Bäckebovägen 22 B

Bosvedjan / Sundsvall

Toppenläge utan insyn och nära till allt

Typ: Bostadsrätt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 kvm
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Byggnadsår: 1966-1969
Avgift: 5 091 kr/mån
Insynsskyddat läge med varken något hus framför eller bakom, 3 minuter så är du ute i naturen. Ljus och fin 3:a med det populära L-köket som har stor matplats och utgång till den inglasade balkongen utan insyn. Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Toppenläge för en barnfamilj, då de finns en ny lekplats utanför huset och ett stenkast till Bosvedjeskolan och flera förskolor. 7 min promenadavstånd till Citygross och cykelavstånd till Birsta city och Stenstan om man vill det. Jättefin nyrenoverad tvättstuga finns i källaren samt två förråd, även för cyklar.

Bekvämt med besöks- och boendeparkering nära huset. I föreningen finns mycket för de boende: gym, bastu, festlokal, boule, odlingslotter, pergola, övernattningslägenhet med uteplats, snickeri mm! Titta gärna in på föreningens informativa hemsida www.bosvedjan.se.

Här är det lätt att trivas! Flytta hit du med!

Välkommen på visningen!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Typ
Lägenhet
Antal rum
3, varav 2 sovrum
Boarea
83 kvm (uppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
3 av 3
TV/Internet
Kabel-tv leverantör: Comhem. Internetleverantör: Comhem och Telenor. Föreningen har tecknat ett Gan-avtal med Telernor. Anslutningen (250/100). (Uppgradera till 1 GB för 399 kr/månad.)
Våningsplan 3

Kök

L-kök med köket med vita skåpluckor, kakel ovan bänkyta. Diskmaskin, kyl/frys, ugn och fläkt. Laminatgolv och målade väggar. Utgång till den rymliga balkongen i söderläge.

Hall

Möblerbar hall med ljust laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet har laminatgolv och stora fönsterpartier mot söder.

Badrum

Badrummet är renoverat vid föreningens stambye och är helkaklat. Golvvärme, badkar, wc och tvättställ. Tvättmaskin.

Sovrum 1 & 2

Sovrummen är stora och båda har garderobsväggar. laminatgolv och ljusa väggar.

Parkering
183 garage (235 kr/månad)
655 motorvärmarplatser (130 kr/månad),
45 bilplatser utan motorvärmaruttag (50 kr/månad)
220 gästparkeringar
27 husvagnsplatser.
Brf Bosvedjan har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus. Föreningen har även uppställningsplatser utan motorvärmare. En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Parkeringsplats och garage, 3 månaders uppsägningstid (från båda parter). Extra parkeringsplats, 1 månads uppsägningstid (från båda parter)

Ekonomi

Månadsavgift
5 091 kr/mån inkl. bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, uppvärmning, vatten
Driftskostnad
Totalt: 3 360 kr/år
Hushållsel: 3 000 kr
Gym: 360 kr
Gemensam el där lägenhetsinnehavare delar på de fasta avgifterna men var och en betalar sin egen förbrukning. Kostnaden för hushållselen återfinns på månadsavgiften där elen är specificerad. Vid ägarbyte får tidigare ägare, efter en tid, en separat debitering på sin förbrukade el.

Personer i hushållet: 4
Överlåtelseavgift
1 163 kr, Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,10204
Andel av månadsavgift
0,10204
Pantsättning
är pantsatt, Uppgiften är kontrollerad 2019-06-12.

Byggnad

Byggår
1966-1969
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ventilation: Återvinning av frånluft i samtliga lägenheter.
Energideklaration
Utfärdad den 5 juni 2017
Energiprestanda: 99 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn
Brf Bosvedjan
Information
På fastigheten finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. Här bor ni i en stabil och välskött förening med många stora renoveringar gjorda. HSB certifierad. En certifierad förening håller en mycket hög standard och lämnar tydlig information om verksamheten. I föreningen har medlemmar tillgång till en övernattningslägenhet med uteplats, festlokal, gym med bastu och relax, odlingslotter, snickeri, vävstuga, pergola, boulebana, grillplatser, datastuga.

Föreningen har en fantastisk fritidsverksamhet med månadsvis aktiviteter, allt från boule, kräftskiva, studiecirkel till att det finns ett gäng som träffas och stickar till organisationen Hjälp till liv. Från bostaden är det nära till förbindelser och i Bosvedjans omedelbara närhet finns en grundskola och på 7 minuters promenad går du till City Gross, Frasses gatukök, Colorama färg- och tapetbutik, Dollar Store och Apotek och cykelavstånd till både Birsta City och Stenstan. Bosvedjans bibliotek är ett folk- och skolbibliotek integrerat i skolans lokaler.

