stilren färgsättning och här är det bara att flytta in och börja leva.

De 83 kvadratmeterna är väldisponerade med generöst vardagsrum, två sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Den inglasade balkongen gör att bostaden känns ännu större och här går det att njuta från tidig vår till sen höst.

Området är populärt och här finns allt från frisör, gym, lekplatser, förskola, skola och mataffär i närområdet. Föreningen själv har flera utrymmen för dess medlemmar så som snickeri, gym och boulebana. Bredband ingår i månadsavgiften.

Varmt välkomna på visning av detta fina hem!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
3, varav 2 sovrum
Boarea
83 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
3 av 3
Reparationsfond
4 308 kr
Våningsplan 3

Hall

Välkommen in! Generös hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för ytterkläder. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Kök med matplats

Vitt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Plats för matbord upp till 6 personer och utgång till den inglasade balkongen. Spis med häll, kyl/frys samt diskmaskin. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matplats. Det stora fönsterpartiet släpper in mycket ljus i rummet och ena väggen har klätts in med smakfull vit träpanel. Laminatgolv.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Även här återfinns en "fondvägg" med träpanel vilket binder ihop känslan i bostaden. Ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng. Förvaringsmöjligheter även här i platsbyggda garderober. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Duschrum

Helkaklat duschrum med duschväggar, WC, handfat, tvättmaskin samt handdukstork. Förvaringsmöjligheter i väggmonterat skåp ovanför tvättmaskinen.

Parkering
183 garage (235 kr/månad), 655 motorvärmarplatser (130 kr/månad), 45 bilplatser utan motorvärmaruttag (50 kr/månad)
220 gästparkeringar. 27 husvagnsplatser.
Brf Bosvedjan har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus. Föreningen har även uppställningsplatser utan motorvärmare. En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret.

Ekonomi

Månadsavgift
4 954 kr/mån inkl. internet, kabel-TV, uppvärmning, vatten
Driftskostnad
Totalt: 11 604 kr/år
Försäkring: 2 880 kr
Hushållsel: 3 888 kr
Obligatoriskt balkongtillägg: 1 644 kr
Bostadsrättstillägg: 3 192 kr

Personer i hushållet: 3
Överlåtelseavgift
1 162 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel av insats
0,10204
Andel av månadsavgift
0,10204

Förening

Namn
Brf Bosvedjan
Information
Här bor ni i en stabil och välskött förening med många stora renoveringar gjorda. Bredband ingår i månadsavgiften. Från bostaden är det nära till förbindelser samt all service och utbud som både Birsta city och Sundsvalls centrum har att erbjuda. På fastigheten finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. Tillgång till en övernattningslägenhet med uteplats på Bågevägen 61 B. 4 sängplatser och kostar 150:-/dygn att hyra. Festlokal (rymmer ca 40 personer), kostnad 300 kr/dygn. HSB certifierad. En certifierad förening håller en mycket hög standard och lämnar tydlig information om verksamheten.
Föreningen har en fantastisk fritidsverksamhet med månadsvis aktiviteter, allt från boule, kräftskiva, studiecirkel till att det finns ett gäng som träffas och stickar till organisationen Hjälp till liv.
Gjorda renoveringar
Föreningen fyller 50 år i år och firar det med bland annat att rusta upp samtliga lekplatser och tvättstugor.

2017- 2019 Totalrenovering av föreningens tvättstugor. Avlopp/brunnar ses över, golvet får ny klinker och väggarna kaklas. Nya energisnålare tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
installeras. (3 års renoveringstid). Avlopp bottenvåningarna i samtliga hus
2017 Ombyggnad av samtliga lekplatser och anpassas till gällande standard/lagkrav
2017 Markåtgärder, tvättstugeutrustning
2016 Installerat bergvärme till Träffpunktens lokaler
2016 Fogning av fasader
2016 Garage- och gårdsbelysning
2016 Genomgripande genomgång av yttre miljö
2015 Ventilationskontroll
2015 Byte till säkerhetsdörrar, portar, källardörrar och målning trapphus
2015 samtliga fönster byttes på norra sidan
2015 Takbyten i hela området, byte entrésteg, besiktning lekplatser
2005-2006 Stambyte och badrumsrenovering
Kommande renoveringar
Relining av avlopp på bottenvåningarna 2020.
Övriga utrymmen
Förråd finns i källarplan.
Tvättstugor, nyrenoverade 2017, finns i varje hus. Grovtvättstugan ligger på Bågevägen 77 C.
Gym/träningslokal med modern utrustning, kostnad 30 kr/månad. Kort löser du på förvaltningskontoret. Lokalen är öppen kl 05.00-22.00 och ska endast nyttjas av boende i föreningen.
Festlokalen har utrustning för att ta emot ca 40 personer, kostnad 300 kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet Bågevägen 61 B, kan hyras max 1 vecka per tillfälle, kostnad 150 kr/dygn.
Traditionell bastu, infraröd bastu, duschmöjligheter och en hörna för avkoppling och umgänge. Avgift 10 kr/mån för tillgång av bastu/relax.
Odlingslotter finns för medlemmar vid träffpunkten.
Vävstugan på Bågevägen 22 C finns vävstolar och symaskin.
Modern hobby/snickeriverkstad. Bågevägen 59 E. Den är gediget utrustad med allehanda maskiner och verktyg. Kostnad 30 kr/månad.
Datastuga med 8 utbildningsdatorer, här hålls kurser och studiecirklar
Boulebana finns i närheten av träffpunkten och odlingslotterna.
Webbplats

Område: Bosvedjan

Beskrivning
I Bosvedjan bor i dag många barnfamiljer. Några hundra meter från Bosvedjans centrum finner du elljusspår och vandringsleder,
som används både sommar och vintertid. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, som full av bär och svampstigar livligt trafikeras av motionärer och hundägare. Bosvedjan och Bydalen ligger norr om Sundsvalls centrum och söder om Birsta, mitt emellan Norrlands två shoppingparadis. Gångavstånd till Bydalens köpcenter med bland annat stor City Gross butik. Det planeras även för en bowlinghall i Bosvedjans centrum där det kommer gå att utmana familj och vänner!

Dokument

Utgångspris
795 000 kr
Visningar
feb.
18
måndag
17:00
Anmälan krävs
feb.
20
onsdag
12:45
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Bilder

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

feb.
18
måndag
17:00-17:30
Anmälan krävs
feb.
20
onsdag
12:45-13:15
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information