I Centrumhuset i Bosvedjan finns bl a Enjoy bowling, blomaffär, veterinär, frisörer, gym, pizzeria.
Gjorda renoveringar
2019 Installation av solpaneler på 43 hustak. Projektet beräknas vara genomfört december 2019.
2019 Nya garageportar med fjärrkontroll
2018-2019 Rengöring av fasader, installation av elvärmekablar på tak
2018 Översyn och spolning av samtliga avlopp. Kontroll badrumsytskikt.
2017- 2019 Totalrenovering av föreningens tvättstugor. Avlopp/brunnar ses över, golvet får ny klinker och väggarna kaklas. Nya energisnålare tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp installeras. Avlopp bottenvåningarna i samtliga hus
2017 Ombyggnad av samtliga lekplatser och anpassas till gällande standard/lagkrav
2017 Markåtgärder, tvättstugeutrustning
2016 Nytt energisystem i samtliga lägenheter med återvinning av frånluft och uppgradering av ventilation och undercentraler.
2016 Installerat bergvärme till Träffpunktens lokaler
2016 Fogning av fasader
2016 Garage- och gårdsbelysning
2016 Genomgripande genomgång av yttre miljö
2015 Ventilationskontroll
2015 Byte till säkerhetsdörrar, portar, källardörrar och målning trapphus
2015 samtliga fönster byttes på norra sidan
2015 Takbyten i hela området, byte entrésteg, besiktning lekplatser
2005-2006 Stambyte och badrumsrenovering
Kommande renoveringar
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar (8 hus/år)
Övriga utrymmen
Förråd och matkällare finns i källarplan.
Tvättstugor, nyrenoverade 2017, finns i varje hus. Grovtvättstugan ligger på Bågevägen 77 C.
Gym/träningslokal med modern utrustning, kostnad 30 kr/månad. Kort löser du på förvaltningskontoret. Lokalen är öppen kl 05.00-22.00 och ska endast nyttjas av boende i föreningen.
Festlokalen har utrustning för att ta emot ca 40 personer, kostnad 300 kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet Bågevägen 61 B, kan hyras max 1 vecka per tillfälle, kostnad 150 kr/dygn.
Traditionell bastu, infraröd bastu, duschmöjligheter och en hörna för avkoppling och umgänge. Avgift 10 kr/mån för tillgång av bastu/relax.
Odlingslotter finns för medlemmar vid träffpunkten, kostnad 30kr/månad.
Vävstugan på Bågevägen 22 C finns vävstolar och symaskin.
Modern hobby/snickeriverkstad. Bågevägen 59 E. Den är gediget utrustad med allehanda maskiner och verktyg. Kostnad 30 kr/månad.
Datastuga med 8 utbildningsdatorer, här hålls kurser och studiecirklar
Boulebana finns i närheten av träffpunkten och odlingslotterna.
Föreningen har en egen släpvagn som föreningens medlemmar kan hyra. Hyra f.n. 100:-/dygn och den får hyras under max 3 dygn per hyrestillfälle.
Webbplats

Område: Bosvedjan

Beskrivning
I Bosvedjan bor i dag många barnfamiljer. Några hundrameter från Bosvedjans centrum finner du elljusspår och vandringsleder,
som används både sommar och vintertid. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, som full av bär och svampstigar livligt trafikeras av motionärer och hundägare. Bosvedjan och Bydalen ligger norr om Sundsvalls centrum och söder om Birsta, mitt emellan Norrlands två shoppingparadis. Gångavstånd till Bydalens köpcenter med bland annat stor City Gross butik. Strax intill centrumhuset finner du
Bosvedjans kyrka. Kyrkan har många olika aktiviteter för såväl unga som äldre och deltar ofta i de aktiviteter som föreningen anordnar.

Dokument

Utgångspris
900 000 kr
Visningar
juni
20
torsdag
16:30
Anmälan krävs
juni
24
måndag
16:30
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare
Marika Nousiainen

Bilder

Kök
Entré
Lekplats
Inglasad balkong i insynsskyddat läge
Inglasad balkong
Matplats och utgång till balkongen
Kök
Kök
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Vardagsrum
Vardagsrum
Möblerbar hall
Hall
Exteriör

Planskiss

Planlösning

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

juni
20
torsdag
16:30-17:00
Anmälan krävs
juni
24
måndag
16:30-17:00
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information